Etusivu Myytävät kohteet 73 m² Vaahtokuja 6 A, 01600 Vantaa 3-4 h, k, kph, p (Yj 3 h+k) – Oikotie 16983557

229 000 € 73 m²

Vaahtokuja 6 A, Myyrmäki, Vantaa 3-4 h, k, kph, p (Yj 3 h+k)

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
335,80 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kaupunki
Vantaa

Upeasti remontoitu muuttovalmis 3:n makuuhuoneen koti!

Taloyhtiössä on putkiremontti valmistunut äskettäin, ja sen yhteydessä on asunto myös läpikäynyt kattavan remontin jossa käytännössä kaikki vanha on uusittu nykyaikaiseen formuun. Tilava keittiö on tyylikäs ja hyvin varusteltu uusin kodinkonein. Kylpyhuone ja erillinen wc ovat putkiremontin jäljiltä myös ns. ”pakasta vedetty”. Makuuhuoneita on tosiaan kolme kappaletta, ja niissä on uudet kaapistot ja seinät maalattu / fiksattu. Lattiat ovat kauttaaltaan uusittu, seinät paklatttu ja maalattu ja vielä vaatehuonekin päivitetty. Täällä ei siis uudelle omistajalle ole tiedossa remonttihuolia!

Kohde sijaitsee rauhallisella alueella ns. Myyrmäen vanhemmalla puolella. Myyrmäen palvelut ovat erittäin monipuoliset. Kauppakeskus Myyrmannista löytyvät kaikki päivittäiset palvelut elintarvike- ja erikoismyymälöistä, ravintoloihin, lääkäriasemiin, pankkipalveluihin ym. Liikuntamahdollisuudet ovat aivan vieressä ja ne ovat huippuluokkaa. Vierivieressä ovat yleisurheilukenttä, kaksi jäähallia, jalkapallohalli, jalkapallostadion, Energia Areena, uuden uusi kuntokeskus, uimahalli sekä ulkoliikuntamaastot. 

Vantaan upea kehärata vie niin Helsinkiin kuin lentokentän suuntaa kohti Itä-Vantaata.

Myynti ja esittelyt:

Mika Utria
myyntijohtaja, LKV, partner, KiAT, kaupanvahvistaja
0400 650 123 | mika.utria@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Vaahtokuja 6 A, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kohdenumero
20277663
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
5 065,3 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3-4 h, k, kph, p (Yj 3 h+k)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Tyylikäs keittiö. Remontoitu 2022 syksyllä. Uudet kodinkoneet mm. Samsung kiertoilmauuni, Gorenje induktio liesi, Grundig astianpesukone, Gram jääpakastinkaappi, liesituuletin (suodatin malli). Tilaa ruokapöydälle. Hyvin lasku- ja kaappitilaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Tehdyt remontit
2022: Keittiön kaapit, kodinkoneet, lattiapinnoite ja askeläänieriste uusittu/asennettu. Keittiön hanan irroitus ja uudelleen kytkentä. Sähkökalusteet uusittu, valaistuksen asennus. TALOYHTIÖSSÄ: 1987 Parvekelinjat kunnostettu ja maalattu 1987 1990 Vesikaton metalliosat maalattu, tuuletusparvekelinjojen ikkunoiden puupinnat kunnostettu ja maalattu, porraskäytävien ala-aulojen lattiat kunnostettu (E-, F- ja G-portaat), keinu- ja kiipeilyteline maalattu 1991 Saunaosastot kunnostettu 1992 Elementtisaumat uusittu 1993 Sokkeli maalattu (talkoilla) 1994 Etuikkunat asennettu 1996 Patteriventtiilit uusittu ja lämpöjohtoverkosto säädetty, balsamipihtoja ja pylväshaapoja istutettu 1997 Vesikatot kunnostettu 1998 Piha-alue asfaltoitu 2000 Porraskäytävät maalattu 2002 Lämmönvaihtimet uusittu 2004 Parvekkeet peruskorjattu, rakennettu ulko-oviin katokset (D-G), parvekelasit Lumon, parvekeovet ja parvekeikkunat Fenestra, porraskäytävien tuuletusparvekkeen ikkunat ja ovet uusittu, A-talon porrashuoneiden sisääntuloaulojen ikkunat uusittu, elementit saumattu 2005 Antenniverkosto kunnostettu, leikkipaikka kunnostettu 2006 Portaiden ala-aulojen kunnostus 2008 Yhteisten tilojen lukitus uusittu, ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja ilmamäärät tasapainotettu 2009 Uusittu ap-alue ja roskahuone 2010 Kiinteistöautomaatio uusittu 2011 Julkisivun kuntotutkimus, C-portaan huippuimuri uusittu 2012 Taloyhtiö liitettiin Welhon kaapeliverkkoon 2013 Julkisivujen korjaussuunnittelu 2014 Julkisivujen kunnostus ja julkisivupinnoilla olevien ikkunoiden (huoneistot ja porrashuoneen välitasanteet) ja teräsovien sekä kellarin varastojen ovienuusinta sekä sokkeleiden ja katon metalliosien maalaus (ei parvekeovet ja ikkunat eikä tuuletusparvekkeiden ovet ja -ikkunat, uusittu - 04) 2015 Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus, ilmanvaihdon perussäätö 2016 Viemärien pesu, Putkistojen kuntotutkimus 2018 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2019 Linjasaneerauksen suunnittelu 2020 Huoneistojen ulko-ovet ja lukituksen uusiminen, häkkivarastojen uusinta, linjasaneerausurakan yhteydessä, pesulavaraus, linjasaneerausurakan yhteydessä, porrashuoneiden pintojen uusinta, linjasaneerausurakan yhteydessä, linjasaneerauksen toteutus, salaojien uusinta, linjasaneerausurakan yhteydessä, telejärjestelmien uusiminen, linjasaneerausurakan yhteydessä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
140 296,76 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 136,99 € / m²
Velkaosuus
88 703,24 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
439,89 € / kk
Hoitovastike
335,80 € / kk
Yhtiövastike
775,69 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: - Vesimaksu on ennakko ja tasataan mittarin mukaan marras-joulukuun vaihteessa - Laajakaistamaksu 1,20 € / huonesito / kk - Varaston vuokra talon asukkaille 7 € / m2 / kk - Kylmävarasto 20 € / varasto / vuosi - Hallituksella valtuus tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike - Linjasaneerauksen, kattoremontin sekä asfaltoinnin taloudellinen loppuselvitys on saatu valmiiksi. Kokonaissumma on 5 784 000,00 euroa. Hankeosuuslaskelma on valmistunut ja rahoitusvastikkeiden keräys on alkanut 1.3.2022 - Limiittilaina 5 612 307,50 € / 31.12.2021 - Sähkö kulutuksen mukaan - Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta hinnasta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myyränkenttä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
82
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 065,3 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Myyrmäen Huolto Oy, p. 09 530 6140 ja asiakaspalvelu@myyrmaenhuolto.fi. Isännöitsijä Sonja Juola.
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Vantaan kaupunki p. 09 839 11
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö, muu Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 70.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: - Mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, sauna, väestönsuoja, kaapeli-TV DNA Welho, kylmäsäilytys (maksullinen) - Parvekelasituksen huolto- ja korjausvastuu kuuluu taloyhtiölle - Parveketupakointikielto astunut voimaan viranomaispäätöksellä 30.9.2020 - Yhtiöjärjestys on päivitetty v.2021 - Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen perustasosta poikkeavien rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Laminaatti on kosteutta paremmin kestävää
Olohuoneen varusteet
Laminaatti on kosteutta paremmin kestävää

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset