535 000 € 122 m²

Perustiedot

Sijainti

Tontunmäentie 30 D, 02200 Espoo

Kaupunginosa

Tontunmäki, Niittykumpu, Niittykumpu

Kohdenumero

80351740

Kerros

1 / 2

Asuinpinta-ala

122 m²

Tontin pinta-ala

4 386 m²

Kokonaispinta-ala

139,5 m²

Pinta-alojen lisätiedot

Pinta-alan peruste: (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 90 m², aputilat 32 m² + autotalli 17,5 m².

Huoneiston kokoonpano

4h+k+rt+khh+kph/s+wc+kph+vh+las.p+at

Huoneita

4

Kunto

Hyvä

Lisätietoa vapautumisesta

sopimuksen mukaan.

Keittiön varusteet

Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin (aktiivihiili liesituuletin), astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktio. Upea vaalea keittiö kattoikkunalla, keittiö remontoitu vuonna 2020. katto paneloitu/levytetty.

Parveke

Kyllä

Parvekkeen lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.

Kylpyhuoneen varusteet

Kylpyhuone saunan yhteydessä: suihku, suihkuseinä, kaakeloitu, paneloitukatto, laattalattia. Yläkerran kph: wc-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, kaakeloitu, laattalattia, paneloitukatto. Vesikiertoinen lattialämmitys alakerran kylpyhuoneessa, saunassa, wc:ssä ja kodinhoitohuoneessa. Yläkerran kylpyhuoneessa lattialämmitys sähköllä. WC (1): Peilikaappi ja allaskaappi. Alakerrassa erillinen WC.

Säilytystilat

Kaapistot ja vaatehuone

Tulevat remontit

KIINTEISTÖN KORJAUSOHJELMA 27.3.2024: 2024 Vesikaton saneeraus (toteutussuunnittelu) 2024 Autotallien ovien uusinta (toteutus) 2024 Kattojen kuntotutkimus 2024 Putkilinjojen, salaojien, putkistojen ja märkätilojen kuntotutkimus 2025 Vesikaton saneeraus (toteutus) 2025 Energiatodistus: Nykyinen voimassa 13.02.2025 asti 2027 Uusintakuvaus ja painehuuhtelu TV60-62 viemärilinjalle: aiemmassa viemärilinjojen kuvauksessa havaittu seurantatarve 2028 IV-kanavien puhdistus ja säätö (ei tiedossa) Linjasaneeraus, salaojat (hankesuunnittelu): Kuntotutkimus tarkentaa aikataulua (ei tiedossa) Linjasaneeraus (toteutus).

Tehdyt remontit

2023 Viemärien akuutit kunnostukset 2023 Asfalttikorjaus 2023 Pollarivalaisimien ja noppavalaisimen korjaus 2023 Katto vuotaa as H: korjaus 2021 Vesikaton korjaukset 2021 Viemärien huuhtelu (Pysty+pohja huuhtelu ja kuvaus ja märkätilojen tutkimus) 2021 Ikkunoiden uusiminen 2019 Katon kuntotarkastus, tikkaiden uusiminen 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2017 Lämmitysjärjestelmän vaihtaminen maalämpöön 2017 Sähköjärjestelmän kuntotarkastus 2016 Leikkipaikan kunnostus 2014 Huippuimurien uusintaa, maalaustöitä, salaojien ja sadevesijärjestelmien huuhtelu ja kuvaus 2012 Märkätilojen kuntotutkimus 2010 Jätekatoksen rakentaminen 2007 Patteritermostaattien uusinta 2002 Parvekkeiden betonirakenteiden kunnostus ja parvekelasitus, kattokupu ikkunoiden uusintaa Tässä on vain osa korjauksista, tarkemmat tiedot yhtiön korjausohjelmassa.

Näkymät

Läpitalon huoneisto noin koillinen/lounas suuntaisesti..

Asunnossa sauna

Kyllä

Saunan lisätiedot

Kiuas: Sähkökiuas. Lasiseinä, kaakeloidut lauteet, ikkuna.

Asumistyyppi

Omistus

Palvelut

Kauppakeskus Ainoa ja Tapiolan palvelut vähän yli 2km ja Kauppakeskus Iso Omena vähän reilu 3km matkan päässä. Metroasemien yhteydessä ruokakaupat yms. Tapiolan urheilupuisto alle 1km, leikkipuistoja/puistoja lähellä ja runsaasti muita palveluita lähistöllä.

Kohde on

Osakehuoneisto

Kiinteistötunnus

49-15-7-2

Hinta

Velaton hinta

535 000 €

Myyntihinta

535 000 €

Neliöhinta

4 385,25 € / m²

Lunastuspykälä

Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike

488,25 € / kk

Yhtiövastike

488,25 € / kk

Vesimaksun lisätiedot

Sisältyy hoitovastikkeeseen

Muut kustannukset

Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde

Ei

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tonttupirtti

Rakennuksen tyyppi

Rivitalo

Rakennusvuosi

1974

Huoneistojen lukumäärä

13

Kerroksia

2

Hissi

Ei

Rakennusmateriaali

Tiili/betoni

Kattomateriaali

Huopa

Kattotyyppi

Tasakatto

Energialuokka

Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.02.2025

Energiatodistus

Kyllä

Kiinteistön antennijärjestelmä

Kaapeli-TV

Tontin koko

4 386 m²

Tontin omistus

Oma

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Isännöinti

SKH-Isännöinti Oy, Kulomäki Markku, asiakaspalvelu@skh.fi, 09 530 8860

Kaavoitustiedot

Ostajan tulee tutustua kaavoitushankkeisiin. https://kartat.espoo.fi/ Metsätontun asemakaavoitus: Urheilupuiston metroaseman välittömässä läheisyydessä sijaitsevan asuinkerrostalokorttelin tilalle suunnitellaan uutta asumista. Lähtökohtana on purkaa nykyiset 1970-luvun rakennukset ja rakentaa tilalle kaupunkimainen kerrostalokortteli. Rakentamisen mittakaava sovitetaan sekä Koivu-Mankkaan tien varren tiiviiseen katumiljööseen että Tontunmäen pientaloalueeseen. Riihitontunkulma: Asemakaavan muutoksen tavoitteena on muuttaa pääasiassa autokaupoista koostuva alue asuinkortteliksi.

Kaavatilanne

Asemakaava

Liikenneyhteydet

Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Loistavat yhteydet, urheilupuiston metroasema n.750m ja Niittykummun metroasema n.1km, Länsiväylän ja Kehä II:n kupeessa.

Lämmitys

Maalämpö

Tilat ja materiaalit