Etusivu Myytävät kohteet 50 m² Muotialantie 29 A, 33800 Tampere 2 h + k – Oikotie 17057083

120 000 € 50 m²

Muotialantie 29 A, Nekala, Jokipohja, Tampere 2 h + k

Velaton hinta
120 000 €
Hoitovastike
162,50 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nekala, Jokipohja
Kaupunki
Tampere

Vehreässä ympäristössä viehättävä puutalokaksio!

Tervetuloa kokemaan puutaloasumista parhaimmillaan, viihtyisän taloyhtiön kodikkaassa kaksiossa! Taloyhtiössä on tehty isoja remontteja vuosien varrella, viimeisimpänä salaojitus ja sadevesien ohjaus sekä putkiremontti.

Tunnelmallinen läpitalon asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa. Ikkunoista on rauhalliset näkymät Nekalan siirtolapuutarha-alueelle ja taloyhtiön pihamaalle. Asunnon pohja on käytännöllinen ja toimiva; reilunkokoiseen makuuhuoneeseen astutaan suoraan eteisestä ja olohuone ja keittiö sijoittuvat toiselle puolelle asuntoa. Keittiössä on tilaa myös ruokapöydälle. Eteisestä on käynti vuonna 2014 remontoituun kauniiseen kylpyhuoneeseen. Kylpyhuoneen lisäksi asunnon keittiö ja pinnat, lattiat mukaan lukien, on remontoitu vuonna 2014.

Asunto-osakeyhtiö Muotialantie 29 on viihtyisä taloyhtiö, jossa on yhteensä 7 asuntoa, 2 liikehuoneistoa ja 2 muuta vuokrattavaa tilaa. Taloyhtiön puusaunan voi lämmittää halutessaan, ja aikaa voi viettää myös yhteisellä terassilla, johon on juuri hankittu yhteiskäyttöön pizzauuni. Innokkaalle viljelijälle pihasta löytyy viljelyslaatikoitakin. Lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö ja tontin vuokrasopimuskin on jo uusittu, ollen nyt voimassa 30.04.2050 saakka. Taloyhtiö sijaitsee Nekalan ja Muotialan välimaastossa Jokipohjassa. Alue on vehreä ja viihtyisä, talon vieressä on Nekalan kaunis siirtolapuutarha-alue. Tampereen keskustaan on matkaa n. 4 kilometriä eli matka taittuu pyörällä mukavasti, autolla puolestaan olet keskustassa reilussa 5 minuutissa. Lisäksi rakennuksen vieressä olevalta bussipysäkiltä liikennöi TKL:n linja nro 36 Hervantaan ja Pirkkalaan saakka.

Varaa oma esittelyaikasi!

Heidi Sarin, Bo LKV | heidi.sarin@bo.fi | 050 490 1042

Perustiedot

Sijainti
Muotialantie 29 A, 33800 Tampere
Kaupunginosa
Nekala, Jokipohja
Kohdenumero
20563131
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
1 532,9 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Huoneiston kokoonpano
2 h + k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, noin 1kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, muu. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Keittiön välitila: kaakeli. Keittiö remontoitu 8 vuotta sitten.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 8 vuotta sitten. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili.
Tulevat remontit
Sähköpääkeskuksen ja johtojen uusiminen, talon ulkoverhoilu, ikkunoiden uusiminen (alakerran isot ikkunat ovat alkuperäiset), vesimittareiden asennus
Tehdyt remontit
Edellinen asukas remontoinut asunnon 2014, sis. keittiön, kylpyhuoneen, asunnon pinnat, myös lattiat. Asunnon käyttövesiputket uusittu remontin yhteydessä. Isännöitsijä on vaihtunut ja nykyisellä isännöitsijällä ei ole tarkempaa tietoa huoneistoon tehdyistä remonteista. TALOYHTIÖSSÄ: Putkisaneeraus (paine) 1986, ikkunat ja ovet (paitsi alakerran isot ikkunat ovat alkuperäiset) 1990, ulkopinnat (maalaus) katto 1995, digi-antenni 2006, lämmönvaihdin 2015, rappuset ja kaiteet 2018, sokkelin salaojitus, eristäminen ja betonisten rappujen ja siilojen poistaminen, sadevesiviemäröinti sekä kiinteistön itäiselle seinustalle uuden sadevesiviemäröinnin rakentaminen 2018, pohjaviemärinsukitus 2020, pitsauuni yhtiölle, ilmanvaihtokanavien nuohous 2021, kiukaan hormin massaus 2022, piipun hatut 2022
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneen vaatekaappi, olohuoneen luonnonpuuhylly. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
120 000 €
Myyntihinta
108 997,56 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 400 € / m²
Velkaosuus
11 002,44 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
80 € / kk
Hoitovastike
162,50 € / kk
Yhtiövastike
242,50 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
5 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallitus esittää yhtiökokouksessa 24.11.2022 hoitovastikkeiden korottamista 3,90 €/m2/kk eli jatkossa hoitovastike tälle huoneistolle 195 €/kk, mikäli ehdotus hyväksytään.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Muotialantie 29
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1952
Huoneistojen lukumäärä
7
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiilikate.
Kattotyyppi
Harjakatto.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin koko
1 532,9 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
30.4.2050
Tontin vuokra
2961.4 EUR/v.
Kiinteistönhoito
talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Taloyhtiössä sivutoiminen talonmies.
Isännöinti
CL-Isännöinti, Christer Lind, Kaltintie 10, 36600 Pälkäne. p. 0400 838832, c.lind@jippii.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, kellarikomero. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: painovoimainen Grillauspaikka pihalla, pizzauuni ja istutuslaatikot. Pyörävarasto talon päädyssä.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset