Etusivu Myytävät kohteet 103.5 m² Aaponkatu 20, 05830 Hyvinkää 4h, k, s, kph, 2wc, ask.huone, kellari, kuisti – Oikotie 16983465

239 000 € 103,5 m²

Aaponkatu 20, Kruununpuisto, Hyvinkää 4h, k, s, kph, 2wc, ask.huone, kellari, kuisti

Velaton hinta
239 000 €
Asuinpinta-ala
103,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kruununpuisto
Kaupunki
Hyvinkää

Hyvin hoidettu 50-luvun talo tilavalla tontilla Kruununpuistossa Hyvinkäällä.
Talossa on tehty mittavia remontteja viime kuukausien aikana: Talon peltikatto on kokonaan uusittu ja aluskate lisätty. Tuulettuva yläpohja on kunnostettu ja rakenteet talossa tarkastettu.
Kiinteistön käyttövesiputket on uusittu, vesijohdot on uusittu, päävesijohto on uusittu, samoin uusittu sähköjä ja saunan lattia kokonaisuudessaan.
Talon kaikki kolme kerrosta on asuinkäytössä, alakertaan on uusittu sauna, kylpyhuone ja askartelutila. Tilava keittiö, oleskelutilat ja makuuhuone 1.kerroksessa sekä makuuhuonetilat, 2 kpl, yläkerrassa.
Kotia on kauniisti huollettu, säilyttäen kuitenkin talon alkuperäisilmettä.
Kaunis puutarhatontti satoisine omenapuineen ympärillä.
Kilometrin säteellä on koulut, päiväkoti ja lähikauppa, Hyvinkään keskustaan vajaa 2 km.
Kuntotarkastusraporttiin voi tutustua esittelyjen yhteydessä.
Tämän kodin myy Teille: Anneli Pehrman, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, puh 050 2660, anneli.pehrman@lupauslkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Aaponkatu 20, 05830 Hyvinkää
Kaupunginosa
Kruununpuisto
Kohdenumero
20693617
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
103,5 m²
Tontin pinta-ala
987 m²
Kokonaispinta-ala
142,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin kiinteistön nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Tiloja ei ole tarkistusmitattu. Kohteen hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Kohteen kerrosala on omistajan mukaan 158,5 k-m2. Asuinpinta-ala 103,5 ja asumista palvelevat neliöt talossa ovat 39m2. Lisäksi on piharakennus, omistajan ilmoituksen mukaan n.14m2.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, kph, 2wc, ask.huone, kellari, kuisti
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Vaalea, reilunkokoinen keittiö. Puiset kaapit ja koivupuinen työtaso. Keittiössä on kaunis, vanha, maalattu panelikatto. Teräspöytä kahdella altaalla. keittiön ikkunasta on rauhaisa näkymä vehreään puutarhaan sisäpihan puolelle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa on ikkunallinen, vasta uusittu kylpyhuone sähköisellä lattialämmityksellä. Vesieristeet on kunnossa ja lattia on kuiva. Kylpyhuoneessa on erillinen kodinhoitonurkkaus, jossa pyykkihuoltoa. Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Wc:t sijaitsevat talon 1. ja 2. kerroksessa. Peili ja allaskaappi, puinen kaapisto 1.kerroksen vessassa. Varustus: bidee-suihku.
Tehdyt remontit
Katon vesikate aluskatteineen on uusittu 2022. Yläpohjan vanhat purut on poistettu lapetilojen reunoja lukuunottamatta. Huolehdittu katon ja yläpohjan tuulettuvuus kuntoon ja lisätty puhallusvillaa 45 cm v.2022. Piipun ympärille on lisätty palovillaa v.2022. Tuuletusviemärin juuri korjattu ullakolla v.2022. Tuuletusviemäri uusittu ja lämpöeristetty ullakolla. Räystäslaudat, vesiräystäät, ja syöksyputket on uusittu v.2022. Seinätikkaat katolle, lapetikkaat katolla uusittu ja asennettu lumiesteet katolle v.2022. Poistumistikas päätyyn uusittu ja piipun pellitys uusittu v.2022. Katolle on asennettu kaksi huoltoluukkua ja kattosillat molemmille luukuille v.2022. Saunan lattia on purettu, lisätty uudet vesieristeet ja uusi lattiakaivo sekä laatoitettu uudelleen v.2022. Yläkerran makuuhuoneet ja wc, haettu luvat ja sähköistetty v.2019. Rakennuslupa ja lopputarkastus v.2019. Kylpyhuone uusittu v.2020. Kylpyhuoneen sähköt uusittu, sauna, khh-nurkkaus ja molemmat wc:t on uusittu. Autotalliin on lisätty kaksi maadoitettua pistorasiaa. Askarteluhuone kellariin on uusittu, asennettu lattialämmitys sinne myös. Käyttövesiputket on uusittu, 1-2 krsn vesijohdot on uusittu ja wc:ssa PEX-suojaputkessa. Keittiön työtasot ja valaisimet on uusittu. Keittiön kaappien yläsokkeleihin vedetty sähköjohtovaraukset pääkeskuksesta. Wc:t on uusittu viemäreiden osalta. Sähköjä on uusittu pintavetona. Saunan ja puukattilan nuohous on vuosittain. Hormi on pinnoitettu erikoispinnoitteella v.2016. Puukattilan raitisilmanotto on uusittu. Hyvinkään Veden päävesijohto on uusittu ja siirretty autotalliin v.2020. Parketin ja huoneiden pintaremonttia vuosien saatossa. Ulkoseinän sokkelin vanhoja halkeamia on paikattu ja sokkeli maalattu v.2018.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tunnelmallinen sauna, jossa muotoillut, kauniit lauteet, vuolukiviseinää ja ihanan pehmeistä löylyistä vastaa puukiuas. Saunan lattiakaivo on uusittu kesällä 2022 ja samalla on vesieristeet ja laatoitus uusittu. Saunasta on mahdollisuus mennä vilvoittelemaan ulos pienen puueteisen kautta. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Koulu, päiväkoti, lähikauppa ja apteekki n. 1 km. Hyvinkään Willa ja keskustan palvelut 1,8 km.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sähköt ja vesijohdot on vedetty pintavetona talossa. Kauniita vanhoja pintoja on pyritty osin säilyttämään, mm. 1.kerroksen väliovet ovat alkuperäiset 50-luvun lakatut puuovet.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
106-10-914-19

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
239 000 €
Neliöhinta
2 309,18 € / m²
Kiinnitykset
192 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön kulutus perustuu v.2021 toteutuneisiin lukemiin omistajan mukaan. Sähkönkulutus sisältää sekä lämmityksen, että taloussähkön. Puuta ei ole käytetty kovin paljoa lämmitykseen. Alkukesästä 2022 on lisätty 45cm puhallusvillaa yläpohjaan, sen vaikutus ei ole vielä näkyvillä sähkölaskussa. Talossa asuu vakituisesti 2-hengen perhe.
Kiinteistövero
427,50 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1957
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
rakennuksen alaosa on kivirakenteinen. Kellarin väliseinät on betonia ja tiiltä. Välipohja kellarikerroksen ja 1 krs:n välissä on betonia. puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Lukkosaumattu peltikatto
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko
987 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
197 m2. e-luku: 0.2
Kuntotutkimus
2021
Lämmitys
sähkö, Ilmalämpöpumppu vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys. Päälämmitysmuoto on vesikiertoinen patterilämmitys, varaava sähkö, ilmalämpöpumppu ja puukattila lämmönjakohuoneessa

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Talossa on kerrosten välillä kauniit, vanhat puuportaat, jotka on maalattu. Yläkerran aulatilassa on myös maalattua, vanhaa lautalattiaa ja porrashuoneen seinät ja katto on vanhaa, maalattua puupaneelia. Yläkerran kylmiin laipioihin on rakennettu säilytystilaa. Taloon tullessa on vastassa ihana, lämmittämätön vanhanajan lasikuisti, jossa on paljon ikkunoita. Kellaritiloissa on pieni ikkunallinen askarteluhuone, jossa on normaalia matalampi huonekorkeus. Tässä huoneessa on laminaattilattia, maalatut seinät ja lakattu puukatto. Kellarissa on lisäksi ns.kylmäkellari, jossa on maalattu betonilattia, maalatut tiiliseinät ja puuhyllyt. Täällä on myös sähkön ryhmäkeskus, pääkeskus on eteistiloissa. Alakerrassa on myös lämmönjakohuone, jossa puukattila. Sähkötoiminen 1800l varaaja on autotallissa. Talossa on vesikiertoinen patterilämmitys. esim vesi-ilmalämpöpumpun asennus olisi mahdollinen. Sähköinen lattialämmitys on alakerran/kellarin pesuhuonetiloissa ja askarteluhuoneessa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: tapetti, osalaatoitus. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerran makuuhuoneessa on tammiparketti, reilusti kaappitilaa ja tapetoidut seinät. Yläkerran makuuhuoneissa on laminaattilattiat, tapetoidut, osin maalatut seinät. Toisessa makuuhuoneessa on myös paneelilaudoitettua seinää. Täällä on myös tilava vaatehuone ja komerotilaa.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneeseen tulvii valoa kahdesta ikkunasta. Lattia on tammiparkettia, tapetti on maalattu. Tässä tilassa on haltex-katto.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset