319 000 € 165 m²

Urpukuja 1, Merimasku, Tärkkinen, Naantali 4h, avokeittiö, takkahuone, kph, s, 2 wc

Bo LKV | Turku

www.bo.fi

Läntinen Rantakatu 53, 20100 Turku

Velaton hinta: 319 000 €

Asuinpinta-ala: 165 m²

Huoneita: 4

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1989

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Merimasku, Tärkkinen

Kaupunki: Naantali

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, tilavaan ja erinomaisessa kunnossa olevaan omakotitaloon Naantalin Merimaskun alueella.
Tämä kaksikerroksinen puutalo tarjoaa perheelle tilaa ja kodikasta tunnelmaa, sillä täällä on yhteensä viisi huonetta, joista kolme on makuuhuoneita.
Koti sopii mainiosti niin perheille, kuin pariskunnille jotka arvostavat mukavuuksia ja luonnonrauhaa.
Vuonna 1989 rakennettu talo 1010m2 omalla tontillaan on erinomaisessa kunnossa, joten muutto tänne on helppoa ja vaivatonta.
Sijaintinsa puolesta talo nauttii sekä rauhallisen asuinalueen tunnelmasta, että läheisen metsän tarjoamasta luonnonläheisyydestä. Täällä voit nauttia rentouttavista kävelyretkistä metsässä tai viettää laatuaikaa ulkoilmassa omalla terassilla. Tämän suojaisan sijainnin ansiosta pihapiirissä viihtyy helposti koko perhe.
Talo on saanut myös uudistuksia viime vuosien aikana, kuten:
-Katto uusittu
-Terassi uusittu
-Julkisivu maalattu
-Kylpyhuone, sauna, yläkerran wc ja keittiö remontoitu

Merimasku alueena on tunnettu sen kauniista merellisestä maisemasta ja monista vapaa-ajanviettomahdollisuuksista, kuten melonnasta ja veneilystä.
Palvelut löytyvät mukavan matkan päästä: K-Market Pikku Kippari sijaitsee vain noin 5,2 kilometrin päässä, ja alueen koulu (Merimaskun koulu) sekä päiväkoti sijaitsevat alle 3,5 kilometrin etäisyydellä.
Älä anna tämän ainutlaatuisen tilaisuuden mennä ohi vaan tule tutustumaan tähän viihtyisään ja kodikkaaseen taloon Merimaskun rauhallisella alueella.
Siis soita ja sovi oma esittelyaikasi!
Pyydä minut myös maksuttomalle arviokäynnille, niin saat kodistasi kattavan myyntisuunnitelman sekä välityspalkkiotarjouksen!

Nina Humelin
Asuntomyyjä, partner
KiAT, Kaupanvahvistaja
p. 040 559 7574
nina.humelin@bo.fi

Perustiedot

Sijainti: Urpukuja 1, 21160 Naantali
Kaupunginosa: Merimasku, Tärkkinen
Kohdenumero: 21800299
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 165 m²
Tontin pinta-ala: 1 010 m²
Kokonaispinta-ala: 212 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Kerrosala 197m2. Muut tilat varastohuoneet ja vaatehuone. Pinta-ala on ilmoitettu saatavilla olevien piirustusten ja tietojen pohjalta. Mainitut pinta-alat voivat poiketa virallisista nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista olennaisestikin. Asunnon todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4h, avokeittiö, takkahuone, kph, s, 2 wc
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 2kk kaupoista
Keittiön varusteet: Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2023, ilmanvaihto koneellinen poisto. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc remontoitu 2018, ilmanvaihto koneellinen poisto. Varustus: lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat: vaatehuone, muu erillinen varasto
Tehdyt remontit: Kylpyhuone/sauna 2023 Katto uusittu 2022 Terassi uusittu 2021 Yläkerran wc 2018 Julkisivumaalaus 2012 Keittiö uusittu 2011
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Remontoitu 2023. sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: K-Market PikkuKippari, Meteoritie 2, 21100 Naantali 5,2km Koulut: Merimaskun koulu, Iskolantie 9, 21160 Merimasku 3,1km Päiväkoti: Merimaskun päiväkoti, 21160 Naantali 3,3km
Lisätiedot: Sähköliittymä.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 529-487-1-105

Hinta

Velaton hinta: 319 000 €
Myyntihinta: 319 000 €
Neliöhinta: 1 933,33 € / m²
Kiinnitykset: 350 886,99 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Muut maksut: Sähkön kokonaiskulutus nykyisillä omistajilla ollut noin 22 000 kWh/vuosi. Veden kokonaiskulutus nykyisillä omistajilla ollut 103 m3. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 19€/kpl. Varainsiirtovero 3%. Lainhuudatuskustannukset. Kaupanvahvistajan palkkio.Luovutusrajoitus: Alueellinen yksityistietoimitus koko rekisteriyksiköllä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Tilan nimi: Allinpesä
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1989
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: puu, muu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harja
Energialuokka: Myyjä vastaa energiatodistuksen teettämisestä.
Tontin koko: 1 010 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako). Sitovaa tonttijakoa ei ole tehty. Mikäli kiinteistölle halutaan rakentaa tai tehdä toimenpiteitä, jotka vaativat rakennuslupaa, on kaupungin rakennusvalvonnasta varmistettava rakennusluvan vaatimukset ja selvitettävä vaatiiko rakennuslupa tilan rekisteröintiä tontiksi. Naantalin kaupunki PL 43, 21101 Naantali Käsityöläiskatu 2 +358 2 4345 111
Kaavatilanne: Yleiskaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus: 2011 Raimo Avellan /16.3.2011
Lämmitys: sähkö sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Lattialämmitys eteisessä.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.
Muut materiaalit: Lautaverhoilu