- Velaton hinta
- 535 000 €
- Hoitovastike
- 488,25 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 122 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1974
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Tontunmäki, Niittykumpu, Niittykumpu
- Kaupunki
- Espoo
Maalämpö, oma tontti, autotalli, metro kulkee läheltä ja koulut ja päiväkodit ovat lähistöllä
Mitä mainioimmalla sijainnilla oleva hienokuntoinen rivitalo.
Viihtyisä ja avara huoneisto on kahdessa tasossa ja asunnon yhteydessä on autotalli.
Asunnon yläkerrassa on vuonna 2020 remontoitu kattoikkunallinen vaalea keittiö saarekkeella laadukkaineen kodinkoneineen. Keittiön vieressä on erillinen viihtyisä ruokailutila.
Yläkerran avarasta suuret ikkunat omaavasta olohuoneesta on pääsy lasitetulle parvekkeelle.
Kaksi makuuhuoneista sijaitsee yläkerrassa, toisessa huoneessa on vaatehuone, yksi huoneista sijaitsee omassa rauhassa alakerrassa.
Alakertaan on kulku tyylikkäiden puuportaiden kautta, yläkerrassa on portaissa lasikaide.
Alakerrassa on siisti sauna/kylpyhuone, josta pääsee kätevästi vilvoittelemaan vaikka ulos. Kurapäivien pelastajana kodinhoitohuoneeseen/kylpyhuoneeseen pääsee näppärästi suoraan ulko-oven kautta. Alakerrassa on erillinen wc ja ylhäällä on kylpyhuone wc:llä ja suihkulla.
Oma tontti, yhtiö on vaihtanut maalämpöön vuonna 2017 ja ikkunat on uusittu vuonna 2021.
Kohtuuhintainen vastike, joka sisältää vesimaksut eikä autopaikoista aiheudu erillistä kustannusta.
Loistava sijainti, isot vehreät ulkoilualueet ympärillä.
Liikenneyhteyksiltään erinomainen, urheilupuiston metroasema n.750m ja Niittykummun metroasema n.1km, Länsiväylän ja Kehä II:n kupeessa.
Kauppakeskus Ainoa ja Tapiolan palvelut vähän yli 2km ja Kauppakeskus Iso Omena vähän reilu 3km matkan päässä. Tapiolan urheilupuisto alle 1km ja runsaasti muita palveluita on lähistöllä.
Koulut ja päiväkodit löytyvät lähiseudulta. Ruokakaupat ja muita palveluita löytyy metroasemien kupeesta.
Sovi esittely ja tule tutustumaan tähän hienoon asuntoon.
Esittelyt ja lisätiedot:
Ali Ahola
050 558 4222
ali.ahola@ykh.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Tontunmäentie 30 D, 02200 Espoo
- Kaupunginosa
- Tontunmäki, Niittykumpu, Niittykumpu
- Kohdenumero
- 80351740
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 122 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 386 m²
- Kokonaispinta-ala
- 139,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 90 m², aputilat 32 m² + autotalli 17,5 m².
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+rt+khh+kph/s+wc+kph+vh+las.p+at
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin (aktiivihiili liesituuletin), astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktio. Upea vaalea keittiö kattoikkunalla, keittiö remontoitu vuonna 2020. katto paneloitu/levytetty.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone saunan yhteydessä: suihku, suihkuseinä, kaakeloitu, paneloitukatto, laattalattia. Yläkerran kph: wc-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, kaakeloitu, laattalattia, paneloitukatto. Vesikiertoinen lattialämmitys alakerran kylpyhuoneessa, saunassa, wc:ssä ja kodinhoitohuoneessa. Yläkerran kylpyhuoneessa lattialämmitys sähköllä. WC (1): Peilikaappi ja allaskaappi. Alakerrassa erillinen WC.
- Säilytystilat
- Kaapistot ja vaatehuone
- Tulevat remontit
- KIINTEISTÖN KORJAUSOHJELMA 27.3.2024: 2024 Vesikaton saneeraus (toteutussuunnittelu) 2024 Autotallien ovien uusinta (toteutus) 2024 Kattojen kuntotutkimus 2024 Putkilinjojen, salaojien, putkistojen ja märkätilojen kuntotutkimus 2025 Vesikaton saneeraus (toteutus) 2025 Energiatodistus: Nykyinen voimassa 13.02.2025 asti 2027 Uusintakuvaus ja painehuuhtelu TV60-62 viemärilinjalle: aiemmassa viemärilinjojen kuvauksessa havaittu seurantatarve 2028 IV-kanavien puhdistus ja säätö (ei tiedossa) Linjasaneeraus, salaojat (hankesuunnittelu): Kuntotutkimus tarkentaa aikataulua (ei tiedossa) Linjasaneeraus (toteutus).
- Tehdyt remontit
- 2023 Viemärien akuutit kunnostukset 2023 Asfalttikorjaus 2023 Pollarivalaisimien ja noppavalaisimen korjaus 2023 Katto vuotaa as H: korjaus 2021 Vesikaton korjaukset 2021 Viemärien huuhtelu (Pysty+pohja huuhtelu ja kuvaus ja märkätilojen tutkimus) 2021 Ikkunoiden uusiminen 2019 Katon kuntotarkastus, tikkaiden uusiminen 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2017 Lämmitysjärjestelmän vaihtaminen maalämpöön 2017 Sähköjärjestelmän kuntotarkastus 2016 Leikkipaikan kunnostus 2014 Huippuimurien uusintaa, maalaustöitä, salaojien ja sadevesijärjestelmien huuhtelu ja kuvaus 2012 Märkätilojen kuntotutkimus 2010 Jätekatoksen rakentaminen 2007 Patteritermostaattien uusinta 2002 Parvekkeiden betonirakenteiden kunnostus ja parvekelasitus, kattokupu ikkunoiden uusintaa Tässä on vain osa korjauksista, tarkemmat tiedot yhtiön korjausohjelmassa.
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto noin koillinen/lounas suuntaisesti..
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Lasiseinä, kaakeloidut lauteet, ikkuna.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Kauppakeskus Ainoa ja Tapiolan palvelut vähän yli 2km ja Kauppakeskus Iso Omena vähän reilu 3km matkan päässä. Metroasemien yhteydessä ruokakaupat yms. Tapiolan urheilupuisto alle 1km, leikkipuistoja/puistoja lähellä ja runsaasti muita palveluita lähistöllä.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 49-15-7-2
Hinta
- Velaton hinta
- 535 000 €
- Myyntihinta
- 535 000 €
- Neliöhinta
- 4 385,25 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 488,25 € / kk
- Yhtiövastike
- 488,25 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Sisältyy hoitovastikkeeseen
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tonttupirtti
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1974
- Huoneistojen lukumäärä
- 13
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Tiili/betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.02.2025
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 4 386 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- SKH-Isännöinti Oy, Kulomäki Markku, asiakaspalvelu@skh.fi, 09 530 8860
- Kaavoitustiedot
- Ostajan tulee tutustua kaavoitushankkeisiin. https://kartat.espoo.fi/ Metsätontun asemakaavoitus: Urheilupuiston metroaseman välittömässä läheisyydessä sijaitsevan asuinkerrostalokorttelin tilalle suunnitellaan uutta asumista. Lähtökohtana on purkaa nykyiset 1970-luvun rakennukset ja rakentaa tilalle kaupunkimainen kerrostalokortteli. Rakentamisen mittakaava sovitetaan sekä Koivu-Mankkaan tien varren tiiviiseen katumiljööseen että Tontunmäen pientaloalueeseen. Riihitontunkulma: Asemakaavan muutoksen tavoitteena on muuttaa pääasiassa autokaupoista koostuva alue asuinkortteliksi.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Loistavat yhteydet, urheilupuiston metroasema n.750m ja Niittykummun metroasema n.1km, Länsiväylän ja Kehä II:n kupeessa.
- Lämmitys
- Maalämpö