158 000 € 75 m²

Hietastentie 8 C, Hietasmäki, Kuusisto, Ylöjärvi 3h, k, kph, s

Velaton hinta: 158 000 €

Hoitovastike: 300 € / kk

Asuinpinta-ala: 75 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1982

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Hietasmäki, Kuusisto

Kaupunki: Ylöjärvi

Hietastentiellä vapautumassa viehättävä rivitaloasunto.

Alue on rauhallinen, kuitenkin palvelujen välittömässä läheisyydessä. Tässä reilun kokoisessa kolmiossa on tilavat huoneet ja mukavasti tilaa myös terassipihalla. Kouluun ja kauppaan on lyhyt kävelymatka ja Ylöjärven keskustakin on vain minuuttien päässä.

Olohuone ja keittiö on avointa tilaa ja olohuoneesta on käynti terassipihalle. Asuntoa on remontoitu viime vuosina, mm. keittiö on uusittu, laminaatti asennettu ja seiniä tapetoitu. Olohuoneessa on ilmettä antava puupaneloitu tehosteseinä. Myös vaatehuone on mukavan tilava ja lisänä vaatesäilytykseen myös kaapistot makuuhuoneissa.

Esittelyt sopimuksen mukaan.

Perustiedot

Sijainti: Hietastentie 8 C, 33480 Ylöjärvi
Kaupunginosa: Hietasmäki, Kuusisto
Kohdenumero: 20889100
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 75 m²
Tontin pinta-ala: 7 220 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3h, k, kph, s
Huoneita: 3
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: 01.12.2022 mennessä
Keittiön varusteet: Lattia: Vinyyli. Seinät: maalattu. Varustus: kaapistot, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin. Keittiön remontoitu muutama vuosi sitten.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Lattia- ja seinäpinnat maalattu kaakelimaalilla. Lattiassa pientä kulumaa. Varustus: suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, allaskaapisto, pelikaappi. Kylpyhuone ja WC yhdistetty poistamalla seinä.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: - IV-kanavien nuohous 2022 - Lämmitystolppien uusinta 2023-2027 - Sadevesien poisjohtaminen kiinteistöstä: kosteusrasitteen keventäminen, syöksytorvien lisääminen sekä jatkaminen kiinteistä poispäin 2022 - Salaojien uusiminen 2023-2024 - Sadevesien ohjailuun ja salaojiin liittyvän hankesuunnittelun aloittaminen 2022 - Kattojen kuntotutkimus, lumiesteet 2022
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: Jäteastioiden uusiminen syväkeräysastioiksi 2009 Parkkipaikkojen kunnostus 2021 Talojen A-B välisen kanaalin uusiminen 2011 Talojen B-C välisen kanaalin uusiminen ennen v.2000 Puuosien huoltomaalaus 2016 Talojen julkisivun osittainen huoltomaalaus ja väliaitojen uusiminen 2004 Ulko-ovien ja parvekeovien uusinta 2014 Ikkunoiden uusiminen, hankeselvityksen käynnistäminen 2019 Ikkunoiden uusiminen 2020 Kattojen uusiminen ja välikaton lämmöneristyksen lisäys 2007 Patteriventtiiline vaihto 2006 Maalämpö 2017 Vesirännejä ja kattoluukkuja uusittu 2018 Numerovalaisimien vaihto 2018 Talokuitu, nopeus 60M/30Mbit/s 2016 Jätepisteen päivitys 2021
Näkymät: Etelään suuntautuva piha.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Lattia: laatta. Seinät: puu. Varustus: sähkökiuas.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Sale 300 m Koulut: Kauraslammen koulu 300 m Päiväkoti: Kauraslammen päiväkoti 300 m
Lisätiedot: Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 158 000 €
Myyntihinta: 154 961,54 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 106,67 € / m²
Velkaosuus: 3 038,46 €
Velkaosuus: 3 038,46 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 34,55 € / kk
Hoitovastike: 300 € / kk
Yhtiövastike: 334,55 € / kk
Vesimaksu: 24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu: 10 e / kk
Muut kustannukset: Muut maksut: Liiketunnistimien sähköhyvitys -10 euroa/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kauraspuisto
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1982
Huoneistojen lukumäärä: 25
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: puu, tiili
Kattomateriaali: Peltikate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: C2018 E-luku: 136.
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 7 220 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pirkanmaan Plushuolto Oy
Isännöinti: Lännen Isännöintipalvelu Oy Kokkolankatu 4, 33300 Tampere puh. (03) 3142 3400 lkpalvelu@lkpalvelu.fi Isännöitsijä Timo Hemming
Kaavoitustiedot: Ylöjärven kaupunki/kaavoitus, kaavoitus@ylojarvi.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 400 m, yhteys myös Tampereen keskustaan
Kuntotutkimus: 2021 Salaojaviemärien kuvaus 15.9.2020 -eivät ole enää toiminnalliset. Kiinteistön kuntoarvioraportti 8.11.2021. Huoneistojen märkätilakartoitus 8.11.2021. Kuntokartoitus 2021.
Lämmitys: maalämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: piha-autopaikkoja: 25.
Yhteiset tilat: Taloyhtiössä muuta: huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV ja laajakaista. Ilmanvaihto: painovoimainen. Taloyhtiön on 04/2022 kilpailuttanut sokkeleiden kosteus- ja routaeristeiden, maa-alueiden kallistuksien, salaojien ja sadevesijärjestelmän korjausten hankesuunnittelun. Yhtiökokous 20.6.2022 päätti sääntömääräisten asioiden lisäksi: - hyväksyttiin hallituksen esitys uudeksi yhtiöjärjestykseksi.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu/lasikuitutapetti. Vaatehuone sekä kaapistot
Olohuoneen varusteet: Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu, 1 tehosteseinä puupaneelia.