- Velaton hinta
- 198 000 €
- Hoitovastike
- 207,36 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1984
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Pähkinämäki/Tuusula, Hyrylä, Etelärinne, Riihikallio
- Kaupunki
- Tuusula
Tervetuloa tutustumaan yksitasoiseen rivitalokotiin, jossa kodikkuus, suomalaiseen makuumme sopivat lämpimät sisustussävyt ja puupintojen luoma tunne harmonisoituvat kauniisti!
Tämä kaunis, toimivalla pohjaratkaisulla varustettu kaksio löytyy Tuusulasta, Hyrylän palveluiden välittömästä läheisyydestä.
Avaran kaksion sydän on tilava olohuone, josta on myös kulku takapihalle. Olohuoneen ja makuuhuoneen lämpimät sävyt hehkuvat kodikkuutta ja tekevät tiloista rauhoittavan ja harmonisen. Makuuhuoneeseen sopii hienosti parivuode ja makuuhuoneen yhteydessä olevasta vaatehuoneesta tavarat löytävät hyvin paikkansa.
Keittiö tarjoaa hyvät työskentelytilat sekä säilytystilaa, joten ruoanlaitto onnistuu vaivatta arjessa sekä juhlassa. Kylpyhuoneen ja saunan sisustus on hillityn tyylikäs ja ehdotonta plussaa on se, että kylpytiloista on kulkuyhteys takapihalle, jonka vuoksi voit saunomisen yhteydessä rentoutua rauhassa, osin katetulla terassilla.
Yhtiössä on muutama vuosi sitten tehty iso remontti, jonka vuoksi tämänkin asunnon kylpytilat ja sauna on uusittu. Erillinen wc sujuvoittaa arkea ja sisäänkäynnin yhteydestä löytyy huoneistolle kuuluva erillinen varasto.
Asuinalue on tuusulalaisittain tunnettu rauhallisuudestaan ja lapsiystävällisyydestään. Palvelut ovat lähellä ja helposti saavutettavissa, joten arki sujuu mutkattomasti. Nauti rauhasta ja luonnon läheisyydestä omalla takapihalla samalla kun tiedät, että kaikki tarvittava on vain kivenheiton päässä.
Älä missaa tätä ihastuttavaa kotia! Ota yhteyttä ja varaa aika esittelyyn jo tänään! Tutustu asuntoon ja sen hienoihin yksityiskohtiin paikan päällä -rivitaloasuminen ei ole koskaan ollut näin mukavaa ja helppoa.
Lämpimästi tervetuloa!
Myynti ja esittelyt:
Katja Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Bo LKV Helsinki, Ullanlinna
p. 044 2433 744 I katja@bo.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Lehmihaantie 9, 04300 Tuusula
- Kaupunginosa
- Pähkinämäki/Tuusula, Hyrylä, Etelärinne, Riihikallio
- Kohdenumero
- 21270630
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 650 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, k, kps, s ja wc (YJ:n mukaan 2 h+k+s)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin.
- Säilytystilat
- ulkovarasto
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 2023 -2027: Katon läpivientien tarkastukset Sokkelin korjausrappaus Vuosittain suodatinten vaihto
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2022 Cervi teki ilmanvaihtokanavien nuohouksen. Kattohoiva suoritti kattojen huollon. Leikkialueelle asennettiin uusi keinu vanhan tilalle, joka oli poistettu remontissa. Leikkialueelle tehtiin myös tarkastus Stion toimesta. Pihaan uusittiin pensaita, joita oli remontissa jouduttu poistamaan. Lisäksi yhtiön pihagrilli uusittiin. 2021 Sisäremontit saatettu loppuu joulukuussa, kattojen tarkastus, 2020 Raitisilmaventtiilien asennus kaikkiin asuntoihin, Molok-jätejärjestelmä asennettu, ilmalämpöpumppujen telineiden suoristus, salaoja- ja sadevesijärjestelmät uusittu, rännit uusittu, julkisivut maalattu, asuntojen tv- & datakaapelointi uusittu, parkkipaikan sähköistys ja lämmitystolpat sekä valaistus uusittu, huoneistojen sisäpuoliset rakennekorjaukset aloitettu 2019 Lumiesteiden korjausta, rännien oiontaa ja korjausta As A kylpyhuonesaneeraus, ilmalämpöpumpputelineiden oiontaa, varaajien vaihdot A, B, D, C, huoneistojen rakennetutkimuksia, salaojaputkien huuhtelu- ja kuvaus 2018 Postilaatikot 2017 Ilmalämpöpumput, rinnetyöt, leikkivälineiden kunnon tarkastus 2016 Antennijärjestelmän uusiminen, yhteispihan lauta-aidan puhdistus ja maalaus, jätekatoksen huolto 2015 Viheraitojen uusiminen, vesipostien uusiminen, iv-kanavien puhdistus ja säätö (viiden-seitsemän vuoden välein) 2014 Salaojakaivojen kuvaus ja puhdistus, lukoston uusinta, pyykinpesukoneiden liittimien vaihto, vesiputkien paineistus, sadevesikourujen tarkastus ja suoristus 2013 Kiinteistön kuntoarvio, märkätilojen kosteuskartoitukset (noin neljän vuoden välein) 2006 Kattoremontti
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 198 000 €
- Neliöhinta
- 3 093,75 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 207,36 € / kk
- Yhtiövastike
- 207,36 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- sisältyy vastikkeeseen
- Pysäköintimaksu
- 10 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: - Sähkön keskimääräinen kulutus 9 000 kWh/vuosi. Esitetty sähkön kulutus perustuu nykykäyttöön ja voimassa oleviin sopimuksiin. Kustannukset voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. - Sähköautopaikan vuokra (autopaikka latausmahdollisuudella) 30 €/kk - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hyrylän Etelärinne
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1984
- Huoneistojen lukumäärä
- 18
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, tiili
- Kattomateriaali
- Protankate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- F2013 Viimeinen voimassaolopäivä 19.3.2024
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 6 650 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- asukkaat
- Isännöinti
- Mio-Isännöinti Oy, p. 050 344 9016 ja asiakaspalvelu@mioisannointi.fi. Isännöitsijä Mirja God.
- Kaavoitustiedot
- Tiedustelut: Tuusulan kunta p. 09 87 181
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2019 2019 Salaojaputkien huuhtelu- ja kuvaus Huoneistojen rakennetutkimuksia 2014 Salaojakaivojen kuvaus ja puhdistus 2013 Kiinteistön kuntoarvio Märkätilojen kosteuskartoitukset (noin neljän vuoden välein)
- Lämmitys
- sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- sähköpistokkeita: 18. piha-autopaikkoja: 10.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu varastot (6 m2 vilpola, 4 m2 lämmittämätön varastotila). Ilmalämpöpumppu on taloyhtiön vastuulla. Yhtiökokous 20.5.2021 on päättänyt, että jos lauteiden alle muutostyönäsijoitettu vesivaraaja rikkoutuu, yhtiö vastaa korjauskuluista, mutta jos varaaja joudutaan uusimaan, vastaa yhtiö perustason varaajan hinnan osalta ja osakas vastaa ylimenevältä osuudesta. Yhtiöllä käyttämätön rakennusoikeus 41 m2.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.