318 000 € 80 m²

Rautatienpuistokatu 2 U, Keskusta, Riihiketo, Pori 3h, kt + terassi

Velaton hinta: 318 000 €

Hoitovastike: 256 € / kk

Asuinpinta-ala: 80 m²

Huoneita: 3

Kerros: 11

Rakennusvuosi: 1962

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta, Riihiketo

Kaupunki: Pori

Keskuskartanon kattohuoneisto, todellinen HELMI ja harvinaisuus. Terassi-parveke noin 50 m2 on osin katettua tilaa ja osin avointa, todella hienosti suunniteltu ja toteutettu kokonaisuus.

Keskuskartanon ylin kerros on kokonaan rakennettu uusiksi, kaikki tekniikka on asunnossa luonnollisesti uutta.
Taloyhtiössä on tehty massiivisia uudistuksia, joista paremmin erillisessä liitteessä.

Pohjakuva ja tarkemmat tiedot tulossa näkyville.

Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika,

juha.blom@otsolkv.fi
0400 611 688

Perustiedot

Sijainti: Rautatienpuistokatu 2 U, 28130 Pori
Kaupunginosa: Keskusta, Riihiketo
Kohdenumero: 20172898
Kerros: 11 / 11
Asuinpinta-ala: 80 m²
Tontin pinta-ala: 5 879 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3h, kt + terassi
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: induktio, erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Säilytystilat: Kuvaus: Uudet huoneistokohtaiset varastot rakennettu 2020
Tulevat remontit: Seuraavan viiden vuoden aikana: - Kunnostuksen rahoitus Parvekkeet: Kunnostetaan huoneistoremontin yhteydessä - hoitovastike; vuosikorjausbudjetti. Parvekelasitus: Lasitetaan huoneistoremontin yhteydessä - osakas maksaa. Märkätilojen kosteussulku: Toteutetaan huoneistoremontin yhteydessä - hoitovastike; vuosikorjausbudjetti. Käyttövesijärjestelmäputket: Huoneistojen liittäminen uusiin nousuihin asteittain - hoitovastike; vuosikorjausbudjetti.
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: – A-portaaseen asennettu summerijärjestelmä v.2013 – Kameravalvonta asennettu A, B, C, D ja E-portaisiin v.2013 – 2018 ja laajennettu 11.krs. ja kellariin v.2020 – 46 kpl parvekkeita kunnostettu ja lasitettu v.2012 – 2019 – Pihan alapuolella olevat viemärit tarkistettu/tarvittaessa korjattu, leikkipaikka ja tupakkakatos rakennettu, piha aidattu ja varustettu sähköportein, C-portaan porttikonki kunnostettu v.2016 – 94-autopaikkaa muutettu osakkeiksi ja kaikki muutettu lämpöpaikoiksi sekä ostettu taloyhtiölle liikehuoneisto C-portaan vierestä, josta kunnostettu pyörä- ja urheiluvälinesuoja taloyhtiön käyttöön v.2016 – Talon eteläpuolen ja päätyjen ikkunat ja parvekeovet uusittu v.2017 – Talon kaikki viemärit sukitettu v.2019 – Palokorjaukset v.2019 – 2020: Talon päätyjen julkisivut uusittu ja sivut maalattu, vesikatto, sauna, pesutupa, varastokopit ja 11krs.sähköt, ilmanvaihtokoneet uusittu, ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja porrashuoneet kunnostettu – Hissit uusittu v.2020 – Pohjoispuolen ikkunat uusittu v.2020 – Rakennettu lämmön talteenottojärjestelmä ja lämmönvaihdin uusittu sekä lämmönjakohuone kunnostettu v.2020 – Käyttövesinousuputket uusittu v.2020 – 15 asuntoa liitetty uusiin käyttövesiputkinousuihin v.2020 – Talon ulko-ovet (pääsisäänkäynnit) uusittu ja automatisoitu v.2020 – Talon lukitusjärjestelmä uusittu (Abloy Pulse) v.2020
Näkymät: Yksityinen kattoterassi noin 50m2
Saunan lisätiedot: Kuvaus: "Näköalasauna terassilla kalusteena" Yhtiössä myös todella näyttävä uusi saunaosasto, josta näkymät yli kaupungin ympäristöön. sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 318 000 €
Myyntihinta: 318 000 €
Neliöhinta: 3 975 € / m²

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 54,40 € / kk
Hoitovastike: 256 € / kk
Yhtiövastike: 310,40 € / kk
Vesimaksu: 24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porin Rautatienpuistokatu 2
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1962
Huoneistojen lukumäärä: 170
Liiketilojen pinta-ala: 1 036 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 6
Kerroksia: 11
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Huopakate
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: D2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 5 879 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: City Talohuolto Oy Vesa-Matti Huhtasalo info@citytalohuolto.fi p.044 059 8832
Isännöinti: Isännöinti- ja tilintarkastus Leivo Juha Leivo juha.leivo@dnainternet.net p.050 3488 048
Kaavoitustiedot: Porin kaupunki, Porina p. 02 6234100
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: piha-autopaikkoja: 94.
Yhteiset tilat: sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero. Taloyhtiössä muuta: Varastokomero, ulkovälinevarasto, 1 sauna, pesuhuone wc, 2 pukuhuonetta, talopesula, 2 kuivaushuone. Ilmastointi: koneellinen poisto.
Pintamateriaalit: Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli.