- Velaton hinta
- 328 000 €
- Hoitovastike
- 220 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 135,5 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1990
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Moikoinen
- Kaupunki
- Turku
Persoonallinen koti kolmessa tasossa merelliseltä Moikoisten alueelta Hirvensalon saarelta. Tämä koti yllättää niin kekseliäällä pohjaratkaisullaan kuin runsailla valoa tuovillaan ikkunoillaan. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan.
Kodissa on 119 m2 täyskorkeaa ja avaraa tilaa kahdessa kerroksessa, sekä 16,5 m2 (yli 160 cm) monikäyttöistä parvitilaa, josta näkee aina Pitkäsalmelle asti. Sisääntulokerroksessa on eteisen yhteydessä ikkunallinen, tilava kodinhoitohuone ja peilikaappeja, joihin saa ripustettua ulkovaatteet. Valkoisessa ja valoisassa keittiössä on puutasot, jotka sointuvat hyvin viereisen ruokailutilan ja olohuoneen parkettiin. Keittiön lattia on laatoitettu, joten perheelle kokkaaminen on entistä huolettomampaa. Ensimmäisessä ja toisessa kerroksessa on erilliset wc-tilat. Uskomattoman upeasti toteutettu kaareva saunaosasto houkuttelee saunomaan ja rentotutumaan kodin keskikerrokseen. Kaarevia muotoja on myös keittiössä, portaikossa ja tunnelmallisessa saunan vastaisessa korkeassa takkahuoneessa, jossa lasiseinämän näkymät suuntaavat takapihalle. Pehmeät muodot ja valoisuus tekevät tästä rivitalohuoneistosta erityisen viihtyisän, mikä sinunkin on nähtävä omin silmin.
Asuntoon kuuluu kaksi autopaikkaa, toinen autopaikoista on pihalla ja toinen autotallissa. Fölin bussit liikennöivät tiheään läheisen bussipysäkin kautta ja omalla autolla liikkuminen saarelta esimerkiksi keskustaan päin on sujuvaa kellonajasta riippumatta. Läheisestä venevalkamasta voi vuokrata venepaikkoja Hirvensalon Omakotiyhdistykseltä. Tämä naapurusto ja asuinympäristö saavat sinut tuntemaan tulleesi kotiin. Alueella on huomioitu lapsiperheet ja ulkoilusta nauttivat asukkaat. Läheisellä leikkipuistolla järjestetään jopa leikkipuistojumppia sään salliessa ja uimarannalle pääsee nopeasti vilvoittautumaan. Varaa oma aikasi esittelyyn tai nähdään yleisesittelyssä. Tähän kotiin kannattaa ehdottomasti tutustua lähemmin.
Lisätiedot ja esittelyt
Arne Hyvärinen | 040 354 4884 | arne@bo.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 05.05.2024 klo 16:45 - 17:30
Perustiedot
- Sijainti
- Pitkäsalmenkatu 8, 20900 Turku
- Kaupunginosa
- Moikoinen
- Kohdenumero
- 20356311
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 135,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 675 m²
- Kokonaispinta-ala
- 135,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen mukaan: 4h+k+apuk+s, 119 m2. Isännöitsijäntodistuksen mukaan 5h+k+s ja tarkistusmitattu pinta-ala 119 m2 + 16,5 m2 (parvi tarkistusmitattu 12.4.2024). Asemapiirroksen 5.6.1990 mukaan huoneistoala 120 m2.
- Huoneiston kokoonpano
- 4 h, k, s, kph, 2 wc, khh, parvi, 2 parv.
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Koti on erittäin siisti, mutta pintoja halutaan mahdollisesti uusia.
- Keittiön varusteet
- Persoonallinen, kaareva ja ihastuttava keittiö, josta kulku ruokailutilaan ja terassille. Keittössä mm. runsaasti ikkunoita, vaaleat kaapistot (maalattu -10), pitkä työtaso (puuta) -11, jk -08, jk/pk -08, keraaminen liesi -11, uuni -11, liesituuletin hormiin -11 ja astianpesukone -17. Lattia laattaa, jossa sähköinen lattialämmitys.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Tilava, ikkunallinen ja v. 2011 remontoitu kylpyhuone (seinät ja lattia laattaa, suihku, kylpyamme, lavuaari/hana/allaskaappi ja valaistus). Katto paneelia. Sähköinen lattialämmitys. Kylpyhuoneesta on kulku katetulle parvekkeelle. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa kerroksissa (1 ja 2) laatoitetut wc:t. Toisessa ikkuna.
- Tulevat remontit
- Keskusteltu julkisivujen puuosien huoltomaalauksesta (valkoinen). Otettu tarjouksia (kysy lisää).
- Tehdyt remontit
- Kylpyhuoneremontti v. 2011. Lämminvesivaraaja uusittu 2013. Parven remontti v. 2019. WC:t: työtasot, hanat/altaat v. 2021. TALOYHTIÖSSÄ: 2008 Uusittiin asuntojen keittiön ikkunat karmeineen ja seinien lämpöeristys ja panelilaudoitus. 2009 Uusittiin räystäskourut talon etupuolell. Asunto 4 uusittiin lämminvesivaraaja ja asunto 5 uusittiin ilmanvaihtokone. 2010 Uusittiin pihavalaistus ja tehtiin pihakäytävän kunnostus ja sadevesikaivojen korjaus. Uusittiin reunakivetykset. Asunto 1 uusittiin ilmanvaihtokone. Asunto 5 uusittiin lämminvesivaraaja. 2011 Suojattiin piiput teräksisellä piipunhatuilla. Uusittiin asuntojen 1 ja 6 lämminvesivaraajat. Tehtiin kylpyhuoneremontit (uusittiin vesieristeet ja laatoitukset lattiassa ja seinissä paitsi asunto 4, jossa remontti oli tehty aiemmin. Asunto 1 ja 2 pihan puolen parvekkeiden päädyt uusittiin. 2012 Asunto 3 lämminvesivaraaja ja ilmanvaihtokone uusittiin. 2013 Asunto 2 lämminvesivaraaja uusittiin. Talon savupiippuihin ruostumattomat piipunhatut. Piha-alueen puiden kunnostustöitä Viherpalvelu Mäkisen puutarhurin toimesta. 2014 Kiinteistön pohjoispuolen parvekkeiden kaiteiden, parvekkeen yläpuolisen puupalkin ja kylmävaraston ovien pesut ja käsittelyt homesuoja-aineella. Autokatoksen räystäskourun ja syöksytorven uusinta. Parkkipaikoille asennettiin asuntokohtaiset varattu kyltit. 2015 Yhtiön eteläpuolen parvekekaiteiden hionta ja maalaus osakkaiden talkootyönä. Yhtiön raja-aita leikattiin matalammaksi ja pihapuita karsittiin. 2016 Yhtiön ulkokaton pinnoite uusittiin. Laitettiin alushuopa, kaksinkertainen palahuopa ja katon räystäiden pellitykset, sekä pohjoispuolen räystäskourut. 2017 Yhtiön raja-aita leikattiin ja piha-aleen puita karsittiin. 2018 As 1 parvekkeen eteläpuolen kaide uusittiin ja huoneistojen vesimittarit uusittiin. As 6 uusittiin ilmanvaihtokone (Nilan 15 TC). Huoneistojen vesimittarit uusittiin. 2019 Asuntojen ilmakanavien puhdistus, desifiointi ja venttiilien säätö. Takapihan puiden poisto: as 2 ja 6 kuusi ja as 4 koivu. Räystäskourujen puhdistus ja katon tarkastus. 2020 Pihamuurin korjaus asuntojen 3 ja 4 välillä. 2021 Pihan asfaltin painuman korjauas. As 2 alakerran WC:n hanan uusinta ja as 1 kodinhoitohuoneen hanan vaihto. Taloyhtiölle uudet ruohonleikkuri ja viimeistelyleikkuri. 2022 Jokaiseen huoneistoon asennettu aurinkopaneelijärjestelmä teholtaan 4,5 kwh. As Oy:n raja-aidan leikkaus ja puiden kaato tontilla (2 raitaa). 2023 Terassiovien lukkojen korjaus tai vaihto (as 2-6). As 4 suihkusekoittajan uusinta. As 1 suihkuhanan korjaus. As 6 suihkusekoittajan uusinta. Postilaatikoiden hankinta taloyhtiölle (as 6 hankitaan myöhemmin).
- Näkymät
- Nurmikkoa, pensaita, puustoa ja erillistaloja.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Kaareva, yksilöllinen sauna, jonka lauteet, seinät ja katto puuta (vanhemmat). Hetivalmis kiuas.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Aurinkopaneelijärjestelmä (4,5 kwh/asunto). Keittiön ikkunoiden ja seinäpaneelien uusinta v. 2008. Ilmanvaihtokoneen moottorit uusittu v. 2014.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 328 000 €
- Myyntihinta
- 324 269 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 420,66 € / m²
- Velkaosuus
- 3 731 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 123 € / kk
- Hoitovastike
- 220 € / kk
- Yhtiövastike
- 343 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Sähkö kulutuksen mukaan (v. 2021 17 998 kwv, v. 2022 15 918 kwv, v. 2023 15 730 kwh), vesi kulutuksen mukaan, varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja kaupantekotilaisuudessa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Moikoisten Merikartano
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1990
- Huoneistojen lukumäärä
- 6
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, tiili, betoni
- Kattomateriaali
- Huopa.
- Kattotyyppi
- Harjakatto.
- Energialuokka
- B2018 Todistuksen laatimispäivä 25.3.2022.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 2 675 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- asukkaat
- Isännöinti
- Teppo Nolvi (asukasisännöinti) Pitkäsalmenkatu 8, 20900 Turku Puh. 050 078 5099 teppo.nolvi@outlook.com
- Kaavoitustiedot
- Turun kaupunki.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- sähkö
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Korkean ja kaareva takkahuone, jossa suuret ikkunat ja kiertoilmatakka. Lattia parkettia. Tyylikäs, tilava (16,5 m2/yli 160 cm) ja ikkunallinen parvi, joka soveltuu moneen käyttöön. Parvi remontoitu v. 2019 (pinnat, sähköt ja valaistus uusittu).
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneet sijaitsevat 2 kerroksessa, joiden edessä katetut parvekkeet. Lattiat parkettia.
- Olohuoneen varusteet
- Läpitalon olohuone/ruokailutila. Lattia parkettia.