Useampi kuin joka kolmas kuluttaja (36 %) olisi valmis käyttämään kiinteistönvälittäjää asunnon löytämiseen myös julkisten asuntomarkkinoiden ulkopuolelta. Tulos käy ilmi Suomen Kiinteistönvälittäjät SKVL ry:n IRO Researchillä teettämästä kyselystä.
”Tulos on rohkaiseva, sillä ostotoimeksianto ei vielä ole palveluna kovin tuttu”, huomauttaa SKVL:n toimitusjohtaja Maria-Elena Ehrnrooth.
Valmius solmia ostotoimeksianto kiinteistönvälittäjän kanssa – eli välittäjä etsii palkkiota vastaan sopivan asunnon – on suurinta 55–64 -vuotiaiden ikäryhmässä: heistä lähes joka toinen (47 %) olisi valmis käyttämään välittäjää. Myös nuorimmassa, 18–24-vuotiaiden ryhmässä kolmannes vastaajista (31 %) oli valmis käyttämään välittäjää asunnon etsimiseen. Asuinkunnan koolla oli vain vähän vaikutusta vastauksiin. Pääkaupunkiseudulla valmius käyttää välittäjää ostotoimeksiantoon oli hieman pienempi (34 %) kuin muissa kaupungeissa (39 %).
”Tämä kielii tarjonnan runsaudesta pienissä asunnoissa. Kun Helsingissäkin sinkkutalouksia on jo yli puolet, sopivia asuntoja on tarjolla julkisessa myynnissä. Sen sijaan haluttuihin perheasuntoihin on vaikea päästä kiinni ilman ostotoimeksiantoa: kaikkia ei edes ehditä markkinoida julkisesti. Etuoven tuoreen markkinapulssitutkimuksenkin mukaan nyt asunnon ostamista hidastaa eniten sopivan kohteen löytäminen”, pohtii Ehrnrooth.
SKVL ry:n maaliskuun jäsenkyselyn noin 290 vastauksesta nousi esiin ostajien päätöksenteon hidastuminen verrattuna aiempiin vuosiin. Toisaalta SKVL:n alueellisen välittäjäraadin vastausten perusteella ostotoimeksiantojen määrä ei ole merkittävästi muuttunut edellisvuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna.
”Tilanne on ennallaan, osalla määrä on jopa laskenut. Avovastauksissa kuitenkin arvioitiin, että kysyntää on ostotoimeksiantopalvelulle. Lieneekö syy siinä, ettei palvelua osata kysyä?”, Ehrnrooth pohtii.
IRO Researchin tutkimuksessa tulotaso vaikutti valmiuteen selvästi: mitä suuremmat kotitalouden vuositulot olivat, sitä todennäköisemmin vastaajat olisivat valmiita käyttämään välittäjää. Vain 7 % kaikista vastaajista ilmoitti, ettei varmasti käyttäisi kiinteistönvälittäjää sopivan asunnon löytämiseksi.
Tutkimus toteutettiin IRO Researchin internetpaneelissa, ja siihen vastasi 1000 suomalaista. Otos painotettiin iän, sukupuolen ja maakunnan mukaan vastaamaan väestöä. Aineisto kerättiin 13.-23.2.2026, ja tulosten tilastollinen virhemarginaali on ±3,2 prosenttiyksikköä.
Lisätietoja: Toimitusjohtaja Maria-Elena Ehrnrooth, SKVL ry, 050 379 0507
