Etusivu Myytävät kohteet 40.5 m² Vanha Turun maantie 3 A, 00320 Helsinki 2h, kk, kph, lasitettu parveke (yj 2 h+kk) – Oikotie 17207228

198 000 € 40,5 m²

Vanha Turun maantie 3 A, Etelä-haaga, Haaga, Etelä-Haaga, Länsi-Helsinki, Läntinen, Helsinki 2h, kk, kph, lasitettu parveke (yj 2 h+kk)

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
243 € / kk
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etelä-haaga, Haaga, Etelä-Haaga, Länsi-Helsinki, Läntinen
Kaupunki
Helsinki

Lämpimästi tervetuloa Etelä-Haagaan. Tämä kaunis kaksio sijaitsee Vanhan Turun maantien varrella. Täältä löydät ne kuuluisat hyvin käytetyt neliöt, sillä tässä kodissa löytyy kaikki tarvittava ja vähän enemmänkin.

Asunnossa on erinomaiset säilytystilat, jotka mahdollistavat esimerkiksi vaatteiden, kenkien ja muiden tavaroiden säilyttämisen helposti. Kylpyhuone on vastikään laatoitettu, joten se on uudenveroinen.

Otathan yhteyttä ja varaa itsellesi sopiva esittelyaika - Tervetuloa ihastumaan!
___________________________________
Lisätietoja ja esittelyt:
Jaana Huurinainen LKV, KiAT, RI

040 359 3747
Jaana.huurinainen@roof.fi

IG: @lkv_jaana_huu

Perustiedot

Sijainti
Vanha Turun maantie 3 A, 00320 Helsinki
Kaupunginosa
Etelä-haaga, Haaga, Etelä-Haaga, Länsi-Helsinki, Läntinen
Kohdenumero
21795350
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Tontin pinta-ala
1 025 m²
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 määriteltyä huoneistoalan laskemismenetelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitusta huoneiston pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph, lasitettu parveke (yj 2 h+kk)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
31.08.2023 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. pyykinpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: rättipatteri. Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
2023-2024: Julkisivu, piha ja jätekatos. 2024: Katon pinnoitus julkisivu urakan yhteydessä. 2026: Pesutuvan rakentaminen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2022: Kylpyhuoneet ja käyttövesijohdot uusittu 2020: Lämmityksen tasapainotus. 2019: Lämmityksen perussäädön suunnitelma. Märkätilojen korjaussuunnittelu. Julkisivusaneerauksen ja jätepisteen suunnittelu (parvekkeiden peruskorjaus, julkisivulevyjen perushuolto/uusinta, vesikaton perushuolto ja pinnoitus ja jätepisteen suunnittelu - Kiinteistötakuu Oy. 2018: Kuntotutkimukset (märkätilat, parvekkeet ja julkisivulevytykset, lämmitysverkosto -Kiinteistötakuu Oy). 2017: Väestösuojan tiiveyskoetyöt, palokatkotyöt yleisissä tiloissa. 2016: Kiinteistöturvallisuuskartoitus. Painovoimaisen ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus. 2015: Parvekekaiteiden tarkastus ja korjaus. A- ja B-portaan ilmanvaihdon tarkastus, tarvittavat korjaukset. Kaukolämpölaitteiden tarkastus ja huolto. 2014: Kylpyhuoneiden lattialämmityssäädinten tarkastus ja korjaus. Jätekatoksen suunnittelu, eri vaihtoehdot huomioitu. 2013: Patteriverkoston korjaus (kellari). Energiatodistus. Pelastussuunnitelman laadinta. Lämmönjakohuone, verkkoseinät: kl- ja vesimittarien kotelointi. 2012: Autotallin ovien ja sokkelin maalaus. Parvekkeiden kaiteiden ja etulevyjen kunnostus. 2010: Peltikaton uusiminen. Roska-aitauksen kunnostus. Patteriventtiilien uusiminen. 2008: Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2006: Linjasaneeraus - Vesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus. 2001: Lukkojen uusiminen. 1999: Porrashuoneiden maalaus. 1998: Ikkunoiden vaihto. Putkiston asbestikorjaus. 1990: Vesikaton maalaus.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Vihdintie n 400 m. K Supermarket Haaga. Munkkivuoren ostoskeskus n 1,7 km. Koulut: Alueella Päiväkoti: Alueella Lisätietoa palveluista: Talin kattavat liikunta palvelut lähellä.
Lisätiedot
Kunnossapitovastuu 17 § Parvekelasitus. Vastuu osakkeenonnistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Kohde on
Osakehuoneisto
Vapautuu
31.8.2023

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
198 000 €
Neliöhinta
4 888,89 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
243 € / kk
Yhtiövastike
243 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
16 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiöllä on 515 000 euron limiittitili mistä käytetty 502 081,44 euroa, tätä ei olla vielä jyvitetty osakkaille. Tämän huoneiston osuus on n 26 200 e, tuleva lainaosuus tulee myyntihinnan päälle ja ostaja ottaa sen vastattavakseen => Yk 7.6.2021 - Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus hyväksymään kylpyhuonekorjausten suunnitelmat, valita urakoitsija ja valvoja sekä allekirjoittaa urakkasopimus. Kokonaiskustannusarvio enintään 340.000,00 euroa. Kylpyhuonekorjausten purkutöiden yhteydessä havaittiin, että vuonna 2006 tehdyn linjasaneerauksen vesijohtojen asennuksissa on merkittäviä puutteita. Havaintojen johdosta järjestettiin ylimääräinen yhtiökokous 13.10.2021, jossa päätettiin yksimielisesti, että vesijohdot kylpyhuoneisiin ja keittiöihin pystynousuineen uusitaan rappukäytävään rakennettavaan koteloon. Lisäksi päätettiin nostaa aiemmin myönnettyä 340.000,00 euron rahoitusta 175.000,00 eurolla. => KPH- ja käyttövesijohtojen urakan taloudellinen loppuselvitysprosessi on käynnissä. Urakoitsijan ja yhtiön näkemykset taloudelliseksi loppuselvitykseksi eroavat toisistaan, ja neuvottelut yhteisymmärryksen saavuttamiseksi ovat käynnissä. Yk 08.06.2022 - Hallitukselle myönnettiin valtuus kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ennalta arvaamattomien kulujen kattamiseksi ja yhtiön maksuvalmiuden turvaamiseksi. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Ylimääräinen yk 12.01.2023 - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kilpailuttaa parveke-, julkisivu- ja kattoremontti. Kustannusarvio enintään 3.000,00 euroa, kustannus kassavaroin. Hallituksen kokous pidetään 5.5.2023 ja käydään urakkatarjoukset läpi. Autotallivuokra 75 e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vanha Turun maantie 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 025 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Juntunen Oy
Isännöinti
Aavatalo Oy Pohjoinen Hesperiankatu 15 B 22b 00260 Helsinki Mikko Saukko p 0103113320 / mikko@aavatalo.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Huopalahden juna-asema n 1,5 km. Raitiovaunupysäkki n 300 m.
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 2. autohallipaikkoja: 2.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomerot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset