Etusivu Myytävät kohteet 190 m² Länsipiha 12, 02400 Kirkkonummi 5h+th+k+2xkph+s+at – Oikotie 17118249

340 000 € 190 m²

Länsipiha 12, Ravals, Överby, Kirkkonummi 5h+th+k+2xkph+s+at

Velaton hinta
340 000 €
Asuinpinta-ala
190 m²
Huoneita
6
Kerros
2
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ravals, Överby
Kaupunki
Kirkkonummi

Tervetuloa yksityisesittelyihin!
Seuraavat yksityisesittelyt varattavissa lauantaille 4.2.:
Kati Johansson p. 040 5536347 tai kati.johansson@harmonialkv.fi

TARJOUSKAUPPA!
TUNNELMALLINEN, ISO OMAKOTITALO LAPSIPERHEELLE HALUTULLA RAVALSIN PIENTALOALUEELLA.

Kivat asuintilat 2-tasossa on muokattavissa eri ikäisten perheenjäsenten käyttötarpeiden mukaan. Tilavan olohuoneen ja keittiön lisäksi yläkerrassa on päämakuuhuone, josta käynti isolle parvekkeelle. Ylhäällä myös 2009 upeaksi uusittu kylpyhuone-saunaosasto sekä wc. Alakerrassa on tällä hetkellä 2 makuuhuonetta, takkahuone, kylpyhuone/wc, pieni kodinhoitohuone ja käynti terassille. Lisäksi erillisellä sisäänkäynnillä oleva tilava pelihuone /etätyötila /vierashuone, jota voisi hyödyntää monella tavalla. Talon päädyssä oleva autotalli ja nikkarointitila mahdollistavat monenlaiset mukavat puuhailut.

Rauhallinen, luonnonläheinen sijainti. Oma, iso tontti 1288m2 rajoittuu metsäalueeseen. Helppohoitoisessa pihapiirissä pengerrystä, laatoitettua aluetta, nurmikkoa ja istutuksia. Omalta pihalta on kiva lähteä vaikkapa koiralenkille metsäpoluille tai poimimaan mustikoita ja vadelmia.

Alueen lasten oma pieni leikkipaikka ihan lähellä. Kauppaan, päiväkotiin, tenniskentälle alle 1km, bussipysäkille n.350m, junalle ja keskustaan n.2,2km, kouluille turvallista pyörätietä pitkin n.2,4km. Helsinkiin omalla autolla puolessa tunnissa.

TARJOUSKAUPPA - tarjouksia vastaanotetaan myyntihinnasta ylöspäin. Minimikorotus 1000€.
Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjouksen.
Tarkempia tietoja tarjousmenettelystä saatavilla kiinteistönvälittäjältä.

Sovi oma yksityisesittely, kysy lisätietoja kohteesta ja alueesta paikalliselta kiinteistönvälittäjältä:
Kati Johansson,
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT
p. 040 5536 347 tai kati.johansson@harmonialkv.fi

Pyydä samalla maksuton arvio omasta asunnosta!

Perustiedot

Sijainti
Länsipiha 12, 02400 Kirkkonummi
Kaupunginosa
Ravals, Överby
Kohdenumero
21078108
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
190 m²
Tontin pinta-ala
1 288 m²
Kokonaispinta-ala
288 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kirkkonummen kunnan rakennus- ja huoneistorekisterin /4.8.2022 mukaan huoneistoala 190m2 ja kerrosala 288m2.
Huoneiston kokoonpano
5h+th+k+2xkph+s+at
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Talo peruskunnossa, normaalia omakotitalon huolto- ja päivitystarvetta. Alakerrassa suositeltua korjausremontointitarvetta.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: kaasu, keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Osittain avoin tilava erkkerikeittiö, johon mahtuu myös arkiruokapöytä. Runsaasti laskutilaa ruoanlaittoon ja leipomiseen. Lattia parkettia, seinät maalattu/tapetti, välitilassa laatta, pöytätasot laminaattia
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa tilava kylpy- ja saunaosasto, remontoitu upeaksi 2009. Alakerrassa pienempi kylpyhuone/wc, jossa suihkukulmauksen vedeneristys ja laatoitus uusittu 2021. Muu kylpyhuone maalattu 2021. Varustus: lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Ala- ja yläkerrassa wc:t . Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistoja. Vaatehuone. Ulkovarasto.
Tehdyt remontit
Tarkempi lista välittäjältä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tunnelmallinen ja tilava sauna, jossa ikkuna, säädettävä 'Otava'-kuituvalaistus, äänentoistojärjestelmä. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähin ruokakauppa Sale Lindal n.1km. Keskustan palvelut n. 2km. Koulut: Gesterbyn suomen- ja ruotsinkieliset koulut n. 2,4km. Porkkalan lukio n. 2km. Päiväkoti: Lähimmät päiväkodit: Ravalsin päiväkoti n. 500m. Prästgårdsbackens daghem n. 1,4km. Muitakin päiväkoteja keskustan lähellä. Lisätietoa palveluista: Omalta pihalta suoraan lähimetsään. Upea uusi kirjasto Fyyri ja kirkko n. 2km. Monipuoliset urheilu- ja harrastusmahdollisuudet lähellä. Urheilukenttä, jäähalli, tekonurmi n. 2,3km. Uimahalli n. 2,51km. Jerikonmäen kuntoportaat, pururata / hiihtolatu n. 3,9km. Useita Golf-kenttiä lähialueella.
Lisätiedot
Allergisille tiedoksi, koiratalous. Tässä talossa maakaasulämmityksen voisi korvata ilma-vesilämpöpumppu- tai maalämpöratkaisulla. TARJOUSKAUPPA - tarjouksia vastaanotetaan myyntihinnasta ylöspäin. Minimikorotus 1000€. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjouksen. Tarkempia tietoja tarjousmenettelystä saatavilla kiinteistönvälittäjältä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
257-496-2-84

