55 000 € 58,5 m²

Riekontie 5, Kytölä, Metsämaa, Lahti 2 h, k, kph/wc, vh,las.p.

Velaton hinta: 55 000 €

Hoitovastike: 265,26 € / kk

Asuinpinta-ala: 58,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1969

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kytölä, Metsämaa

Kaupunki: Lahti

Sijoittajalle! Itselle! Talonmiehen asunto merkintäsopimuksella, ei varainsiirtoveroa ostajalle. Vaalea keittiö ja kaunis laatoitettu kylpyhuone. Priima yhtiö, takana jo kaikki mittavat remontit mm. uusittu käyttövesiputket, viemärit sekä huoneistojen kylpyhuoneet. Erillinen tilava vaatehuone. Hissi, lasitettu parveke. Oma tontti pitää hoitovastikkeen asiallisena. Vesi mittarin mukaan. Alueen palvelut hyvät, kävelymatka Holman Prismaan. Kysy lisää tai sovi esittely Aila Valta 0400 498246 tai aila.valta@laatuneliot.fi. Tilaa myyntiesite s-postiisi: www.laatuneliot.fi

Perustiedot

Sijainti: Riekontie 5, 15230 Lahti
Kaupunginosa: Kytölä, Metsämaa
Kohdenumero: 70061728
Kerros: 1 / 6
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Tontin pinta-ala: 2 921 m²
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Huoneiston kokoonpano: 2 h, k, kph/wc, vh,las.p.
Huoneita: 2
Kunnon lisätiedot: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti vapaa
Keittiön varusteet: Jääkaappi, keraaminen taso/uuni (2023), vaaleat kaapistot. Seinät maalattu, lattiassa muovimatto.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Lasitettu itä
Kylpyhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, peilikaappi, allas, suihkuseinä, suihku, wc-istuin, rättipatteri. Kaakeloitu ja remontoitu LVIS saneerauksen yhteydessä 2008-2009.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys (yhtiökokoukselle 6.4.2022): Parvekelasien huolto, tontti-ja tuuletusviemärin kuvaus, parvekkeiden kuntotutkimus, muut äkilliset korjaukset (Rahoitus korjausbudjetista ja hv-säästöistä) v.2022. Vuosille 2023-2026: Äkilliset korjaukset, kuntoarvion mukaiset korjaukset, tiilimuurausten kunto, uusitaan rapautuneet, energiataloudellinen korjauspaketti, linjasäätöventtiilit, termostaattisten patteriventtiilien uusinta ja säätö. Taloyhtiön lukitus uusiminen/päivitys. Rahoitus päätetään erikseen (kertamaksu/laina).
Tehdyt remontit: Kuntotarkastus v.86,yläpohjan tiivistys v.87,parvekkeiden ala/yläp korj.v.90,ikkunat,lämpökeskus v.94,katon korjaus/uusi bitumi v.96.kivijalan korj.v.97,alapohjan kosteustutkimus v.01,pesulan maalaus v.02,rakennustekninen/LVI kartoitus v.02,alueputkisto v.03,jätekatos v.03,tal.kel.jäähd.lait.v.03,kivijalan kosteuseristys,salaojat,kaivot v.04,lukitus v.05,kaapelitv v.05,parvekkeiden lasit v.06,LVI-saneeraus, kv-putket,viemärit,kylpyhuoneet,sauna,pesutupa v.09,sokkeli v.09,hormit nuohottu v.09,etelä tiilisaumat korj.v.11,tiilisaumat v.12,ikkun.parv.vesipellit v.14,vesikatto korj. v.15,parvekeovien/parv.ikkunoiden uusinta v.17-18,hissin kuntokartoitus v.17,viemärien huuhtelu v.18,vesimittauksen kaukoluenta v.18, energiatodistus, IV-kanavien puhdistus v.-19, hissi, rakennustekninen kuntoarvio Raksystems Oy v.-20, katon kuntotarkastus, patteriverkoston huuhtelu v.-21
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Holma 800 m, keskusta alle 4 km.
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 55 000 €
Myyntihinta: 55 000 €
Neliöhinta: 940,17 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 265,26 € / kk
Yhtiövastike: 265,26 € / kk
Vesimaksu: 16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Ennakko, kulutuksen tasaus kerran vuodessa lopullisen käytön mukaan.
Muut kustannukset: Saunamaksu 25€/ 4krt,12.50€/2krt, autosähköpaikka 7,50€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mäkitervakko
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1969
Huoneistojen lukumäärä: 23
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Tasakatto, bitumi
Energialuokka: Energialuokka: D2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-tv
Tontin koko: 2 921 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Markus Hervola, AIT-Hervola LKV Ky
Kaavoitustiedot: Lisätietoja antaa: Lahden kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: 12+ 6 tallia osakkeina.
Yhteiset tilat: Talopesula. Väestösuoja. Kuivaushuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Seinät tapetoitu, lattia muovimattoa, 4 komeroa.
Olohuoneen varusteet: Seinät tapetoitu, lattia muovimattoa.