Etusivu Myytävät kohteet 124 m² Kauppilankuja 2, 33730 Tampere 4h, avok, kph, s, 2eril.wc, khh, lasit.ter, var, ak – Oikotie 16984746

574 000 € 124 m²

Kauppilankuja 2, Vehmainen, Tampere 4h, avok, kph, s, 2eril.wc, khh, lasit.ter, var, ak

Velaton hinta
574 000 €
Asuinpinta-ala
124 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vehmainen
Kaupunki
Tampere

BO! Nyt myynnissä miltei uudenkarhea vuonna 2018 valmistunut omakotitalo maalämmöllä ja huippusijainnilla lähellä päiväkotia, koulua ja loistavia liikenneyhteyksiä!

Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn kotiin Vehmaisten uudella asuinalueella Kangasalantien varrella. Tämä koti todella säväyttää huonekorkeudellaan, jota löytyy olohuoneesta peräti yli viisi metriä. Sisälle astuessasi saavut isoon laatoitettuun eteiseen, josta löytyy runsaasti säilytystilaa liukuovikaapein. Heti oikealla on tilava kodinhoitohuone, josta löytyy kaikki oleellinen perheen tarpeisiin - vesipiste, lasku- ja säilytystilaa sekä paikka pesutornille unohtamatta etupihalle käyvää kulkua. Myös tekninentila löytyy käytännöllisesti sisätiloista. Kodinhoitohuoneen vieressä sijaitsee talon kylpyhuone, johon on valikoitunut seesteiset laatat ja kaksi sadesuihkua tuovat lisämukavuutta ja helppoutta arkeen. Harvian kiukaalla varustettu lasiseinäsauna toivottaa tervetulleeksi löylyihin.

Alakerrasta löytyvät lisäksi talon toinen erillinen wc ja upeaa avaraa tilaa oleva olohuone, joka häkellyttää isoilla ikkunoillaan ja korkeudellaan. Olohuone yhdistyy vaaleaan keittiöön, jonka varusteluun kuuluvat mm. jääkaappi ja pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, astianpesukone, sekä integroitu mikro. Länteen avautuvista ikkunoista luonnonvalo pääsee tulvimaan sisälle ja olohuoneesta käy kulku isolle lasitetulle terassille ja vehreälle takapihalle, josta löytyvät mm. talon tunnelmallinen grillauspaikka ja omakotitalojen yhteinen grillipatio.

Sisällä näyttävät portaat saattelevat sinut yläkertaan, josta löytyvät kodin kolme makuuhuonetta säilytystiloineen. Seesteisestä päämakuuhuoneesta käy kulku talon länteen avautuvalle parvekkeelle ja yläkerran lattioita koristavat parketit ja seinät ovat maalatut. Tästä onkin helppo lähteä suunnittelemaan perheelle oma sävymaailma. Ikkunat avautuvat yläkerrasta peräti neljään eri ilmansuuntaan ja helpotusta arkeen tuo yläkerran erillinen wc.

Talon pihapiiri on hyvin huoliteltu ja nurmikkoisella takapihalla viihtyy niin perheen pienimmät kuin aikuisetkin. Etupihalta löytyy autokatos sekä puolilämmin varasto tuoden lisätilaa perheen tarpeisiin.

Talo lämpenee edullisesti maalämmöllä ja sähkönkulutus on ollut ainoastaan reilun 8.000kWh/vuosi. Kiinteistöstä maksetaan -50% tonttivuokraa, kunnes käyttöönottokatselmuksesta on kulunut viisi vuotta.

Sijainti on kerrassaan täydellinen lapsiperheelle, sillä lähellä sijaitsevat niin päiväkoti, koulu, ruokakauppa, ravintola, posti, uimaranta kuin huippuliikenneyhteydet. Sekä Tampereen, että Kangasalan keskustaan ajat autolla vain 10 minuutissa ja mm. Linnainmaan isoille marketeille matka taittuu reilussa viidessä minuutissa.

Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan kotiin!

Esittelyt ja lisätiedot:

0400-769212 | Heini Salminen LKV | heini@bo.fi | ja

050-4966170 | Eeva Puntala, asuntomyyjä | eeva@bo.fi |

Perustiedot

Sijainti
Kauppilankuja 2, 33730 Tampere
Kaupunginosa
Vehmainen
Kohdenumero
21839034
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
124 m²
Tontin pinta-ala
380 m²
Kokonaispinta-ala
131 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuspiirustuksista saadun tiedon mukaan talon kerrosala on: 135 m2 (sis. varaston 8,5 m2), huoneistoala: 109 m2 ja talousrakennuksen kerrosala on 18 m2. Rakennuspiirustusten mukaan asuintilojen ala on 124 m2 ja muita tiloja ovat tekninen tila sekä varasto. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne ovat suuntaa antavia
Huoneiston kokoonpano
4h, avok, kph, s, 2eril.wc, khh, lasit.ter, var, ak
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: peili, allaskaappi. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-45-4625-8-L1

Hinta

Velaton hinta
574 000 €
Myyntihinta
574 000 €
Neliöhinta
4 629,03 € / m²
Kiinnitykset
350 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Puhtaanapito: 5e/krt, vesi- ja jätevesimaksu kulutuksen mukaan
Kiinteistövero
512,62 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2018
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin koko
380 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
30.9.2067
Tontin vuokra
1024.99 EUR/v.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
180 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus: 150+v30 m2
Lämmitys
maalämpö vesikiertoinen lattialämmitys. hyvä

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
ulkovarasto
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset