270 000 € 90 m²

Ilolantie 4 a, Ilola, Vantaa 4h+k+s

ROOF LKV | Espoo

Metsänneidonkuja 6, 02130 ESPOO

Velaton hinta: 270 000 €

Hoitovastike: 432 € / kk

Asuinpinta-ala: 90 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1995

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Ilola

Kaupunki: Vantaa

VIIHTYISÄ KOLMEN MAKUUHUONEEN KOTI ILOLASSA

Vaalea ja siisti asunto, joka kutsuu koko perheen viihtymään. Tähän asuntoon on helppo muuttaa, sillä pinnat ja kylppäri ovat hyvässä kunnossa, eikä yhtiöön ole tulossa isompia remontteja. Naapurit ovat täällä avuliaita, yhteydet pelaavat Helsingin suuntaan ja luontoa on kivasti ympärillä.

Kodin alakerrassa on erillinen keittiö, johon mahtuu iso pöytä ja myös kaapistoja on reilusti. Olohuone asettuu toiselle puolella, josta käynti omalle terassille ja pihalle. Terassi on osittain katettu. Kolme makuuhuonetta sijoittuvat yläkertaa, samoin kuin siistikuntoinen kylppäri ja sauna.

Sijainti on tosiaan aivan loistava, Helsingin suuntaan pöäsee nopeasti, kauppakeskus Jumbo on alle 10min automatkan pöössä ja lukuisat ulkoilumahdollisuudet avautuvat lähes kotiovelta. Voit lähteä ulkoilemaan möskärin kuntoportaille, puistoon tai lenkkeilyreittejä pitkin. Päiväkodit ja koulut sijaitsevat myös lähialueella, joten sijainti on lapsiperheelle optimaalinen.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Sami Pelkonen, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja I 040 830 1029 I sami.pelkonen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

I can provide services also in English and Russian.

Get a roof.
www.roof.fi

Perustiedot

Sijainti: Ilolantie 4 a, 01390 Vantaa
Kaupunginosa: Ilola
Kohdenumero: 21491536
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 90 m²
Tontin pinta-ala: 6 622 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen Pinta-alaa ei tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano: 4h+k+s
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: sähköliesi, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Hana, kaapisto, allas
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Allaskaapisto, hana, korkea kaappi. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Hana, allas, allaskaapisto. Varustus: suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit: 2024 - Leikkialueen perusparannus/uusiminen, vihersuunnitelma ja toteutus, ulkovalaistuksen ehostus ja uusiminen, VSS-tilan painekoe ja tarkastus, jätekatoksen uusiminen, ulkorakennusten lahovaurioiden korjaus ja huoltomaalaus, räystäslautojen uusiminen, parvekeovien uusiminen A ja B talot, salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2024 - 2025 - valokatteiden rakentaminen 2025 - Kaukolämpölaitteiden uusiminen, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen A ja B talot 2025 - 2028 - Vesi- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus, alkuperäisten puuelementtien uusiminen tarpeen mukaan Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit: 2019 alakerran wc uusittu. (Lattia laatoitus, seinälaatioitus/maalaus. Uusi allaskaappi ja korkea kaappi.) Rakennusliike P. Heikkinen Ky 2019 keittiö päivitetty (kaapinovet+vetimet, tasot, välitila, allas ja hana) Kodin Mittakaluste VMK Oy. Astianpesukone 2019. 2021 terassi ja valokate. Tehty itse. 2022 kesällä asennettu ilmalämpöpumppu. 2023 uusittu jääkaappipakastin ja keraaminen liesi TALOYHTIÖSSÄ: 2023 - Sähköautojen latausinfran suunnittelu ja toteutus, ikkinoiden kuntotarkastus ja pienkorjaukset 2023 - Kuntoarvio, ATP Lukkari Oy 2020 - Vesikaton kuntotarkastus Kattotutka Oy, A-talon alapohjan kuntotarkistus, merkintäkoe ja korjaukset 2019 - Katon sadevesijärjestelmän uusiminen, lämmityksen ja käyttöveden säätimen uusinta. IV-kanavien puhdistus ja säätö, vesikaton huolto ja kunnostus 2018 - Asfaltoinnin korjaukset, sadevesijärjestelmän kunnostus/uusiminen 2017 - Märkätilojen kuntoarvio Jykevä Oy 2016 - Puuosien ulkomaalaus 2015 - Pergaloiden rungot, ulko-ovien huoltomaalaus 2012 - 2014 - Kaikkien kylpyhuoneiden ja joidenkin saunojen saneeraukset 2012 - Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö, kaukolämpövaihtimen vaihto 2008 - Lukituksen uudelleen sarjoitus
Näkymät: omalle pihalle
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: kiuas, lauteet. sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 270 000 €
Myyntihinta: 265 144,12 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 000 € / m²
Velkaosuus: 4 855,88 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 77,40 € / kk
Hoitovastike: 432 € / kk
Yhtiövastike: 509,40 € / kk
Vesimaksu: 20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu: 20 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As. Oy Vantaan Ilolantie 4
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1995
Huoneistojen lukumäärä: 26
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: puu, tiili
Kattomateriaali: tiilikate
Kattotyyppi: harjakatto
Energialuokka: E2013
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 6 622 m²
Tontin omistus: Oma
Isännöinti: Marko Nieminen / Emännöintitoimisto Aamu 09 615 07 33 palvelumestari@aamu.io
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: 2023 - Kuntoarvio, ATP Lukkari Oy 2017 - Märkätilojen kuntoarvio, Jykevä Oy
Lämmitys: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puolipaneeli.