Etusivu Myytävät kohteet 79.5 m² Nissnikuntie 1 E, 04230 Kirkkonummi 3h+k+s – Oikotie 17059472

198 000 € 79,5 m²

Nissnikuntie 1 E, Masala, Kirkkonummi 3h+k+s

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
222 € / kk
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Masala
Kaupunki
Kirkkonummi

Tässä kodissa on hyvä ja selkeä pohjaratkaisu. Alakerrassa on keittiö, olohuone sekä erillinen wc.
Olohuoneesta pääsee suoraan terassille, josta aukeaa kaunis rauhallinen ja vehreä maisema.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, aula sekä sauna ja kylpyhuonetilat.
Sisäänkäynnin vieressä on tilava ulkovarasto.

Huoneistolle kuuluu sähkötolpallinen autopaikka taloyhtiön parkkipaikalla.

Taloyhtiö sijaitsee omalla isolla tontilla, jossa on suuri piha-alue lasten leikkeihin, eikä pihalla ole läpiajoliikennettä.

Tänne pääset muuttamaan vaikka heti!

Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Katriina Kuusisto, LKV, LVV, KiAT, IAT
040 505 3634
katriina.kuusisto@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Nissnikuntie 1 E, 04230 Kirkkonummi
Kaupunginosa
Masala
Kohdenumero
21948091
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Tontin pinta-ala
9 474 m²
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä
Tulevat remontit
2022 kiinteistön sähköpääkeskuksen uusiminen ja liittymän korotus, sähköautojen latausvalmiuden asennus, kaukolämmöstä siirtyminen maalämpöön, maalämpöurakka, märkätilojen kunnon seuraaminen, 2022-2023 käydään läpi asunto- ja talokohtaiset kylmän- ja kuuman veden sulut, salaojakaivojen ja sadeviemäreiden tarkastus, 2023 ilmastointikanavien nuohous ja säätö, 2022-2024 puuosien tarkastus ja huoltomaalausurakan käynnistäminen, ikkunoiden puuosien huoltomaalauksien jatkaminen talkootöinä vuosittain, ulko-ovien maalaus ja tiivistys tarvittaessa, piha-alueen kunnostus ja huolto vuosittain, leikkivälineet ym., piha-aidat ja istutukset jakson aikana, lisäksi pihan turvallisuuteen liittyvät toimenpiteet
Tehdyt remontit
2/2011 saunaremontti 12/2014 liesituulettimen vaihto 2/2015 laminaatin asennus yläkertaan TALOYHTIÖSSÄ: 2021 lämminilmakone/pyykinkuivain uusittu, 2020 viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, uusittiin pesutuvan pesukone, 2019 lämmönsäätöautomatiikka uusittu (Fidelix), huoltomaalauksia talkootyönä, vesikaton vuosihuolto, B8 huoneiston kylpyhuoneen uusiminen vesivahingon seurauksena, 2018 huippuimurit uusittiin B 6 ha H 28 huoneistoihin, ikkunanpokien huoltomaalaukset talkootöinä, huoneistossa G 24 tehtiin kylpyhuoneremontti osakkaan toimesta, vesikattojen pesu ja pinnoitus sekä vesikourujen uusiminen, 2017 katon ja välipohjan kuntoraportti ( HSSR), ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, huoneiston C 11 lattiakaivo uusittu, 2016 k 33 kylpyhuoneen peruskorjaus osakkaan toimesta, yhtiön jätekatos uusittu, huoneiston C 9 lattiakaivo uusittu, 2015 E 17 ja A 4 kylpyhuoneiden peruskorjaus (taloyhtiön kustannuksella vesieristeeseen asti), Anticimex Oy suoritti kosteuskartoituksen huoneistoissa B 8 ja G 25, osassa huoneistoja tehty kylpyhuoneiden huoltokorjauksia, 2014 huoneiston 29 uusittiin huippuimureiden moottorit ja turvakytkimet, märkätilojen silikonit uusittiin, huoneistojen huippuimureiden moottorit ja turvakytkimet uusittiin 28 asuntoon, uusittiin taloyhtiön antennikeskus ja viritettiin kaikki digitaali- ja teräväpiirtokanavat, 2013 lämmönvaihtimessa oleva käyttövesiverkoston moottori uusittiin, autolämmityspistorasiat uusittiin, huoneistojan C 11 ja D 14 kylpyhuoneiden lattiakaivoihin tehtiin tutkimukset ja korjaukset, 2012 kylpyhuoneiden kuntoarvio, 2011 osassa huoneistoja on vaihdettu uudet vesimittarit, muutamassa asunnossa yläpohjan aluskatteen korjaus, 2010 lämpöverkon tasapainottaminen suoritettu, vaihdettiin pattereiden termostaatit, 2009-2010 laajakaistalaitteiden parannus ja lisälaitteiden hankinta, 2009 uusittiin ulko- ja numerovalaisimet sekä uusittiin paikoitusalueen valaistu, 2008 puuosat maalattu, 2007 vesikaton läpivientien korjaus tehty ilmanvaihtokoneiden osalta ja rikkinäisten tiilien vaihto, ikkunanpuitteet huoltomaalattu osakkaiden toimesta, 2006 pihateiden ja autopaikoitusalueen asfaltoinnin paikkaus, 2005 kiinteistölle laadittu kuntoarvio, ilmastointikanavien nuohous, asennettiin Esmin valvontajärjestelmä kiinteistön lämmitysjärjestelmään, 2004 lämmönvaihdin uusittu, digimoduulin hankinta+antenniverkoston kunnostus, talojen G-C ja G-B väliset lämpökanaalit uusittu, 2002 lukot vaihdettiin Exec-lukkoihin, hankittiin laajakaistajärjestelmä, 2000-2001 suurin osa huoneistojen pesutiloista kunnostettu, 1996-1997 talojen puuosien huoltomaalaus osakkaiden toimesta, 1995 pihateiden ja paikoitusalueen asfaltoiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkunallinen sauna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market, S-Market, Osuuskauppa Varuboden, kirjasto, apteekki, terveysasema, liikuntakeskus, posti Koulut: Masalan koulu 1-6 luokat ala-aste, Nissnikun koulu 1-9 luokat yhtenäoskoulu, Kartanonrannan koulu, Bobäcksskola ruotsinkielinen (Luoma) Päiväkoti: Nissnikun päiväkoti, Masalan päiväkoti, Pilke taidepäiväkoti, Hommas daghem, junailijan päiväkoti, Liinaharja, Lisätietoa palveluista: Masalan asukaspuisto Piennarpiha
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
198 000 €
Neliöhinta
2 490,57 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
222 € / kk
Yhtiövastike
277,50 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Nordea lainalimiitti 330 000,- (ei muutettu lainaksi vielä) Nordea käyttötilin limiitti 8 420,- (ei käytety) Yhtiökokouksessa 20.4.2022 hallitukselle myönnettiin valtuudet periä lisää tai jättää perimättä osakkeenomistajilta enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän verran vastikkeita yhtiön talouden niin vaatiessa tai salliessa. Varainsiirtovero 2%:a velattomasta hinnasta. Vesimaksu on 18,-/hlö/kk ennakkomaksuna ja todellisesta kulutuksesta tasausmaksu kerran vuodessa/huoneistokohtaiset vesimittarit. Sähkö kulutuksen mukaan. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 9.2.2022 päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet nostaa enintään 330 000,- euron laina maalämpöhanketta varten enintään 25 vuoden takaisinmaksuajalla. Laina on aluksi luotollinen limiittilaina, enintään 2 vuotta ja se muutetaan tämän jälkeen hoitolainaksi. Päätettiin antaa hallitukselle tai hallituksen valtuuttamalle isännöitsijälle valtuudet pantata riittävä määrä yhtiön panttikirjoja nostettavan lainan vakuudeksi sekä tarvittaessa hakea riittävästi lisäkiinnityksiä. Erityisvastike: 55.5 EUR/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nissenrinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
35
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
betoni
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
9 474 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Omatoiminen kiinteistönhuolto, kiertävä talonmiesvuoro 1-2 kertaa vuodessa.
Isännöinti
Isännöintipalvelu Isarvo Oy Espoo Erkki Laatikainen Niittytaival 13, 02200 Espoo p. 044 761 0266 espoo@isarvo.fi
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Liikenneyhteydet
Kehä III omalla autolla, U- ja L- junat Hki-Turku välillä, Y-juna Hki-Siuntio välillä , bussiyhteydet
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 39.
Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, mankeli.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset