159 000 € 69,5 m²

Kenttätie 12 A, Intiö, Oulu 3h+k+s

Aurea LKV

www.aurealkv.fi

Idealinja 13, 90410 Oulu

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Robert Eklund

045 639 3226

Velaton hinta: 159 000 €

Hoitovastike: 284,95 € / kk

Asuinpinta-ala: 69,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 1954

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Intiö

Kaupunki: Oulu

Löydä oma kotisi Oulun sydämestä, Intiön viehättävästä kaupunginosasta, jossa historia kohtaa nykypäivän. Tämä valoisa ja tilava kolmio sijaitsee Asunto Oy Oulun Kenttätie 12:n ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhallisen ja viihtyisän asumisympäristön. Asunnosta avautuu suora kulku hyvänkokoiselle parvekkeelle, josta voit nauttia ilta-auringosta ja kaupunkinäkymistä.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja vuosien varrella on tehty useita perusparannuksia.

Keittiö ja olohuone muodostavat avaran tilan, joka kutsuu viettämään aikaa yhdessä. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja tarvittavat kodinkoneet, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle, ja molemmissa on käytännöllistä kaappitilaa.

Asunnon kruunaa oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Kylpyhuone on varustettu lattialämmityksellä ja nykyaikaisilla mukavuuksilla, jotka tuovat lisää arjen luksusta.

Kenttätie 12 sijaitsee erinomaisten kulkuyhteyksien varrella, lähellä Oulun keskustaa. Lähistöltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kaupatkin, ja alueen liikuntamahdollisuudet ovat monipuoliset.

Tämä asunto on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä kolmiosta oma kotisi!

Myynti- ja lisätiedot:
Robert Eklund
Aurea Kodit Oy
0456393226
robert.eklund@aurealkv.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 28.07.2024 klo 14:15 - 14:45

Perustiedot

Sijainti: Kenttätie 12 A, 90130 Oulu
Kaupunginosa: Intiö
Kohdenumero: 80358095
Kerros: 4 / 4
Asuinpinta-ala: 69,5 m²
Tontin pinta-ala: 2 756 m²
Kokonaispinta-ala: 69,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+s
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Sähköliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Valoisa keittiö joka yhdistyy olohuoneen kanssa. Keittiössä hyvin kaappitilaa.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, suihkuseinä ja pesuallas
Säilytystilat: Huoneistokohtaiset varastot
Tulevat remontit: Portaiden alapuolisten varastojen ilmanvaihdon parannys 2025. Kerrostaso-ovien uusinta 2025.
Tehdyt remontit: v. 2006 Tehty pihojen ja julkisivujen peruskorjaus. v. 2008 Tehty laajamittainen perusparannus mm. hissien asennus, vesi- ja viem. järjestelmien uusinta, sähkö-, tele- ja antennijärjestelmien uusiminen,ilmanvaihdon uusiminen koneelliseksi, LTO huon.kohtainen, ikkunoitten uusiminen, käyttövesien huon.kohtaisen käyttövedenmittaus. v. 2010 Antennikaapeli vedetty huoneistoihin. v. 2014 A-rapun lvv-varaston ja kuivaushuoneen lattioiden uusiminen, ullakon porrashuoneiden seinien rappaus ja lisälämmöneristys. v. 2015 Reliefi-seinän korjausmaalaus. v. 2017 Pyörävaraston ulkopuolen maalaus. v. 2018 Salaojien huuhtelu. v. 2018 Autopaikkojen lisärakentaminen. v. 2020 Lattioiden jyrsintä ja maalaus yleisissä tiloissa. v. 2020 Pihan istutusaltaiden remontti ja reunalautojen vaihto. v. 2020 IV-kanavien puhdistus. v. 2021 Pyörävaraston telineiden uusinta.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kenttätie 12 sijaitsee Intiön kaupunginosassa josta Oulun keskustaan (n. 1.7 km), Myllytullin kouluun (n. 1.4 km), Ainolan päiväkotiin (n. 1.1 km), Ruokakauppaan (n. 0,10 km.), liikunata saleja (n. 1-1.5 km)
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 159 000 €
Myyntihinta: 157 891,79 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 287,77 € / m²
Velkaosuus: 1 108,21 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 17,38 € / kk
Hoitovastike: 284,95 € / kk
Yhtiövastike: 302,33 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vastikkeet ja käyttökorvaukset 1.6.2024 alkaen seuraavat: Hoitovastike: 4,30 €/m2/kk Varastovastike: 2,58 €/m2/kk Pääomavastike: 0,29€/m2/kk Kiinteistölaajakaista: 4,50€/hsto/kk Vesimaksuennakko:21,50€/hlö/kk Vesitaus: Kylmävesi 3,90€/m3 Vesitaus: Lämminvesi 11,70€/m3 Autopaikkamaksu: 17€/paikka/kk Ylimääräinen hoitovastike Kesäkuu ja Lokakuu 2024 (yht. 4,30€/m2/kk)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Kenttätie 12
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1954
Huoneistojen lukumäärä: 24
Kerroksia: 4
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.09.2024
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Satelliittiantenni
Tontin koko: 2 756 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Retta Isännöinti, Mikko Mehtälä, mikko.mehtala@retta.fi, 010 228 8411
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus: Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kylpyhuoneiden kuntotarkastaus tehty v. 2018.
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Autopaikkojen jakaamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autopaikat ovat Oulun Kenttätien Parkki Oy:n hallinnassa. Autopaikkojen jako ja vuokraus on taloyhtiön vastuulla..
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja Huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Kaakeli ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Asunnossa 2 hyvänkokoista makuuhuonetta. Molemmissa makuuhuoneissa kaappitilaa.
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Avara ja valoisa olohuone josta suora kulku parvekkeelle.
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali