539 000 € 72 m²

Topeliuksenkatu 15 C, Töölö, Taka-Töölö, Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Helsinki 3 h + avok. + kph (yj. 3 h+k)

Bo LKV | Töölö

www.bo.fi

Tunturikatu 18, 00100 Helsinki

Velaton hinta: 539 000 €

Hoitovastike: 298,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 72 m²

Huoneita: 3

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 1924

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Töölö, Taka-Töölö, Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

Ihanassa sisäpihan rauhassa kulmahuoneisto pyörein erkkeri-ikkunoin.

Neljännessä kerroksessa, ihanalla pohjalla osittain uusittu ja osittain vanhoillakin pinnoilla varustettu koti sijaitsee rauhallisesti talossa sen korttelipihan puoleisessa siivessä, jonne liikenteen äänet eivät merkittävästi kanna.

Vanha lautalattia on paikoillaan, keittiötä on uusittu aikanaan ja kylpyhuone on putkiremontin jäljiltä. Eteisen säilytystilat kattavat vanhoja syviä kaappeja - ehkä tännekin haluat lisätä toiminnallisuutta? Täydennä tämän kodin nykyistä tilaa haluamallasi tavalla itsellesi sopivaksi!

Hyvin hoidettu, 1920-luvulla valmistunut hissitalo, jossa on mm. julkisivuremontti tehty 2001, vesikatto uusittu vuosina 2011-12, perinteinen putkiremontti tehty 2011-12, sähkönousut, antenni- ja tiedonsiirtokaapelit uusittu vuonna 2015. Ikkunoiden uusimishanke on juuri valmistumassa energiatehokkuuttakin parantamaan ja mm. ilmanvaihtoon liittyviä parannuksia on käynnissä (asuntoon voi muuttaa, milloin haluaa).

Taka-Töölön kodikasta tunnelmaa, kirjaston ja Sibeliuspuiston läheisyydessä sekä lähes kivenheiton päässä rannasta. Täällä nautit urbaanin elämän keveästä sykkeestä, kaupungin menosta, palveluista ja yhteyksistä sekä samalla vehreydestä ja meren läheisyydestä. Lähipalvelut ja julkiset yhteydet löytyvät viereltä.

Varaa esittely tai tule ilmoitettuun yleisesittelyyn. Lämpimästi tervetuloa.

MYYNTI:
Tiina Virjonen
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV
tiina@bo.fi
044 011 1066

Perustiedot

Sijainti: Topeliuksenkatu 15 C, 00250 Helsinki
Kaupunginosa: Töölö, Taka-Töölö, Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero: 21380574
Kerros: 4 / 6
Asuinpinta-ala: 72 m²
Tontin pinta-ala: 1 487 m²
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3 h + avok. + kph (yj. 3 h+k)
Huoneita: 3
Kunto: Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot: Toimeksiantaja ei ole asunut huoneistossa, joten kodinkoneiden kunnosta ei ole tietoa.
Lisätietoa vapautumisesta: kaupanteosta
Keittiön varusteet: Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita.
Tulevat remontit: 2023 Patteriverkoston tasapainostus, patteriventtiilien uusinta ja uusi lämmönvaihdin (käynnissä) 2024 Ikkunoiden uusintaremontti (käynnissä) 2024 Märkätilatarkastus 2025 Katon tarkastus 2025 Vaaka- ja pystyviemärien huuhtelu
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 1963-64 Putkisto 1971 Ikkunat 1972-73 Sähkönousut 1987-88 Ulkomaalaus 1991 Wc-laitteet, porrasmaalaus 1993 Nuohous ja maakaasu 1998 Hissit 2001 Julkisivut, antenniverkko 2002 Nuohous 2004 Lämpökeskus 2006 Katon huoltomaalaus, saattolämmitys, räystäät ja syöksytorvet 2011-12 Vesikatto uusittu, ullakon tuuletusta ja lämmöneristystä korjattu 2011-12 Perinteinen putkiremontti, sähkönousut, antenni- ja tiedonsiirtokaapelit 2015 Sisäpihan kunnostuksen I vaihe. 2016 Sisäpihan kunnostuksen II vaihe. 2017 Vesikaton maalausurakka. 2018 Ulko-ovien lakkaus ja pihaportin maalaus. 2019 B ja C-portaiden hissikorien kunnostus, tuuletusparvekkeiden kaiteiden ja ylimmän parvekkeen lattian kunnostus. 2020 Katon paikkamaalaus. 2022 Ikkunoiden uusinnan suunnittelu, patteriverkoston tasapainotuksen, patteriventtiilien ja lämmönvaihtimien uusinnan suunnittelu. 2022-2023 IV-hormien nuohous, 2023 Ikkunoiden uusintaremontti kilpailutus
Näkymät: Kulmahuoneistosta ikkunat etelään ja itään kohti korttelin pihoja.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: K-Market Topeliuksenkatu 120 m Koulut: Töölön ala-asteen koulu 350 m, Sakari Topeliuksen koulu 750 m, Sophie Mannerheimin koulu (erityiskoulu) 500 m Päiväkoti: Päiväkoti Topelius 270 m, Päiväkoti Kivelä 300 m, Päiväkoti Ratikka 280 m
Lisätiedot: Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaapistot ja kenkäkaappi
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 539 000 €
Myyntihinta: 539 000 €
Neliöhinta: 7 486,11 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 298,50 € / kk
Yhtiövastike: 298,80 € / kk
Vesimaksu: 25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Kustannukset perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Luovutusrajoitus: Yj. 17 § Osakkaan on kustannuksellaan pidettävä kunnossa huoneistonsa sisäiset sähköjohdot, pistorasia ja valaisimen tms. laitteen liitäntäpiste mukaan lukien

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto oy Topeliuksenkatu 15, Tilia Töölö
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1924
Huoneistojen lukumäärä: 40
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: tiili
Kattomateriaali: peltikate
Kattotyyppi: harjakatto
Energialuokka: G2013 Viimeinen voimassaolopäivä 21.07.2024
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 1 487 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talopalvelu Timo Jäntti
Isännöinti: Isännöitsijätoimisto Pääovi Oy Satu Ingström Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki
Kaavoitustiedot: Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, 09 310 1691
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussit, raitiovaunut Mannerheimintiellä ja Töölöntorilta
Lämmitys: kaukolämpö Ilmanvaihto painovoimainen

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Taloyhtiössä muuta: Kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit: Lattiamateriaalien kuvaus: Lautalattia. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu.Seinät: Keittiössä: maalattu, muu.