- Velaton hinta
- 199 000 €
- Hoitovastike
- 392,70 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1986
- Rakennuksen tyyppi
- Luhtitalo
- Kaupunginosa
- Villilä
- Kaupunki
- Tampere
Villilänniemestä vapautumassa kodikas luhtitalon päätyasunto omatonttisesta yhtiöstä!
Vuonna 2018 remontoidun vaaleansävyisen keittiön tyyli on linjakas ja ajaton. Kaapistoja ja laatikostoja on reilusti. Ruokapöydälle on hyvä tila ikkunan edessä. Sekä sauna että kylpyhuone on remontoitu uuteen uskoon vuonna 2008. Erillinen kodinhoitotila on kätevä lisä ja pesukoneliitännän lisäksi kodinhoitotilassa on reilusti säilytystilaa. Asunnon molemmat makuuhuoneet ovat tilavia. Olohuoneesta on käynti suojaiselle terassille ja sen yhteydessä olevalla piha-alueelle.
Asunto Oy Tampereen Poimulehti on vuonna 1986 valmistunut yhtiö, joka koostuu 18:sta asunnosta. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, rauhallisella ja suositulla alueella Pyhäjärven rannan puisto maisemissa. Rannasta löytyy uima- ja venelaituri. Asunnon edessä on varasto ja autopaikka sähköpistokkeella. Vastikkeeseen sisältyy vesi, pistokkeellinen autopaikka ja kaapeli-tv.
Villilänniemi on rauhallinen ja kaunis pientaloalue Pyhäjärven rannan tuntumassa. Alueella hyvät ulkoilu mahdollisuudet. Lähikauppa K-supermarket Villilään matkaa on noin 400 metriä ja bussipysäkille noin 500 metriä, joten myös julkinen liikenne on sujuvaa.
Varaa esittelysi vaikka heti!
Kohdetta myy:
Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi
#valtterivälittää
Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.
Perustiedot
- Sijainti
- Villilänniemi 8 B, 33300 Tampere
- Kaupunginosa
- Villilä
- Kohdenumero
- 21446535
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 311 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph/s, erill wc, khh, terassi/piha, varasto
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Työtasot: puu. Keittiö remontoitu vuonna 2018. Jääkaappi/pakastin, uuni/liesi, liesituuletin, astianpesukone.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: lattialämmitys, wc-istuin. Varustus: bidee-suihku.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: 2024 IV-kanavien nuohous ja venttiilien puhdistus, käyttövesiputkien saneerauksen tekninen suunnittelu, 2024-2026 käyttövesiputkien saneeraus (pois lukien C-talo), 2025 Ikkunoiden ja parveke- / terassiovien uusinta
- Tehdyt remontit
- Pesuhuone ja sauna 2008. Keittiöremontti 12/2018, Parkettilattian asennus keittiöön, olohuoneeseen ja eteiseen 12/2018. TALOYHTIÖSSÄ: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan tehtyjä remontteja: 2007 Peruskuntoarvio, 2010 Poimulehti PTS 2007-2017, 2010 Palotarkastuspöytäkirja, 2010 Ikkunoiden tarkastusraportti, 2010 Ulko-ovien korjausraportti, 2010 Ylimääräinen yhtiökokous, 2010 Korjaustarvekysely, 2011 Kattotarkastusraportti 2011 Lämpö- kaivojenjohto tarkastusraportti, 2013 Muistio: ulkopuolisten putkien tarkastelu (Petecon OY), 2013 Maalaustyöseloste, 2014 Vesikaton kuntokartoitus (Kattomaailma) talot A, B ja C, 2015 Tarkastusraportti (VVT) tonttijohdon vesivuoto, 2019 Vesikaton kuntokatselmus, 2020 Kuntoarvio. 2021-2022 C-talon palosaneeraus ja C-talon LVIS-remontti. 2022 Kattosaneeraus, koko yhtiö, LVIS-saneeraus C-taloon (palosaneerauksen yhteydessä) 2023 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
- Näkymät
- kahden makuuhuoneen ikkunat koilliseen, pesuhuoneen ja saunan ikkuna kaakkoon. Olohuone ja keittiö lounaaseen. Takapiha ja terassi etelä-länsi- suuntaan.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Kauppaan ei kuulu: Irtain.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 183 704,74 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 584,42 € / m²
- Velkaosuus
- 15 295,26 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 127,13 € / kk
- Hoitovastike
- 392,70 € / kk
- Yhtiövastike
- 519,83 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- sisältyy vastikkeeseen
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Myytävällä huoneistolla on yhtiölainaa 15 295,26 euroa/30.4.2024. Tätä yhtiölainaa lyhennetään kahdella erillisellä pääomavastikkeella yhteensä 127,13 euroa/kk. Yhtiölainaosuuden maksettua, maksetaan ainoastaan hoitovastiketta 392,7 euroa/kk. Vesimaksut sisältyvät hoitovastikkeeseen.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Poimulehti
- Rakennuksen tyyppi
- Luhtitalo
- Rakennusvuosi
- 1986
- Huoneistojen lukumäärä
- 18
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Harja
- Kattotyyppi
- Tiilikate
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 5 311 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu
- Isännöinti
- Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy. Anssi Roivainen, puh 020 7346117.
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiön asukkaille on venepaikkoja rannassa (ei peritä erillistä maksua, sis. hoitovastikkeeseen, venepaikat on vuokrattu kaupungilta, taloyhtiöllä ei ole omaa rantaviivaa).
- Muut tilat
- Eteinen: lattiassa tammiparketti ja seinillä lasikuitutapetti/maali. Tuulikaappi: lattiassa muovi ja seinillä lasikuitutapetti/maali.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: muovi. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu, lasikuitutapetti.