195 000 € 84 m²

Kiilletie 5 E, Pihlajamäki, Malmi, Pihlajamäki, Pohjois-Helsinki, Itä-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen, Keskinen, Helsinki 3h, k, kph, lasitettu parveke (yj: 3h+k+kh+p)

Bo LKV | Helsinki, Kruununhaka

Snellmaninkatu 17, 00170 Helsinki

Velaton hinta: 195 000 €

Hoitovastike: 348,60 € / kk

Asuinpinta-ala: 84 m²

Huoneita: 3

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1963

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Pihlajamäki, Malmi, Pihlajamäki, Pohjois-Helsinki, Itä-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen, Keskinen

Kaupunki: Helsinki

Kaupanteossa vapautuva, viihtyisä ja siistikuntoinen toisen kerroksen perheasunto odottaa uusia asukkaita!

Myyntiimme on tullut hyvän pohjaratkaisun omaava toisen kerroksen läpitalon kolmio. Olohuone on tilava ja upean valoisa ja siitä on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle, josta on viihtyisät näkymät pihan suuntaan. Alkuperäinen mosaiikkiparketti on hyväkuntoinen ja tuo mukavaa lämpöä tilaan. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoiset ja kodissa on jopa kaksi vaatehuonetta. Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen - runsaasti säilytystilaa, hyvät kodinkoneet sekä extrana kaasuliesi! Keittiöön mahtuu ruokapöytä ja ikkunasta upea luonnonvalo säteilee huoneeseen.

Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2015 linjasaneerauksen yhteydessä. Kylpyhuoneen laatoitus on tyylikkään ajaton ja yleisvaikutelma on hyvin siisti. Varusteluun kuluu kylpyhuonekaapistot, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä ja kiinteä pyyhekuivausteline. Wc-tila jää kätevästi omaksi tilaksi.

Asunto Oy Kiilletie 5 on vuonna 1963 valmistunut taloyhtiö, joka sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla. Taloyhtiössä on tehty paljon tärkeitä ja asumismukavuutta lisääviä remontteja. Esimerkiksi vuonna 2015 on tehty mittava linjasaneeraus ja vuosina 2020-2022 on parannettu energiatehokkuutta huomattavasti. Taloyhtiö koostuu 64 huoneistosta ja yhtiön hallinnassa on 2 asuinhuoneistoa. Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö.
Yhtiöllä on rauhallinen sijainti päättyvän kadun päässä. Päiväkoti ja ala-aste sijaitsevat lähettyvillä ja lähellä olevalle ostoskeskukselle on kävelymatka.
Matka Helsingin keskustaan taittuu vajaassa puolessa tunnissa autolla ja julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvät.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paikan päälle! Varaa oma esittelysi. Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin.

Kohteen myynti ja lisätiedot:

Eeva Puntala, Bo LKV
0504966170
eeva@bo.fi

Perustiedot

Sijainti: Kiilletie 5 E, 00710 Helsinki
Kaupunginosa: Pihlajamäki, Malmi, Pihlajamäki, Pohjois-Helsinki, Itä-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen, Keskinen
Kohdenumero: 21441890
Kerros: 2 / 4
Asuinpinta-ala: 84 m²
Tontin pinta-ala: 7 206 m²
Kokonaispinta-ala: 84 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3h, k, kph, lasitettu parveke (yj: 3h+k+kh+p)
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: LATTIA: laminaatti SEINÄT: maalattu VARUSTUS: kaapistot, uuni, kaasuliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: LATTIA: laatta SEINÄT: kaakeli VARUSTUS: kaapistot, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä .
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 1994: Parvekejulkisivun ikkunoiden uusinta, lisäeristys parvekejulkisivun ja päätyjen seiniin. 1997: Julkisivujen kunnostus ja lisäeristys, ikkunoiden uusiminen, sisäänkäyntijulkisivun ikkunat ja eristykset.  1999: Peltikaton uusiminen.  2001: Peltikaton maalaus.  2003: Kaukolämpöpaketin uusiminen.  2010: Porrashuonelden maalaus.  2013: Räystäskourun korjaus (Ikikouru)  2014: Viemäreiden sisäpuolinen korjaus sukittamalla  2015: Kattosillan ja katon turvakiskon asentaminen. 2015: Linjasaneeraus  (mm. kaikkien vesijohtojen uusiminen, viallisten märkätilojen korjaus, yhtiön saunatilojen uusiminen, kylmäkellarin rakenteiden ja laitteiden uusiminen, pesutuvan pintojen kunnostus, lämpöjohtojen osittainen uusiminen, tuloilmaventtiilien uusiminen, poistoilmaventtiilien osittainen uusiminen, poistoilmakanavien puhdistus ja säätö, huoneistojen ryhmäkeskusten uusiminen, sähköjohtojen osittainen uusiminen, yleisten tilojen maalaustyöt) 2015: Lukituksenuusiminen(AbloySento), 2016: Linjasäätö (Linjasäätö- ja patteriventtiilien sekä lämpöjohtopumpun uusiminen, verkoston perussäätö ja ilmauskoneen asentaminen) 2016: Poistoilmakoneiden ohjauksen uusiminen, pesulan koneiden uusiminen. 2018: Julkisivujenkuntotutkimus, julkisivujen, parvekkeiden (otanta) ja sokkeleiden kuntotutkimus tehty, ulkoalueiden asfaltolnnin uusiminen. 2019: Pumppaamo kellarikäytävän salaoja /sadevesikaivoon, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, muut kuin 2014 jälkeen remontoidut tehty. 2020: Paloilmoitinjärjestelmä kellarikerrokseen, tallentava kameravalvonta kellarikäytävälle ja piha-alueelle, peltikatonhuoltomaalaus. 2020: Parvekerakenteiden kunnostus, parvekkeen taustaseinien tiivistäminen ja eristeiden uusiminen, betonirakenteiden korjaus ja maalaus sekä metallikaitejden maalaus. 2020-2022: Energlatehokkuutta parantavat hankkeet, poistoilman lämmön talteenotto (LTO) -Kaukolämpökeskuksen uusiminen, aurinkosähkövoimala, yläpohjan lisäeristäminen, parvekkeiden puurakenteisten seinien tiivistys, sähköautojenlatausptsteidenrakentaminen 2020-2021: Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen pihapaikat 13 kpl -Sähköpääkeskuksen ja liittymiskaapelin uusiminen, sähköpääkeskus ja -liittymä mahdollista laajentaa lataustehon lisäämiseen, pihapysäköintialueen laajentaminen. 2021: Sähköpääkeskuksen ja liittymiskaapelin uusiminen. 2022: Pihapysänköintialueen laajennus suunnittelu ja lupa. 2022: Kellarin lv huoneen vesivahinko.
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 195 000 €
Myyntihinta: 175 088,77 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 321,43 € / m²
Velkaosuus: 19 911,23 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 215,80 € / kk
Hoitovastike: 348,60 € / kk
Yhtiövastike: 564,40 € / kk
Vesimaksu: 14 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu: 15 e / kk
Muut kustannukset: Muut maksut: Pesutupamaksu 5€/vuoro. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Lisäksi valtuutettiin hallitus määrittämään rahoitusvastikkeen suuruus, tarvittaessa rahastoimaan rahoitusvastikkeet ja lainaosuussuoritukset sekä jättämään perimättä 1-2 kuukauden hoitovastike tai perimään 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kiilletie 5
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1963
Huoneistojen lukumäärä: 64
Kerroksia: 4
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Peltikate
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: C2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin koko: 7 206 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 1.2.2025
Tontin vuokra: 13889 EUR/v.
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti: PKI Isännöinti Oy ISA Korsontie 6 01450 Vantaa p. 020 787 1400 asiakaspalvelu@pki.fi Isännöitsijä Jari Viirre
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu, puh. 093101691.
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: 3/2020 Energiatehokkuusselvitys 5/2019 Kaikkien parvekkeiden pintarakenteiden tarkastus 4/2019 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus (muut kuin 2014 jälkeen remontoidut) 11/2018 Julkisivujen, parvekkeiden (otanta) ja sokkeleiden kuntotutkimus 2012, 2014 Kaikkien kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2013 Haitta-ainekartoitus linjasaneeraukseen liittyen 2012 Viemäritutkimus 2005 Putkistojen kuntotutkimus (lämpö-, vesi- ja viemäriputket
Lämmitys: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: piha-autopaikkoja: 53.
Yhteiset tilat: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Taloyhtiöllä on tupakkakieltä 79§ huoneistoparvekkeella.
Pintamateriaalit: Lattia: Saunassa: laatta. Seinät: Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: LATTIA: parketti SEINÄT: maalattu
Olohuoneen varusteet: LATTIA: parketti SEINÄT: maalattu