Hinta

Velaton hinta
340 000 €
Myyntihinta
340 000 €
Neliöhinta
1 789,47 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 10 EUR/kk. Jätevesi: 45 EUR/kk. Muut maksut: Asumiskustannukset suuntaa-antavia: Maakaasu vuosikäyttöarvio n. 29 691kWh, ja kustannus riippuen kuukaudesta ja lämmitystarpeesta, esim. marraskuu/2022, talvikuukausi 870€/kk, sähkö vuosikäyttöarvio 6393 kWh, n. 150€/kk, vesi n. 45€/kk, jätetyhjäys n.10€/1krt/kk. Nuohous n. 30€/v. Kiinteistövero 796€/2022. Mainitut kustannukset on / 3 asukasta. Asumiskustannukset riippuvat asukkaiden määrästä ja asumistottumuksista sekä tehdyistä sopimuksista.
Kiinteistövero
796,00 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1994
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Alakerta kevytsoraharkkomuuraus, yläkerta puurakenteinen. Puuverhous. puu, muu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus hankitaan myyjän lukuun ennen kauppoja
Tontin koko
1 288 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Ravals Rakennuskaava 1986, Yleiskaava 2020.
Kaavatilanne
Asemakaava, Rakennuskaava, Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 350m. Juna-asemalle n. 2,2km. Omalla autolla Helsinkiin n. puolessa tunnissa. Hyvät kävely- ja pyöräreitit moniin suuntiin.
Rakennusoikeus
322 m2. e-luku: 0.25
Kuntotutkimus
2012 Kuntotarkastus tehty asuntokaupan yhteydessä 2012, jatkotutkimus 2016. Uusi kuntotarkastus tehdään ostajan ja myyjän läsnäollessa ennen kauppoja.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AO II e=0,25. Kaavamerkintä AO eli erillispientalojen korttelialue. Rakennuspaikkaa kohden saa rakentaa yhden enintään kaksi asuntoa käsittävän pientalon. Toisen asunnon kerrosala saa olla enintään 65 m2 (ns. sivuasunto). Rakennuksen tai sen osan suurin sallittu kerrosluku on kaksi.
Lämmitys
maakaasu vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, sähköinen lattialämmitys. Keskuslämmityskattila (Jäspi Eco 17 T) vaihdettu 2016. Kaasupoltin (Oilon) uusittu 2014 ja huollettu syyskuussa 2022.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Alakerran hallissa lattiassa laatta, seinissä lasikuitutapetti. Takkahuoneessa parketti ja lasikuitutapetti. Eteisessä lattiassa laatta, seinissä lasikuitutapettti. Portaikossa mäntykaiteet ja askelmat. Yläkerran sisääntulokuistillalattiassa laatta, seinät ja katto paneloitu. Eteisessä lattiassa laminaatti ja seinissä lasikuitutapetti.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti, laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti, puolipaneeli. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuone yläkerrassa, käynti isolle katetulle parvekkeelle. Lattiassa parketti, seinissä tapetti. Alakerrassa erilaisia makuu-/vieras-/työhuonetiloja 3 kpl. Yhdessä näistä äänieristystä, joten soveltuu hienosti esim. musisiointiin. Lisäksi erillisellä sisäänkäynnillä yksiö/työtila. Huoneiden lattioissa laminaatti / parketti, seinät maalattu/tapetoitu/puolipaneeli.
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone-ruokailutila, jossa upea maisemaikkuna luontoon. Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Lattiassa parketti ja seinät tapetoitu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset