294 000 € 38 m²

Hernesaarenkatu 15 A, Hernesaari, Länsisatama, Hernesaari, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Helsinki 1h, k, kph

Velaton hinta: 294 000 €

Hoitovastike: 228 € / kk

Asuinpinta-ala: 38 m²

Huoneita: 1

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1912

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Hernesaari, Länsisatama, Hernesaari, Etelä-Helsinki, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

Sinulle, joka etsit jotain erityistä!

Tilava yksiö, jossa on käytetty skandinaavisia sävyjä mäntylautalattiaa myöten. Isot ikkunat etelään ja näyttävä huonekorkeus luovat ainutlaatuisen valoisan kokonaisuuden. Kylpyhuone on saneerattu putkiremontin yhteydessä vuonna 2015. Runsaasti säilytystilaa; eteisessä komerot, vaatehuone ja ullakkokomero.

Asunto on aikanaan toiminut leipomona. Molempien ikkunoiden yhteydessä on tällä hetkellä suljettu sisäänkäynti, mahdollistaen asunnon jakamisen kahdeksi erilliseksi yksiöksi (osakkaan
muutostyöilmoitus ja yhtiön päätös tarvitaan).

Yhtiössä ei ole lähivuosille isompia saneerauksia suunniteltu. Sijaitsee merellisen Eiranrannan kupeessa rauhallisella kadulla. Merenrannat suorastaan houkuttelevat ulkoilemaan talvellakin. Täältä kävelet nopeasti Kaivopuistoon asti, joka on Helsingin kauneimpia puistoja. Kesällä suositut terassit Löylyssä ja Cafe Carusellissa ovat kävelyetäisyydellä sekä Punavuoren kaikki kivijalkaliikkeet ja ihanat ravintolat.

Asunto myydään vuokrattuna. Vuokrasopimus on irtisanottu päättymään 31.3.2023.

Yksityisnäytöt ja lisätiedot;
Tuula Piiroinen
040 680 7716
tuula@solidhouse.fi

Perustiedot

Sijainti: Hernesaarenkatu 15 A, 00150 Helsinki
Kaupunginosa: Hernesaari, Länsisatama, Hernesaari, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero: 21910654
Kerros: 1 / 5
Asuinpinta-ala: 38 m²
Tontin pinta-ala: 945 m²
Kokonaispinta-ala: 38 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 1h, k, kph
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet: Keittiössä valkoiset kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni sekä tilaa ruokailuryhmälle. Seinät maalattu ja lautalattia.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Remontoitu ja laajennettu putkiremontin yhteydessä vuonna 2015. Peili- ja allaskaapistot, suihku, suihkuseinä, kuivauspatteri (vesikiertoinen), pesukoneliitäntä ja wc-istuin. Lattia laatta, seinät kaakeli ja lattialämmitys (sähköllä). .
Tulevat remontit: RAKENNUSOSAT JA KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN JÄRJESTELMÄT VUODEN AIKANA (v. 2022 - 2026) Piha: Roskakatos 2022 - 2023. Teräsportin jatkokunnostus 2022 - 2023. Perustukset ja runko - Julkisivut - Parvekkeet - Ikkunat ja ulko-ovet: Huoneistojen ikkunoiden vaihtamisen toteutus 2021 - 2023. Huoneiston ulko-ovien tiivistäminen 2023 (ikkunaremontin yhteydessä). Porraskäytävien ikkunoiden kunnostaminen 2023. Katto: Vesikaton uusiminen 2023 - 2026. Yleiset tilat: Porrashuoneiden kunnostusmaalaus 2023 - 2024. Kellaritilojen kunnostus hyötykäyttöön 2026. Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon tarkistus ikkunaremontin yhteydessä 2023. Sähkö- ja teletietojärjestelmä -
Tehdyt remontit: Keittiö remontoitu putkiremontin yhteydessä 2015, jolloin uusitiin myös jääkaappi-pakastin ja uuni. 2-levyinen induktioliesi uusittiin 2018. Kylpyhuone saneerattu 2015. TALOYHTIÖSSÄ: Piha kansi 1998. Vesikatto 2002. Liiketilojen ikkunakorjaukset 2003. Pohjaviemärin sukitus 2004. Kadun puolen julkisivun kunnostus 2009. Pihan puolen julkisivun kunnostus 2010- 2011. Vesikaton korjaukset ja huoltomaalaus 2010. Lukituksen uusinta 2011. Linjasaneeraus 2012 ja 2015 (1. vaihe: 1 linja A-rapussa, 2. vaihe: loput). Saunan uusinta 2015. Teräsportin kunnostus (saranat) 2017.
Näkymät: Näkymät kadulle päin, etelään.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Alepa Perämiehenkatu n. 350m, Neste K Hietalahti, S-market Bulevardi sekä Alko, K-Market Albertin Herkku. Löyly. Keskustan kattavan palvelut. Koulut: Alakoulut: Snellmanin ala-asteen koulu, Tehtaankadun ala-asteen koulu. Yläkoulut: Helsingin eurooppalainen koulu, Ressun peruskoulu. Päiväkoti: Päiväkoti Eira, Daghemmet B. E. Von Schantz, Päiväkoti Meripirtti, Päiväkoti Engel-Seppä.
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 294 000 €
Myyntihinta: 266 589,62 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 7 736,84 € / m²
Velkaosuus: 27 410,38 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 190 € / kk
Hoitovastike: 228 € / kk
Yhtiövastike: 418 € / kk
Vesimaksu: 20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Laajakaista sisältyy vastikkeeseen. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä sekä tilanteen niin salliessa jättää enintään kahden kuukauden vastikkeet keräämättä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuikka
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1912
Huoneistojen lukumäärä: 54
Liiketilojen pinta-ala: 33 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 1
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: tiili
Kattomateriaali: pelti
Kattotyyppi: harjakatto
Energialuokka: E2007
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 945 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Hietalahden Kiinteistöhuolto Oy
Isännöinti: Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2 02150 ESPOO 010 339 0533 www.fluxio.fi/apua Isännöitsijä Jyri Suvanto
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki https://kartta.hel.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussit.
Lämmitys: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: sauna, kuivaushuone, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: painovoimainen.
Muut tilat: Eteinen ja vaatehuone mäntylautalattia.
Olohuoneen varusteet: Seinät maalattu ja mäntylautalattiat.