198 000 € 47 m²

Karmiinikuja 4 A, Kuninkaantammi, Kaarela, Länsi-Helsinki, Läntinen, Helsinki 2h+kt+kph+p

YKKÖSHUONEISTOT

ykh.fi

Karaportti 5, 02610 Espoo

Myytävät kohteet

Ali Ahola

+358 50 558 4222

Velaton hinta: 198 000 €

Hoitovastike: 192,70 € / kk

Asuinpinta-ala: 47 m²

Huoneita: 2

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 2018

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kuninkaantammi, Kaarela, Länsi-Helsinki, Läntinen

Kaupunki: Helsinki

Katso virtuaaliesittely

Neljännessä kerroksessa sijaitseva hienokuntoinen vuonna 2018 valmistunut kaksio.
Pinta-alaltaan kompakti ja järkevän kokoinen, jossa on tilava parveke, jonka toinen puoli on lasitettu ja toinen lasittamatonta tilaa. Parveke on noin lounaan suuntaisesti.

Huoneisto on kauttaaltaan hienossa kunnossa, kylpyhuone on siisti ja tilava ja pyykinpesukoneelle/säilytystilalle on kätevä nurkkaus.
Siistissä keittiössä on induktioliesi ja saareke antaa mukavasti tilaa kokkailuihin.
Asuntoon on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu 9.2023.

Autoa käyttävälle hissillä pääsee näppärästi suoraan autohalliin. Huoneiston yhteydessä myydään tai vuokrataan erikseen autohallipaikka (velaton hintapyynti 20.000 euroa). Autopaikka sijaitsee hissiä vastapäätä.

Yhtiössä on viihtyisät saunatilat ja oleskelutilat ja asuntoihin kuuluu 50M Elisan nettiyhteys.

Kuninkaantammi on upeiden ulkoilualueiden ympäröimä. Alue sopii erinomaisesti ulkoilusta nauttiville. Urheiluaktiviteettipaikat lähistöllä ovat loistavat ja hyvät palvelut löytyvät lähiseudulta.

Tutustu virtuaaliesittelyyn ja sovi esittely tai tule yleisesittelyyn !

Esittelyt ja lisätiedot:
Ali Ahola
050 558 4222
ali.ahola@ykh.fi

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kauniiseen kotiin !

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: ti 10.09.2024 klo 17:45 - 18:15

Perustiedot

Sijainti: Karmiinikuja 4 A, 00430 Helsinki
Kaupunginosa: Kuninkaantammi, Kaarela, Länsi-Helsinki, Läntinen
Kohdenumero: 80336709
Kerros: 4 / 5
Asuinpinta-ala: 47 m²
Tontin pinta-ala: 2 238 m²
Kokonaispinta-ala: 47 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+kt+kph+p
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktio.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, wc-istuin, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja bidee-suihku
Säilytystilat: Kellarikomero ja kaapistot
Tulevat remontit: 2025-2028 IV kanavien nuohous ja säätö 2027-2028 10 v. takuutarkastuksen ennakkotarkastus
Tehdyt remontit: 2022 Sähkölatausvalmiuden rakentaminen autohalliin
Näkymät: Noin lounaan suuntaisesti.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Korttelikauppa n. 500m, ravintoloita lähistöllä, Lidl Kaivoksela n. 2km, kauppakeskus Myyrmanni n. 3,5km. Upeat ulkoilualueet vieressä ja urheiluaktiviteettejä löytyy lähiseudulta runsaasti.
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Sijaitsee lentomelualueella Lden 50-55 dB.
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 91-33-393-7

Hinta

Velaton hinta: 198 000 €
Myyntihinta: 198 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 212,77 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 192,70 € / kk
Yhtiövastike: 376 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 183,30 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Mediavastike 10e/ kk Lisätietoja maksuista: Sauna 30,00 €/kk tai 7,5 €/kertamaksu Autopaikan hoitovastike 4,10 €/m².

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Tilly
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2018
Huoneistojen lukumäärä: 41
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.10.2028
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Terra Finland HoldCo Oy
Tontin koko: 2 238 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 7.1.2116
Tontin vuokra: 102 000 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Kai Mähönen
Kaavoitustiedot: https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä Myyrmäen juna-asema noin 3-kilometrin päässä.
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Pesutupa, kellarikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli