/ot-real-estate-mediabank-prod/216/013/source/206310612)
/ot-real-estate-mediabank-prod/316/013/source/206310613)
/ot-real-estate-mediabank-prod/416/013/source/206310614)
/ot-real-estate-mediabank-prod/616/013/source/206310616)
/ot-real-estate-mediabank-prod/906/013/source/206310609)
/ot-real-estate-mediabank-prod/516/013/source/206310615)
/ot-real-estate-mediabank-prod/706/013/source/206310607)
/ot-real-estate-mediabank-prod/806/013/source/206310608)
/ot-real-estate-mediabank-prod/016/013/source/206310610)
/ot-real-estate-mediabank-prod/406/013/source/206310604)
/ot-real-estate-mediabank-prod/606/013/source/206310606)
/ot-real-estate-mediabank-prod/116/013/source/206310611)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/216/013/source/206310612)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/316/013/source/206310613)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/416/013/source/206310614)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/616/013/source/206310616)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/906/013/source/206310609)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/516/013/source/206310615)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/706/013/source/206310607)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/806/013/source/206310608)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/016/013/source/206310610)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/406/013/source/206310604)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/606/013/source/206310606)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/116/013/source/206310611)
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Hoitovastike
- 243 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 40,5 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1961
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Etelä-haaga, Haaga, Etelä-Haaga, Länsi-Helsinki, Läntinen
- Kaupunki
- Helsinki
Lämpimästi tervetuloa Etelä-Haagaan. Tämä kaunis kaksio sijaitsee Vanhan Turun maantien varrella. Täältä löydät ne kuuluisat hyvin käytetyt neliöt, sillä tässä kodissa löytyy kaikki tarvittava ja vähän enemmänkin.
Asunnossa on erinomaiset säilytystilat, jotka mahdollistavat esimerkiksi vaatteiden, kenkien ja muiden tavaroiden säilyttämisen helposti. Kylpyhuone on vastikään laatoitettu, joten se on uudenveroinen.
Otathan yhteyttä ja varaa itsellesi sopiva esittelyaika - Tervetuloa ihastumaan!
___________________________________
Lisätietoja ja esittelyt:
Jaana Huurinainen LKV, KiAT, RI
040 359 3747
Jaana.huurinainen@roof.fi
IG: @lkv_jaana_huu
Perustiedot
- Sijainti
- Vanha Turun maantie 3 A, 00320 Helsinki
- Kaupunginosa
- Etelä-haaga, Haaga, Etelä-Haaga, Länsi-Helsinki, Läntinen
- Kohdenumero
- 21795350
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 40,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 025 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 määriteltyä huoneistoalan laskemismenetelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitusta huoneiston pinta-alasta.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, kk, kph, lasitettu parveke (yj 2 h+kk)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 31.08.2023 mennessä
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. pyykinpesukone.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: rättipatteri. Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
- Tulevat remontit
- 2023-2024: Julkisivu, piha ja jätekatos. 2024: Katon pinnoitus julkisivu urakan yhteydessä. 2026: Pesutuvan rakentaminen.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2022: Kylpyhuoneet ja käyttövesijohdot uusittu 2020: Lämmityksen tasapainotus. 2019: Lämmityksen perussäädön suunnitelma. Märkätilojen korjaussuunnittelu. Julkisivusaneerauksen ja jätepisteen suunnittelu (parvekkeiden peruskorjaus, julkisivulevyjen perushuolto/uusinta, vesikaton perushuolto ja pinnoitus ja jätepisteen suunnittelu - Kiinteistötakuu Oy. 2018: Kuntotutkimukset (märkätilat, parvekkeet ja julkisivulevytykset, lämmitysverkosto -Kiinteistötakuu Oy). 2017: Väestösuojan tiiveyskoetyöt, palokatkotyöt yleisissä tiloissa. 2016: Kiinteistöturvallisuuskartoitus. Painovoimaisen ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus. 2015: Parvekekaiteiden tarkastus ja korjaus. A- ja B-portaan ilmanvaihdon tarkastus, tarvittavat korjaukset. Kaukolämpölaitteiden tarkastus ja huolto. 2014: Kylpyhuoneiden lattialämmityssäädinten tarkastus ja korjaus. Jätekatoksen suunnittelu, eri vaihtoehdot huomioitu. 2013: Patteriverkoston korjaus (kellari). Energiatodistus. Pelastussuunnitelman laadinta. Lämmönjakohuone, verkkoseinät: kl- ja vesimittarien kotelointi. 2012: Autotallin ovien ja sokkelin maalaus. Parvekkeiden kaiteiden ja etulevyjen kunnostus. 2010: Peltikaton uusiminen. Roska-aitauksen kunnostus. Patteriventtiilien uusiminen. 2008: Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2006: Linjasaneeraus - Vesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus. 2001: Lukkojen uusiminen. 1999: Porrashuoneiden maalaus. 1998: Ikkunoiden vaihto. Putkiston asbestikorjaus. 1990: Vesikaton maalaus.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Alepa Vihdintie n 400 m. K Supermarket Haaga. Munkkivuoren ostoskeskus n 1,7 km. Koulut: Alueella Päiväkoti: Alueella Lisätietoa palveluista: Talin kattavat liikunta palvelut lähellä.
- Lisätiedot
- Kunnossapitovastuu 17 § Parvekelasitus. Vastuu osakkeenonnistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Vapautuu
- 31.8.2023
Hinta
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 198 000 €
- Neliöhinta
- 4 888,89 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 243 € / kk
- Yhtiövastike
- 243 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 16 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Yhtiöllä on 515 000 euron limiittitili mistä käytetty 502 081,44 euroa, tätä ei olla vielä jyvitetty osakkaille. Tämän huoneiston osuus on n 26 200 e, tuleva lainaosuus tulee myyntihinnan päälle ja ostaja ottaa sen vastattavakseen => Yk 7.6.2021 - Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus hyväksymään kylpyhuonekorjausten suunnitelmat, valita urakoitsija ja valvoja sekä allekirjoittaa urakkasopimus. Kokonaiskustannusarvio enintään 340.000,00 euroa. Kylpyhuonekorjausten purkutöiden yhteydessä havaittiin, että vuonna 2006 tehdyn linjasaneerauksen vesijohtojen asennuksissa on merkittäviä puutteita. Havaintojen johdosta järjestettiin ylimääräinen yhtiökokous 13.10.2021, jossa päätettiin yksimielisesti, että vesijohdot kylpyhuoneisiin ja keittiöihin pystynousuineen uusitaan rappukäytävään rakennettavaan koteloon. Lisäksi päätettiin nostaa aiemmin myönnettyä 340.000,00 euron rahoitusta 175.000,00 eurolla. => KPH- ja käyttövesijohtojen urakan taloudellinen loppuselvitysprosessi on käynnissä. Urakoitsijan ja yhtiön näkemykset taloudelliseksi loppuselvitykseksi eroavat toisistaan, ja neuvottelut yhteisymmärryksen saavuttamiseksi ovat käynnissä. Yk 08.06.2022 - Hallitukselle myönnettiin valtuus kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ennalta arvaamattomien kulujen kattamiseksi ja yhtiön maksuvalmiuden turvaamiseksi. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Ylimääräinen yk 12.01.2023 - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kilpailuttaa parveke-, julkisivu- ja kattoremontti. Kustannusarvio enintään 3.000,00 euroa, kustannus kassavaroin. Hallituksen kokous pidetään 5.5.2023 ja käydään urakkatarjoukset läpi. Autotallivuokra 75 e/kk.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vanha Turun maantie 3
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1961
- Huoneistojen lukumäärä
- 24
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- F2007
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 025 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Juntunen Oy
- Isännöinti
- Aavatalo Oy Pohjoinen Hesperiankatu 15 B 22b 00260 Helsinki Mikko Saukko p 0103113320 / mikko@aavatalo.fi
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki 09 310 1691
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Huopalahden juna-asema n 1,5 km. Raitiovaunupysäkki n 300 m.
- Lämmitys
- kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 2. autohallipaikkoja: 2.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomerot.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/340/421/source/204124043)
Jaana Huurinainen
040 359 3747
ROOF LKV | Espoo
Metsänneidonkuja 6, 02130 ESPOO
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/233/975/source/207579332)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/015/208/source/204802510)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/802/975/source/207579208)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/311/975/source/207579113)
