Etusivu Myytävät kohteet 189 m² Väinämöisenkatu 17 A, 00100 Helsinki 4-5 h+k+3kph+s+parv. (Yj: 2 H+kk, 3 H+K, 1 H+K) – Oikotie 16983460

1 780 000 € 189 m²

Väinämöisenkatu 17 A, Etu-Töölö, Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Helsinki 4-5 h+k+3kph+s+parv. (Yj: 2 H+kk, 3 H+K, 1 H+K)

Velaton hinta
1 780 000 €
Hoitovastike
926,10 € / kk
Asuinpinta-ala
189 m²
Huoneita
5
Kerros
4
Rakennusvuosi
1932
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö, Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kaupunki
Helsinki

Suomen halutuimpiin kuuluvassa osoitteessa edustustason kattohuoneisto upein näkymin.

Mikäli tämä aikoinaan kolmesta asunnosta yhdistetty avara kulmahuoneisto voisi kertoa, saattaisi kiehtovaa tarinointia riittää iltamyöhään. Arvokoti Väinämöisenpuiston laidalla jatkaa tarinaansa kohta uuden perheen kera.
Ylimmän kerroksen asunnon erikoisuus, pieni parveke, kohti kenttää ja puistoa on aikoinaan rakennettu ensimmäisten omistajien, turkisperhe Grünsteinien makuuhuoneeseen. Nykyään parvekkeelle astutaan valtavasta olohuoneesta, joka lukuisine ikkunoineen on myös mahdollista jakaa eri huoneiksi.

Tämänhetkisessä layoutissa isoja makuuhuoneita on kolme, kylpyhuoneita kaksi ja wc:itäkin kolme. Esim. kirjasto/vapaa-ajanviettotila löytyy kylpytilojen vierestä, entisen eteisaulan kohdalta. Sauna ja kylpyhuoneet on uusittu vuonna 2012 ja niitä kaikkia yhdistää vuolukivilattia.

Valtava määrä ikkunoita, mukaan lukien olohuoneen tunnelmallinen erkkeri-ikkuna leveine ikkunalautoineen - ja tilat korkeine huoneineen tekevät valoisuudellaan vaikutuksen heti sisään astuessa. Nykyinen, indutrial-henkinen keittiö antaa inspiraatiota myös muun tyylisiin kokkaustiloihin.
Miten itse haluat tulevan oman kotisi muokata?

Asunto-osakeyhtiö Nika Väinämöisenkatu 17:ssä on saanut nimensä rakennusmestari Nikanderin mukaan. Hissitalo seisoo perinteikkäästi omalla tontillaan. Se on putkiremontoitu vuonna 2011- 12. Kaunis porraskäytävä on kutsuva ja täynnä aitoa töölöläistunnelmaa.

Sijainti Väinämöisenkentän- ja puiston laidalla Etu-Töölössä ei voisi olla houkuttelevampi. Lähellä kaikkea, mutta silti myös omassa rauhassaan ja toisaalta urbaanin ja aktiivisen elämän keskellä. Hietaniemen rannalle puolisen kilometriä, Kamppiin kilometri, Töölön vihreys ja merellisyys aina läsnä ja vierellä.

Tämä kohde täyttää vaativimpiakin kriteerejä. Ehdottomasti nähtävä paikan päällä, sillä parhaimmat kuvatkaa eivät tee oikeutta sille valolle ja avaruudelle, joka huoneistossa on.
Varaa yksityisesittely -
lämpimästi tervetuloa!
Service also in English. Warmly welcome.

Myynti:
Tiina Virjonen
BO LKV
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV, partner
tiina@bo,fi
044 011 1066

Perustiedot

Sijainti
Väinämöisenkatu 17 A, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Etu-Töölö, Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero
20660995
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
189 m²
Tontin pinta-ala
1 771 m²
Kokonaispinta-ala
189 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Nykyisessä huoneistossa on yhdistetty kolme asuntoa: A 13 62 m2, A 14 91 m2 ja A 15 36 m2
Huoneiston kokoonpano
4-5 h+k+3kph+s+parv. (Yj: 2 H+kk, 3 H+K, 1 H+K)
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Induktioliesi, jääkaappi-pakastin (vanhoja), astianpesukone, liesituuletin Bosch-erillisuuni. Keittiön tarpeisto (mm. Bulthaup ja Gaggenau hyllyt, kaapit, tasot ja pöytä koostuvat osin irrallisista elementeistä, jotka kuuluvat kauppaan.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kolme kylpyhuonetta (uusittu n. vuonna 2011), joissa kaikissa myös wc. Saunan yhteydessä olevassa kph:ssa kaksi Hansgrohen sade- ja vesiputoussuihkua. Käsienpesuhanoissa liiketunnistin. Lattioissa vuolukivilaatta. Kaapistoja ja peilikaapit Keskimmäisen kylpyhuoneen edessä olevassa säilytyshuoneen lattiassa on myös vesieristys.
Säilytystilat
Kuvaus: Kolmen huoneiston runsaat varastotilat vintillä sekä kellarissa.
Tulevat remontit
Viiden vuoden PTS suunnitelman mukaan: (suluissa budjettihinta) 2022: julkisivu, ulko-ovien kunnostus (4000,00 €, meneillään), Sadevesiviemärin sukitus (6000,00 €) 2023: julkisivu, pihapuoli suunittelu (5000,00 €) 2024: julkisivu, pihapuoli (40 000€) 2025: Pihakunnnostus (0 €) 2026: Peltikaton uusiminen (osa Sammonkadun puoleinen osuus) (55 000 €)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2021: kaukolämpökeskus. Katto. Kattoikkunat. 2019: Jäteastioiden suojaseinät. 2018: Hissi A porras peruskorjaus. 2015: Vesivahinko B17. 2014: Päävesi/Pääviemärin uusiminen. 2013: Lukkosarjoitus. Kadunpuolen ikkunat maalaus. Aulojen maalaus. 2012: Putkiremontti A- ja B-porras. Parvekkeet. A-porras. Putket, B-porras/keittiö. Nuohous joka 10. vuosi. 2011: kellari: viemäri- ja käyttövesiputkien uusiminen 2010: Katto, pinnoitus. 2008: Parvekkeet, kunnostettu, B-porras. 2007: Parvekeikkunat/ovet, kunnostettu, B-porras. Katto, Väinämöisenkadun puoli uusittu. 2006: Katto, pihapuoli uusittu. 2002: Putkilinjat 5,7 ja 9 uusittu. 1997: Ikkunat, pihapuoli, uusittu. 1995: Kaukolämpölaitteiden, uusittu. 1989: Sähkönousut, uusittu. Julkisivu kunnostus. Porrashuoneiden maalaus. 1983: ikkunat, kadunpuoli, uusittu. 1965: Putkilinjat 1,2,3,4,6 ja 8 uusittu.
Näkymät
Upeat, avarat näkymät kohti Väinämöisenkenttää.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Helo hetivalmis-kiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lattilämmitys keittiössä ja kylpyhuoneissa. Pesukoneliitäntä pienessä "kodinhoitotilassa", jossa on myös vesieristys lattiassa. Ko. tilaa voi käyttää myös ns. kuraeteisenä, sillä siihen on oma sisäänkäynti. Laskosverhot, pimennysverhoja, sälekaihtimet, kattovalaisimet.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
1 780 000 €
Myyntihinta
1 780 000 €
Neliöhinta
9 417,99 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Asuinkustannukset

Hoitovastike
926,10 € / kk
Yhtiövastike
926,10 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiöllä hoitolainaa yht. 68 631,57 eur ja luotollinen tili 15 000 eur.Luovutusrajoitus: Yj 15 §

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nika Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1932
Huoneistojen lukumäärä
26
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 771 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Etu-Töölö Messeniuksenkatu 5, 00250 Helsinki p. 010 2708750
Isännöinti
Fredrik Elgh Oy Estlander&Co Ab Annankatu 25, 00100 Helsinki p. 010 837 0800, info@estlander.fi
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691, www.hel.fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä, HTV antenni, ullakkokomero, kellarikomero. Yhtiöllä luotollinen tili 15 000 euroa.
Muut tilat
Nykyisellään kolme makuuhuonetta. Lisäksi yksi tila muunnettavissa makuutilaksi, kirjastoksi, elokuvahuoneeksi tmv.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Puuta, lautaa (korotettu lattia äänenvaimennuksen vuoksi). Seinämateriaalien kuvaus: Maalattua.Lattia: Keittiössä: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Saunassa: puu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset