Etusivu Myytävät kohteet 135.5 m² Pitkäsalmenkatu 8, 20900 Turku 4 h, k, s, kph, 2 wc, khh, parvi, 2 parv. – Oikotie 21138891

328 000 € 135,5 m²

Pitkäsalmenkatu 8, Moikoinen, Turku 4 h, k, s, kph, 2 wc, khh, parvi, 2 parv.

Bo LKV | Turku

www.bo.fi

Läntinen Rantakatu 53, 20100 Turku

Velaton hinta
328 000 €
Hoitovastike
220 € / kk
Asuinpinta-ala
135,5 m²
Huoneita
5
Kerros
3
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Moikoinen
Kaupunki
Turku

Persoonallinen koti kolmessa tasossa merelliseltä Moikoisten alueelta Hirvensalon saarelta. Tämä koti yllättää niin kekseliäällä pohjaratkaisullaan kuin runsailla valoa tuovillaan ikkunoillaan. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan.

Kodissa on 119 m2 täyskorkeaa ja avaraa tilaa kahdessa kerroksessa, sekä 16,5 m2 (yli 160 cm) monikäyttöistä parvitilaa, josta näkee aina Pitkäsalmelle asti. Sisääntulokerroksessa on eteisen yhteydessä ikkunallinen, tilava kodinhoitohuone ja peilikaappeja, joihin saa ripustettua ulkovaatteet. Valkoisessa ja valoisassa keittiössä on puutasot, jotka sointuvat hyvin viereisen ruokailutilan ja olohuoneen parkettiin. Keittiön lattia on laatoitettu, joten perheelle kokkaaminen on entistä huolettomampaa. Ensimmäisessä ja toisessa kerroksessa on erilliset wc-tilat. Uskomattoman upeasti toteutettu kaareva saunaosasto houkuttelee saunomaan ja rentotutumaan kodin keskikerrokseen. Kaarevia muotoja on myös keittiössä, portaikossa ja tunnelmallisessa saunan vastaisessa korkeassa takkahuoneessa, jossa lasiseinämän näkymät suuntaavat takapihalle. Pehmeät muodot ja valoisuus tekevät tästä rivitalohuoneistosta erityisen viihtyisän, mikä sinunkin on nähtävä omin silmin.

Asuntoon kuuluu kaksi autopaikkaa, toinen autopaikoista on pihalla ja toinen autotallissa. Fölin bussit liikennöivät tiheään läheisen bussipysäkin kautta ja omalla autolla liikkuminen saarelta esimerkiksi keskustaan päin on sujuvaa kellonajasta riippumatta. Läheisestä venevalkamasta voi vuokrata venepaikkoja Hirvensalon Omakotiyhdistykseltä. Tämä naapurusto ja asuinympäristö saavat sinut tuntemaan tulleesi kotiin. Alueella on huomioitu lapsiperheet ja ulkoilusta nauttivat asukkaat. Läheisellä leikkipuistolla järjestetään jopa leikkipuistojumppia sään salliessa ja uimarannalle pääsee nopeasti vilvoittautumaan. Varaa oma aikasi esittelyyn tai nähdään yleisesittelyssä. Tähän kotiin kannattaa ehdottomasti tutustua lähemmin.

Lisätiedot ja esittelyt

Arne Hyvärinen | 040 354 4884 | arne@bo.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 05.05.2024 klo 16:45 - 17:30

Perustiedot

Sijainti
Pitkäsalmenkatu 8, 20900 Turku
Kaupunginosa
Moikoinen
Kohdenumero
20356311
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
135,5 m²
Tontin pinta-ala
2 675 m²
Kokonaispinta-ala
135,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen mukaan: 4h+k+apuk+s, 119 m2. Isännöitsijäntodistuksen mukaan 5h+k+s ja tarkistusmitattu pinta-ala 119 m2 + 16,5 m2 (parvi tarkistusmitattu 12.4.2024). Asemapiirroksen 5.6.1990 mukaan huoneistoala 120 m2.
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, s, kph, 2 wc, khh, parvi, 2 parv.
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Koti on erittäin siisti, mutta pintoja halutaan mahdollisesti uusia.
Keittiön varusteet
Persoonallinen, kaareva ja ihastuttava keittiö, josta kulku ruokailutilaan ja terassille. Keittössä mm. runsaasti ikkunoita, vaaleat kaapistot (maalattu -10), pitkä työtaso (puuta) -11, jk -08, jk/pk -08, keraaminen liesi -11, uuni -11, liesituuletin hormiin -11 ja astianpesukone -17. Lattia laattaa, jossa sähköinen lattialämmitys.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava, ikkunallinen ja v. 2011 remontoitu kylpyhuone (seinät ja lattia laattaa, suihku, kylpyamme, lavuaari/hana/allaskaappi ja valaistus). Katto paneelia. Sähköinen lattialämmitys. Kylpyhuoneesta on kulku katetulle parvekkeelle. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa kerroksissa (1 ja 2) laatoitetut wc:t. Toisessa ikkuna.
Tulevat remontit
Keskusteltu julkisivujen puuosien huoltomaalauksesta (valkoinen). Otettu tarjouksia (kysy lisää).
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneremontti v. 2011. Lämminvesivaraaja uusittu 2013. Parven remontti v. 2019. WC:t: työtasot, hanat/altaat v. 2021. TALOYHTIÖSSÄ: 2008 Uusittiin asuntojen keittiön ikkunat karmeineen ja seinien lämpöeristys ja panelilaudoitus. 2009 Uusittiin räystäskourut talon etupuolell. Asunto 4 uusittiin lämminvesivaraaja ja asunto 5 uusittiin ilmanvaihtokone. 2010 Uusittiin pihavalaistus ja tehtiin pihakäytävän kunnostus ja sadevesikaivojen korjaus. Uusittiin reunakivetykset. Asunto 1 uusittiin ilmanvaihtokone. Asunto 5 uusittiin lämminvesivaraaja. 2011 Suojattiin piiput teräksisellä piipunhatuilla. Uusittiin asuntojen 1 ja 6 lämminvesivaraajat. Tehtiin kylpyhuoneremontit (uusittiin vesieristeet ja laatoitukset lattiassa ja seinissä paitsi asunto 4, jossa remontti oli tehty aiemmin. Asunto 1 ja 2 pihan puolen parvekkeiden päädyt uusittiin. 2012 Asunto 3 lämminvesivaraaja ja ilmanvaihtokone uusittiin. 2013 Asunto 2 lämminvesivaraaja uusittiin. Talon savupiippuihin ruostumattomat piipunhatut. Piha-alueen puiden kunnostustöitä Viherpalvelu Mäkisen puutarhurin toimesta. 2014 Kiinteistön pohjoispuolen parvekkeiden kaiteiden, parvekkeen yläpuolisen puupalkin ja kylmävaraston ovien pesut ja käsittelyt homesuoja-aineella. Autokatoksen räystäskourun ja syöksytorven uusinta. Parkkipaikoille asennettiin asuntokohtaiset varattu kyltit. 2015 Yhtiön eteläpuolen parvekekaiteiden hionta ja maalaus osakkaiden talkootyönä. Yhtiön raja-aita leikattiin matalammaksi ja pihapuita karsittiin. 2016 Yhtiön ulkokaton pinnoite uusittiin. Laitettiin alushuopa, kaksinkertainen palahuopa ja katon räystäiden pellitykset, sekä pohjoispuolen räystäskourut. 2017 Yhtiön raja-aita leikattiin ja piha-aleen puita karsittiin. 2018 As 1 parvekkeen eteläpuolen kaide uusittiin ja huoneistojen vesimittarit uusittiin. As 6 uusittiin ilmanvaihtokone (Nilan 15 TC). Huoneistojen vesimittarit uusittiin. 2019 Asuntojen ilmakanavien puhdistus, desifiointi ja venttiilien säätö. Takapihan puiden poisto: as 2 ja 6 kuusi ja as 4 koivu. Räystäskourujen puhdistus ja katon tarkastus. 2020 Pihamuurin korjaus asuntojen 3 ja 4 välillä. 2021 Pihan asfaltin painuman korjauas. As 2 alakerran WC:n hanan uusinta ja as 1 kodinhoitohuoneen hanan vaihto. Taloyhtiölle uudet ruohonleikkuri ja viimeistelyleikkuri. 2022 Jokaiseen huoneistoon asennettu aurinkopaneelijärjestelmä teholtaan 4,5 kwh. As Oy:n raja-aidan leikkaus ja puiden kaato tontilla (2 raitaa). 2023 Terassiovien lukkojen korjaus tai vaihto (as 2-6). As 4 suihkusekoittajan uusinta. As 1 suihkuhanan korjaus. As 6 suihkusekoittajan uusinta. Postilaatikoiden hankinta taloyhtiölle (as 6 hankitaan myöhemmin).
Näkymät
Nurmikkoa, pensaita, puustoa ja erillistaloja.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kaareva, yksilöllinen sauna, jonka lauteet, seinät ja katto puuta (vanhemmat). Hetivalmis kiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Aurinkopaneelijärjestelmä (4,5 kwh/asunto). Keittiön ikkunoiden ja seinäpaneelien uusinta v. 2008. Ilmanvaihtokoneen moottorit uusittu v. 2014.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
328 000 €
Myyntihinta
324 269 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 420,66 € / m²
Velkaosuus
3 731 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
123 € / kk
Hoitovastike
220 € / kk
Yhtiövastike
343 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö kulutuksen mukaan (v. 2021 17 998 kwv, v. 2022 15 918 kwv, v. 2023 15 730 kwh), vesi kulutuksen mukaan, varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja kaupantekotilaisuudessa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Moikoisten Merikartano
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopa.
Kattotyyppi
Harjakatto.
Energialuokka
B2018 Todistuksen laatimispäivä 25.3.2022.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 675 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Teppo Nolvi (asukasisännöinti) Pitkäsalmenkatu 8, 20900 Turku Puh. 050 078 5099 teppo.nolvi@outlook.com
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
sähkö

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Korkean ja kaareva takkahuone, jossa suuret ikkunat ja kiertoilmatakka. Lattia parkettia. Tyylikäs, tilava (16,5 m2/yli 160 cm) ja ikkunallinen parvi, joka soveltuu moneen käyttöön. Parvi remontoitu v. 2019 (pinnat, sähköt ja valaistus uusittu).
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet sijaitsevat 2 kerroksessa, joiden edessä katetut parvekkeet. Lattiat parkettia.
Olohuoneen varusteet
Läpitalon olohuone/ruokailutila. Lattia parkettia.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset