- Velaton hinta
- 129 000 €
- Hoitovastike
- 228 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 19 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 4
- Rakennusvuosi
- 1940
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Vallila, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Valoisa ja toimiva yksiö erinomaisella sijainnilla Vallilassa.
Myynnissä kompakti mutta poikkeuksellisen toimiva yksiö Vallilan sydämessä.
Asunto sijaitsee 4/4 kerroksessa ja on suunniteltu tehokkaasti: huoneessa on parvi, joka vapauttaa lattiatilaa ja tarjoaa samalla lisää säilytysratkaisuja kaappeineen.
Keittokomero on harvinaisen hyvin varusteltu kokoluokkaansa nähden – käytännöllinen yhdistelmä liesi–uuni–astianpesukone sekä riittävästi kaappi- ja laskutilaa tekevät arjesta sujuvaa. Kylpyhuone on uusittu kokonaan putkiremontin yhteydessä. Kylpyhuoneessa on suihku.
Asunnon ehdoton valttikortti on sen upeat, avarat ikkunanäkymät Puu-Vallilaan. Leveät ikkunalaudat ja valoisa ilme luovat viihtyisän tunnelman koko asuntoon.
Säilytystilaa löytyy lisää vintiltä, jossa on remontoidut huoneistokohtaiset verkkokomerot. Taloyhtiössä on myös pesutupa asukkaiden käytössä.
Omalla tontilla sijaitseva hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa suuret remontit on jo tehty (mm. putki-, julkisivu- ja kattoremontti) tuo huolettomuutta tuleville vuosille.
Sijainti on erinomainen. Mäkelänkadun monipuoliset palvelut ja loistavat liikenneyhteydet ovat aivan vieressä, ja kulkuyhteydet keskustaan sekä muualle Helsinkiin ovat nopeat ja vaivattomat.
Tämä asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi kuin sijoitukseenkin. Asunto on vuokrattu määräaikaisella sopimuksella ja vapautuu 1.4.2026.
Soita ja sovi oma esittelyaikasi!
Tied. Maria Sundell, 0500-333777, maria.sundell@arvotalo.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Mäkelänkatu 10 B, 00510 Helsinki
- Kaupunginosa
- Vallila, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen
- Kohdenumero
- 21190456
- Kerros
- 4 / 4
- Asuinpinta-ala
- 19 m²
- Tontin pinta-ala
- 583 m²
- Kokonaispinta-ala
- 19 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 1h+kk+kph+parvi
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 31.03.2026 mennessä
- Keittiön varusteet
- Kauppaan kuuluva varustus: Yhdistelmä keraaminen liesi+ uuni+tiskikone.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kauppaan kuuluva varustus: wc-istuin, suihku; pesuallas, peili, kuivauspatteri.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuonna 2027 LTO-järjestelmän kartoittaminen.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2025 katon kunnostus ja lämmönjakokeskuksen uusiminen 2021 vesikaton maalaus 2020 julkisivun kunnostus, huoneistoikkunoiden uusinta, porrashuoneiden ulko-ovien uusinta, tuuletusparvekkeiden uusiminen, pesutupalaitteiden uusiminen. 2019 kellarivuokravarastojen uusiminen, lukitus uusittu iLoq, portin kunnostusmaalaus, akustolevyjen asennus porrashuoneisiin. 2014 porrashuoneiden kunnostus. 2013-2014 putkisaneeraus, sähkösaneeraus, ilmanvaihdon muutos koneelliseksi, pesutupa ja kuivaushuone kunnostettu. 2006 valvontakamerat porraskäytäviin ja pihalle. 2005 antenniverkon digikunnostus. 2000 kaukolämpölaitteiston uusiminen. 1996 vesikaton kunnostus ja maalaus. 1984 sähkönousut.
- Näkymät
- Pihalle
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: irralliset kaapit parvella, sälekaihtimet, peili huoneen seinässä, naulakko eteisessä.
- Vapautuu
- 31.3.2026
Hinta
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 114 636,53 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 789,47 € / m²
- Velkaosuus
- 14 363,47 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 172,71 € / kk
- Hoitovastike
- 228 € / kk
- Yhtiövastike
- 400,71 € / kk
- Vesimaksu
- 35 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Pesutupamaksu 15 e/kk Varsinainen yhtiökokous 26.3.2025: Myönnettiin yksimielisesti hallitukselle valtuudet saada tarvittaessa periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne tai korjaustarpeet niin vaativat. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Uusimäkelä
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1940
- Huoneistojen lukumäärä
- 38
- Liiketilojen pinta-ala
- 49 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 1
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattomateriaali
- tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- E2018 Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.01.2031
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 583 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Vallila
- Isännöinti
- Isännöitsijä Pia Koro, pia.koro@kh-isannointi.fi Helsingin KH-Isännöinti Oy Käenkuja 8 D 32 00500 Helsinki puh.09 7740 760, toimisto@kh-isannointi.fi
- Kaavoitustiedot
- Tied. Helsingin kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.
- Olohuoneen varusteet
- Oh:ssa on kätevä parvi.