Etusivu Myytävät kohteet 77 m² Villilänniemi 8 B, 33300 Tampere 3h, k, kph/s, erill wc, khh, terassi/piha, varasto – Oikotie 21216277

199 000 € 77 m²

Villilänniemi 8 B, Villilä, Tampere 3h, k, kph/s, erill wc, khh, terassi/piha, varasto

Bo LKV | Valtteri Lampinen LKV Oy

Kelloportinkatu 1 A, 33100 TAMPERE

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
392,70 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Villilä
Kaupunki
Tampere

Villilänniemestä vapautumassa kodikas luhtitalon päätyasunto omatonttisesta yhtiöstä!

Vuonna 2018 remontoidun vaaleansävyisen keittiön tyyli on linjakas ja ajaton. Kaapistoja ja laatikostoja on reilusti. Ruokapöydälle on hyvä tila ikkunan edessä. Sekä sauna että kylpyhuone on remontoitu uuteen uskoon vuonna 2008. Erillinen kodinhoitotila on kätevä lisä ja pesukoneliitännän lisäksi kodinhoitotilassa on reilusti säilytystilaa. Asunnon molemmat makuuhuoneet ovat tilavia. Olohuoneesta on käynti suojaiselle terassille ja sen yhteydessä olevalla piha-alueelle.

Asunto Oy Tampereen Poimulehti on vuonna 1986 valmistunut yhtiö, joka koostuu 18:sta asunnosta. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, rauhallisella ja suositulla alueella Pyhäjärven rannan puisto maisemissa. Rannasta löytyy uima- ja venelaituri. Asunnon edessä on varasto ja autopaikka sähköpistokkeella. Vastikkeeseen sisältyy vesi, pistokkeellinen autopaikka ja kaapeli-tv.

Villilänniemi on rauhallinen ja kaunis pientaloalue Pyhäjärven rannan tuntumassa. Alueella hyvät ulkoilu mahdollisuudet. Lähikauppa K-supermarket Villilään matkaa on noin 400 metriä ja bussipysäkille noin 500 metriä, joten myös julkinen liikenne on sujuvaa.

Varaa esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:
Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi
#valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.

Perustiedot

Sijainti
Villilänniemi 8 B, 33300 Tampere
Kaupunginosa
Villilä
Kohdenumero
21446535
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
5 311 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/s, erill wc, khh, terassi/piha, varasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: puu. Keittiö remontoitu vuonna 2018. Jääkaappi/pakastin, uuni/liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin. Varustus: bidee-suihku.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: 2024 IV-kanavien nuohous ja venttiilien puhdistus, käyttövesiputkien saneerauksen tekninen suunnittelu, 2024-2026 käyttövesiputkien saneeraus (pois lukien C-talo), 2025 Ikkunoiden ja parveke- / terassiovien uusinta
Tehdyt remontit
Pesuhuone ja sauna 2008. Keittiöremontti 12/2018, Parkettilattian asennus keittiöön, olohuoneeseen ja eteiseen 12/2018. TALOYHTIÖSSÄ: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan tehtyjä remontteja: 2007 Peruskuntoarvio, 2010 Poimulehti PTS 2007-2017, 2010 Palotarkastuspöytäkirja, 2010 Ikkunoiden tarkastusraportti, 2010 Ulko-ovien korjausraportti, 2010 Ylimääräinen yhtiökokous, 2010 Korjaustarvekysely, 2011 Kattotarkastusraportti 2011 Lämpö- kaivojenjohto tarkastusraportti, 2013 Muistio: ulkopuolisten putkien tarkastelu (Petecon OY), 2013 Maalaustyöseloste, 2014 Vesikaton kuntokartoitus (Kattomaailma) talot A, B ja C, 2015 Tarkastusraportti (VVT) tonttijohdon vesivuoto, 2019 Vesikaton kuntokatselmus, 2020 Kuntoarvio. 2021-2022 C-talon palosaneeraus ja C-talon LVIS-remontti. 2022 Kattosaneeraus, koko yhtiö, LVIS-saneeraus C-taloon (palosaneerauksen yhteydessä) 2023 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
Näkymät
kahden makuuhuoneen ikkunat koilliseen, pesuhuoneen ja saunan ikkuna kaakkoon. Olohuone ja keittiö lounaaseen. Takapiha ja terassi etelä-länsi- suuntaan.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
183 704,74 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 584,42 € / m²
Velkaosuus
15 295,26 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
127,13 € / kk
Hoitovastike
392,70 € / kk
Yhtiövastike
519,83 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Myytävällä huoneistolla on yhtiölainaa 15 295,26 euroa/30.4.2024. Tätä yhtiölainaa lyhennetään kahdella erillisellä pääomavastikkeella yhteensä 127,13 euroa/kk. Yhtiölainaosuuden maksettua, maksetaan ainoastaan hoitovastiketta 392,7 euroa/kk. Vesimaksut sisältyvät hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Poimulehti
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Harja
Kattotyyppi
Tiilikate
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 311 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu
Isännöinti
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy. Anssi Roivainen, puh 020 7346117.
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiön asukkaille on venepaikkoja rannassa (ei peritä erillistä maksua, sis. hoitovastikkeeseen, venepaikat on vuokrattu kaupungilta, taloyhtiöllä ei ole omaa rantaviivaa).
Muut tilat
Eteinen: lattiassa tammiparketti ja seinillä lasikuitutapetti/maali. Tuulikaappi: lattiassa muovi ja seinillä lasikuitutapetti/maali.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: muovi. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu, lasikuitutapetti.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset