Pitkään syvällä kyntänyt kuluttajaluottamus Suomessa on kohonnut ja sai kesäkuussa saldoluvun -5,3, kun se vielä huhtikuussa oli -12,5 %, kertoo Tilastokeskus. Lukema on parempi kuin kertaakaan sitten helmikuun 2022. Välitysalalle tärkeä osa luottamustutkimusta on asunnon ostosuunnitelmat, ja niissäkin näkyi positiivinen muutos: kesäkuun kyselyn mukaan 12 % kuluttajista suunnittelee asunnon ostoa, ja taso on sama kuin pitkän ajan keskiarvo.
Suomen Kiinteistönvälittäjät SKVL ry:n alueraadin vastauksista kävi ilmi, että kontakteja tulee useammin ja pääkaupunkiseudulla jo vanhatkin, pitkään myynnissä olleet kohteet kiinnostavat. Satakunnastakin kerrotaan, että vaikka ihmiset yhä pohtivat siirtojaan, on joistakin kohteista jo syntynyt kilpailua. Perheille sopivat omakoti- ja rivitalot tuntuvat käyvän kaupaksi.
”Asuntokaupalle epävarmuus on myrkkyä, ja kuluttajien luottamus on syystäkin ollut koetuksella vuoden 2022 Venäjän hyökkäyssodan, energia- ja korkokriisin, rakentamisen taantuman, työttömyyden ja nyt vielä Hormuzin salmen jäljiltä. Toukokuun kauppamäärät olivat neljännesvuosisadan heikoimmat. Sitä taustaa vasten luottamuksen koheneminen nyt on rohkaisevaa ”, pohtii Suomen Kiinteistönvälittäjät SKVL ry:n toimitusjohtaja Maria-Elena Ehrnrooth.
Otteita liiton luottamushenkilöiden avovastauksista:
Kuluttajien uskallus asuntokaupoilla on mielestäni parantunut. Tonttikauppoja on tullut nyt enemmän ja talon rakentamista suunnitellaan enemmän, kuin mitä vuosikausiin.
Perinteinen kevään ja kesän vaikutus näkyy markkinassa. Isossa kuvassa ostaja-asiakkaat ovat edelleen hyvin harkitsevia ja päätöksenteko on poikkeuksellisen hidasta.
Esittelypyynnöt lisääntyneet, kontakteja tulee useammin.
Toimistopäälliköllä ruuhkaa kauppakirjojen laadinnassa. Toivottavasti jatkuu näin syksynkin.
Omakotikauppa käy melko hyvin, samoin perheasunnot rivitaloissa. Kerrostaloissa haetaan vielä hintatasoa, eikä kauppa käy.
Ensiasunnon ostajia huonosti liikkeellä, pääasiassa asunnon vaihtajia
Kuluttajien luottamusindikaattori on keskiarvo osatekijöidensä saldoluvuista, joihin kuuluvat oma talous nyt ja vuoden kuluttua, Suomen talous vuoden kuluttua ja omat aikomukset ostaa kestotavaroita seuraavan 12 kuukauden aikana. Talousodotukset ovat toki yhä matalalla, mutta suunta on ylöspäin. Indikaattorin pitkän ajan keskiarvo on -2,9.
Lisätietoja: toimitusjohtaja Maria-Elena Ehrnrooth, 050 379 0507