/ot-real-estate-mediabank-prod/717/417/source/226714717)
/ot-real-estate-mediabank-prod/147/417/source/226714741)
/ot-real-estate-mediabank-prod/317/417/source/226714713)
/ot-real-estate-mediabank-prod/817/417/source/226714718)
/ot-real-estate-mediabank-prod/517/417/source/226714715)
/ot-real-estate-mediabank-prod/807/417/source/226714708)
/ot-real-estate-mediabank-prod/507/417/source/226714705)
/ot-real-estate-mediabank-prod/617/417/source/226714716)
/ot-real-estate-mediabank-prod/217/417/source/226714712)
/ot-real-estate-mediabank-prod/327/417/source/226714723)
/ot-real-estate-mediabank-prod/607/417/source/226714706)
/ot-real-estate-mediabank-prod/907/417/source/226714709)
/ot-real-estate-mediabank-prod/117/417/source/226714711)
/ot-real-estate-mediabank-prod/707/417/source/226714707)
/ot-real-estate-mediabank-prod/027/417/source/226714720)
/ot-real-estate-mediabank-prod/227/417/source/226714722)
/ot-real-estate-mediabank-prod/407/417/source/226714704)
/ot-real-estate-mediabank-prod/017/417/source/226714710)
/ot-real-estate-mediabank-prod/917/417/source/226714719)
/ot-real-estate-mediabank-prod/127/417/source/226714721)
/ot-real-estate-mediabank-prod/417/417/source/226714714)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/717/417/source/226714717)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/147/417/source/226714741)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/317/417/source/226714713)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/817/417/source/226714718)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/517/417/source/226714715)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/807/417/source/226714708)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/507/417/source/226714705)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/617/417/source/226714716)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/217/417/source/226714712)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/327/417/source/226714723)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/607/417/source/226714706)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/907/417/source/226714709)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/117/417/source/226714711)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/707/417/source/226714707)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/027/417/source/226714720)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/227/417/source/226714722)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/407/417/source/226714704)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/017/417/source/226714710)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/917/417/source/226714719)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/127/417/source/226714721)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/417/417/source/226714714)
- Velaton hinta
- 948 000 €
- Hoitovastike
- 471,75 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 111 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1908
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Katajanokka, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Tervetuloa tutustumaan upeaan jugend talon kolmannen kerroksen merinäköala-asuntoon Laivastokadulla.
Tämä kokonaisuus hurmaa jo ensiaskeleilla: korkeat huoneet, kauniit yksityiskohdat ja rauhallinen sijainti luovat kodin, jossa viihtyy vuodesta toiseen.
Asunnon sydämessä avautuu valoisa ja avara keittiö joka kutsuu kokkaamaan, viihtymään ja viettämään yhteisiä hetkiä. Keittiön ympärille rakentuva selkeä ja toimiva pohjaratkaisu yhdistää olohuoneen ja ruokailutilan yhtenäiseksi, tunnelmalliseksi kokonaisuudeksi, jossa arki ja juhla yhdistyvät luontevasti. Kaksi makuuhuonetta sijoittuvat kauniin ja rauhallisen sisäpihan puolelle. Asunnossa on lisäksi erillinen wc, kaksi sisäänkäyntiä sekä hissi talossa, mikä lisää arjen sujuvuutta.
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on vuosina 2010–2011 tehty laaja LVIS-peruskorjaus. Vuokratuottoa yhtiöllä oli n. 82 066 euroa vuonna 2024.
Laivastokatu on yksi Katajanokan viehättävimmistä ja hiljaisimmista kaduista – merellinen tunnelma, kauniit jugendrakennukset ja alueen ainutlaatuinen rauha tekevät tästä kodista harvinaisen kokonaisuuden. Hyvät liikenneyhteydet ja vieressä venesatama, kavilat, ravintolat ja hyvät ulkoilumahdollisuudet.
Tämä asunto sopii sinulle, joka arvostat tunnelmaa ja merellistä kaupunkiasumista parhaimmillaan.
Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan.
Myynti / Försäljning / Sales
Kia Kurikka
KTM, LKV
kia@strand.fi
040 680 7703
Perustiedot
- Sijainti
- Laivastokatu 4 B, 00160 Helsinki
- Kaupunginosa
- Katajanokka, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 21675081
- Kerros
- 3 / 6
- Asuinpinta-ala
- 111 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 225 m²
- Kokonaispinta-ala
- 111 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: kaasu, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Keittiön tasot: puu ja korian. Välitila: kultainen mosaiikki. Lattialämmitys. Lattia: laatta, parketti. Seinät: maalattu, tiili, kivi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: 2 suihkua. Perussuihku taloyhtiön vastuulla, toinen suihku osakkeenomistajan vastuulla. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili. Erillisen WC:n kuvaus: Peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä.
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025: 2025 Huoneistoikkunoiden ulkopuolinen kunnostus, tuuletusparvekeovien ja ikkunoiden ja julkisivujen paikkakorjaukset 2025 Rapatun julkisivun paikkakorjaukset 2025 Kadun puolen ikkunoiden ja vesipeltien maalaus 2026 Märkätilojen tarkistus 2026 Ilmanvaihto Ilmanvaihtohormien nuohous 2026 Vesikaton tarkistus / maalaus 2030 Kunnostus tarpeellisilta osin
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Tehdyt korjaukset 2025 hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Huoneistoikkunoiden ulkopuolinen huoltokunnostus, tuuletusparvekeovien ja ikkunoiden sekä julkisivujen paikkakorjausten suunnittelu ja korjaustyöt 2024 Savupiippujen sääsuojien asennus 2023–2024 Huoneistoikkunoiden ulkopuolisen kunnostuksen, tuuletusparvekeovien ja ikkunoiden sekä julkisivujen paikkakorjausten suunnittelu ja kilpailutus 2023 Porttikongin kunnostus 2023 Julkisivun kuntotutkimus 2022 Portin uudistus 2022 Porrashuoneen osittainen maalaus 2021 Kuntoarvion laadinta (Talokeskus) 2021 Takkahormien kunnon kartoitus ja nuohous 2019 Leikkialueen kunnostus 2017 Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien maalaus ja kunnostus 2017 Kattoluukun rakentaminen B-porraskäytävään 2012 A- ja C-portaiden hissien rakentaminen sekä ullakkoasuntojen rakentaminen 2010–2011 LVIS-peruskorjaus (vesi- ja viemärijärjestelmät, sähkö- ja telejärjestelmät, märkätilojen uusiminen, ilmanvaihto, kaukolämmön alajakokeskus, patteriventtiilit, perussäätö, porrashuoneiden entisöintimaalaus, pihajulkisivut, lukot, piha-alue, hissit) 2010 Kiinteistön pinta-alojen tarkistusmittaus 2008 Pihan puoleisten vesikattojen pellitysten uusiminen 2008 Kuntoarvion laadinta 2006 Kadun puolen ikkunoiden tiivistys ja kunnostus 2002 Vesikaton osittainen uusinta pihasiivessä 1997 Porrashuoneiden kunnostus- ja maalaustyöt 1996 Kadun puolen julkisivun kunnostus 1990 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 1989 Antenni- ja puhelinverkon kunnostus 1982 Huoneistojen ikkunoiden uusiminen (ei porrashuoneiden)
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 948 000 €
- Myyntihinta
- 943 975,67 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 8 540,54 € / m²
- Velkaosuus
- 4 024,33 €
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 43,29 € / kk
- Hoitovastike
- 471,75 € / kk
- Yhtiövastike
- 515,04 € / kk
- Vesimaksu
- 31 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5%. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Turso
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1908
- Huoneistojen lukumäärä
- 36
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 29.6.2023
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 225 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: KH Määttä Oy
- Isännöinti
- Isännöinti Kaiku Oy Kuparitalo, Töölönkatu 4 00100 Helsinki 0306363200 asiakaspalvelu@isannointikaiku.fi
- Kaavoitustiedot
- Kohteelle: Tiedustelut Helsingin kaupunki. www.hel.fi/kaavoitus
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2023 Julkisivun kuntotutkimus, 2023 Kuntoarviot, 2008 ja 2021 Takkahormien kunnon kartoitus, 2021
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Kylpyhuonekorjausten toteutuksesta on aina sovittava etukäteen isännöitsijätoimiston kanssa, taloyhtiö maksaa osan vesieristeiden uusimiskuluista. Kulut maksetaan kuitenkin siten, että edellisestä yhtiön maksamasta eristyksestä tulee olla kulunut vähintään 8-10 vuotta. Taloyhtiö vastaa kiinteistön vesikalusteista perustason mukaisesti. Mikäli osakas on kustannuksellaan asennuttanut huoneistoonsa tavanomaisesta tasosta poikkeavat varusteet niin korjaus- ja kunnossapitovastuu on osakkaalla itsellään. -Yhtiökokous 28.4.2025 Päätetti yhtiöjärjestyksen päivittämisestä / muutoksesta vastaamaan mm. voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä sekä YTJ palvelun sähköisen järjestelmän vaatimuksia. .
- Muut tilat
- Ruokailutilassa on mittatilaustyönä teetetyt kaapistot. Seinät: maalattu. Lattia: kalanruotoparketti.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: lauta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Päämakuuhuoneen ja sivumakuuhuoneen vaatekaapit sisältyy kauppaan.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneessa kaunis kalanruotoparketti.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/800/887/source/216788008)
Kia Kurikka
040 6807703
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/275/666/source/223666572)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/717/417/source/226714717)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/816/907/source/226709618)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/158/092/source/226290851)
