254 000 € 66,5 m²

Lipporannantie 9 C, Lipporanta, Oulu 2-3h, k, kph, s, las.p

Velaton hinta: 254 000 €

Hoitovastike: 199,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 66,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 5

Rakennusvuosi: 2019

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Lipporanta

Kaupunki: Oulu

Valoisa ja parvekkeellinen huoneisto ihastuttavalla paikalla!

Tämä koti hurmaa runsaalla valolla, upea saareke keittiön ja olohuoneen yhteydessä tekee varmasti vaikutuksen.

Pohjoisparvekkeella näkymät ovat vehreät, suoraan Toppilansalmen kanavan suuntaan. Keittiö on nykyaikainen ja laadukas, jossa on kaappi- ja laskutilaa riittävästi sekä raikkaan valkoiset kaapistot kestää loistavasti aikaa. Pohjaratkaisu on varsin toimiva ja on myös helposti muunneltavissa niin että saadaan kevyellä väliseinällä toinen hyvänkokoinen makuuhuone, jonka jälkeen asunto soveltuu hyvin vaikka pienelle perheelle tai vaikka kotoa työskenteleville. Säilytystilaa on hyvin ja huoneistossa on myös hyvänkokoinen kylpyhuone ja erillinen wc.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, rakennusvuosi on 2019. Asukkaiden käytössä on varasto, saunatilat ja alakerran oleskelutila jossa voi istahtaa vaikka päivän päätteeksi alas lukemaan kirjoja. Alakerrassa on myös asukkaiden käytössä moderni kuntosali sekä erikseen varattavissa oleva vierashuone.

Sijainti on huippuhyvä. Kulkuyhteydet ovat loistavat niin linja-autolla tai vaikka polkupyörällä, keskustaan pääsee muutamassa minuutissa. Vieressä on urheilupuistot (ulkokuntosali), leikkipuistot sekä useita päiväkoteja, josta yksi on samassa taloyhtiössä eli alle 100m päässä. Kävelyetäisyydellä löytyy kouluja, ruokakauppoja, terveyskeskus ja Nallikari on myös lähellä josta löytyy pallopelien harrastajille Nallisport ja mm. ravintola. Ulkoilumahdollisuudet ovat varmasti yhdet Oulun parhaimmista, meren äärellä sekä metsäreiteillä on mukava viettää aikaa.

Olisiko tässä teidän uusi ihana koti?

Maria Sippala
040 723 5142
maria.sippala@bo.fi

Etsitkö kodillesi tehokasta asuntomyyjää, jolla on laajat verkostot ja nykyaikaiset digitaaliset työkalut hallussa? Soita minulle, olen yhtä lähellä kuin lähin puhelin.

Perustiedot

Sijainti: Lipporannantie 9 C, 90500 Oulu
Kaupunginosa: Lipporanta
Kohdenumero: 21807717
Kerros: 5 / 8
Asuinpinta-ala: 66,5 m²
Tontin pinta-ala: 6 899 m²
Kokonaispinta-ala: 66,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2-3h, k, kph, s, las.p
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Näkymät: Näkymät jokisuistoon
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 254 000 €
Myyntihinta: 88 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 819,55 € / m²
Velkaosuus: 166 000 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 851,43 € / kk
Hoitovastike: 199,50 € / kk
Yhtiövastike: 1 050,93 € / kk
Vesimaksu: 17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Yhteistilavastike 16,37 € (€/as/kk) Mediavastike 1,90 € (as/kk) Viikkosaunavuoro 20,00 € (€/kk) Taloyhtiölaajakaistapalvelun tarjoaa DNA. Perusmaksuun sisältyy 10/10 Mbit/s yhteys, joka rahoitetaan osakkaalta perittävällä erillisellä mediavastikkeella. Taloyhtiölaajakaista hyödyntää kiinteistön Ethernet- verkkoa. Lainaosuus muodostuu kahdesta lainasta (rakennus ja tontti). Mahdollisesta pois maksusta ja sen aiheutuvista kuluista vastaa ostaja

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lipporannan Lahti
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2019
Huoneistojen lukumäärä: 51
Kerroksia: 8
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: kumibitumikermikate (huopa)
Kattotyyppi: Vesikatto
Energialuokka: C2013 Laadittu 26.03.2019.
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 6 899 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltia Oy
Isännöinti: OIT Isännöinti Oy Milka Saari Alasintie 10 B 90400 Oulu p. 08 4152 5000
Lämmitys: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Taloyhtiössä muuta: As Oy Lipporannan Lahden asukkailla on oikeus käyttää kaikkia Lipporannan Kruunu- korttelin yhteiskäyttötiloja palveluoperaattorin, Health City Finlandin (HCF), laatimien ohjeiden ja toimintaperiaatteiden mukaisesti. .
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.