- Velaton hinta
- 105 000 €
- Asuinpinta-ala
- 149 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1900
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Lappi / Skinnarla / Kulju, Skinnarla
- Kaupunki
- Rauma
Viehättävä koivukuja Skinnarlan kylässä johdattaa sinut entisen maatilan pihapiiriin rakennuksineen. Tämä upea kiinteistökokonaisuus etsii uutta perhettä maaseudun rauhasta nauttimaan.
Kinnalan tilalla on pitkä, yli satavuotias historia, ja sen hirsinen päärakennus on valmistunut noin vuonna 1900. Alunperin pitkä, perinteisen mallinen rakennus piti sisällään kaksi kuistia, salit ja tuvat sekä kamarit. 1980-luvulla rakennus peruskorjattiin ja modernisoitiin vastaamaan nykypäivän vaatimuksiin. Samassa yhteydessä osa vanhasta rakennuksesta sai väistyä uuden tieltä. Rakennukseen saatiin laajennuksen jälkeen väljät ja valoisat asuintilat ja lisäksi suurelle kylmälle ullakolle muodostui mahdollisuus lisärakentamiselle, mikäli sellaiseen olisi tarvetta.
Nykyisellään tässä perinteitä henkivässä kodissa on alkuperäisestä rakennuksesta muistona suuri tupakeittiö puulisineen. Puolet valtavasta salista sekä kaksi makuukamaria ovat niin ikää alkuperäisten hirsiseinien suojassa. Toinen puoli salista, sekä kolmas makuuhuone vaatehuoneineen ja porrashuoneineen sijaitsevat puurakenteisessa laajennusosassa. Tupakeittiön kupeesta löytyy kodin märkätilat, wc ja sauna. Tupakeittiössä on lisäksi suuri ruokakomero, joka onkin taas suuressa suosiossa rakentajien ja remontoijien keskuudessa.
Kodin pinnat ovat pitkälti 1980-luvun kuosissa - joskin siistissä ja ehjässä kunnossa. Kodin viemäröinti ja käyttövesiputkisto on niin ikään 80-luvulta, jolloin muun muassa viemäröinti on toteutettu nykyaikaisesti muoviputkistolla.
Kodin lämmönlähteenä toimivat kolme tehokasta tulisijaa. Yksi keittiössä ja kaksi salissa. Lisäksi kodissa on ilmalämpöpumppu ja valmius sähköpattereille.
Pihapiiristä löytyy päärakennuksen lisäksi entinen tiilinen navettarakennus sekä runsaasti säilytystilaa. Perinteinen maakellari löytyy koivukujan päästä. Loivalla rinnetontilla saat toteutettua puutarhaunelmiasi, tai vaikkapa viljellä hyötykasveja talven varalle. Kookas tontti muodostuu paitsi hoidetusta pihapiiristä, myös pellosta ja luonnontilaisesta maa-alasta.
Tämä kohde soveltuu parhaiten remonttitaitoiselle ostajalle. Vaikka talo asumiskuntoinen ja -kelpoinen onkin, tulee varautua tulevaisuuden remontteihin ja rakennusten ylläpitoon.
Tämän kodin koko potentiaali ja rauhallisen kodikas tunnelma pitää kokea paikan päällä.
---
Heikki Vahteristo
kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, partner
044 0123220
heikki.vahteristo@solidhouse.fi
FB: Heikki Vahteristo
IG: @heikkivahteristo
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- ti 21.05.2024 klo 18:40 - 19:00
Perustiedot
- Sijainti
- Kuljuntie 229, 27230 Rauma
- Kaupunginosa
- Lappi / Skinnarla / Kulju, Skinnarla
- Kohdenumero
- 80354870
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 149 m²
- Tontin pinta-ala
- 11 500 m²
- Kokonaispinta-ala
- 182 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Pinta-alatiedot perustuvat rakennuslupa-asiakirjoista saatuihin tietoihin. Muu ala pitää sisällään mm. porrashuoneen, komeroita sekä ruokavaraston.
- Huoneiston kokoonpano
- 5h+k+kph+s+vh
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja pesukoneliitäntä. WC (1): WC-istuin, pesuallas ja peili.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja ullakko
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Puukiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Lapin keskustan palvelut noin 4km Paikallistiedot: Skinnarlan kylä sijaitsee Kinnala-järven liepeillä, lyhyen matkan päässä Lapin keskustan palveluista. Alueen luonnonläheinen ympäristö ja metsäiset maisemat houkuttelevat rauhallisuudellaan.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 684-441-4-20-M601
Hinta
- Velaton hinta
- 105 000 €
- Myyntihinta
- 105 000 €
- Neliöhinta
- 704,70 € / m²
Asuinkustannukset
- Kiinteistövero
- 300 € / vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1900
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni ja satelliittiantenni
- Tontin koko
- 11 500 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Lisätiedot Rauman kaupunki (www.rauma.fi)
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lämmitys
- Puu, Ilmalämpöpumppu
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattia
- Muovimatto
- Keittiön seinä
- Tapetti ja puolipaneeli
- Makuuhuoneen lattia
- Muovimatto
- Makuuhuoneen seinät
- Tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti