:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/297/202/source/180202792)
Arja Oreschnikoff
050-511 4410
/ot-real-estate-mediabank-prod/254/261/source/226162452)
/ot-real-estate-mediabank-prod/244/261/source/226162442)
/ot-real-estate-mediabank-prod/544/261/source/226162445)
/ot-real-estate-mediabank-prod/154/261/source/226162451)
/ot-real-estate-mediabank-prod/844/261/source/226162448)
/ot-real-estate-mediabank-prod/754/261/source/226162457)
/ot-real-estate-mediabank-prod/344/261/source/226162443)
/ot-real-estate-mediabank-prod/854/261/source/226162458)
/ot-real-estate-mediabank-prod/744/261/source/226162447)
/ot-real-estate-mediabank-prod/654/261/source/226162456)
/ot-real-estate-mediabank-prod/944/261/source/226162449)
/ot-real-estate-mediabank-prod/054/261/source/226162450)
/ot-real-estate-mediabank-prod/554/261/source/226162455)
/ot-real-estate-mediabank-prod/444/261/source/226162444)
/ot-real-estate-mediabank-prod/454/261/source/226162454)
/ot-real-estate-mediabank-prod/644/261/source/226162446)
/ot-real-estate-mediabank-prod/354/261/source/226162453)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/254/261/source/226162452)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/244/261/source/226162442)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/544/261/source/226162445)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/154/261/source/226162451)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/844/261/source/226162448)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/754/261/source/226162457)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/344/261/source/226162443)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/854/261/source/226162458)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/744/261/source/226162447)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/654/261/source/226162456)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/944/261/source/226162449)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/054/261/source/226162450)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/554/261/source/226162455)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/444/261/source/226162444)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/454/261/source/226162454)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/644/261/source/226162446)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/354/261/source/226162453)
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Hoitovastike
- 402,55 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 48,5 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1946
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Vallila, Itäinen-kantakaupunki, Vallila, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Keskeisellä paikalla Vallilassa myynnissä persoonallinen kaksio avarin näkymin. Siistikuntoinen asunto toimii hyvin yhdelle tai kahdelle ensiasunnon ostajalle.
Vallila kuuluu kantakaupunkiin ja tunnetaan vahvasta yhteisöllisyydestään sekä luovasta ilmapiiristä. Entisiltä teollisuusalueilta saat annoksen karheutta, kulttuuria ja kulinarismia. Tekemisen meininki näkyy kaikkialla: päivisin finanssiväki ja rakennusmiehet kohtaavat lounasravintoloissa Teurastamolla, iltaisin musiikki kantautuu luovan alan työhuoneilta ja studioilta. Teurastamolla voit törmätä grillibileisiin, kalakauppiaisiin tai helsinkiläisiin tislaajiin. Puutalot ja siirtolapuutarha tarjoavat idyllisen harhailumahdollisuuden kaupungin toisenlaiseen arkeen.
Kun etsit tekemistä Vallilassa, täällä liikkuminen on vähän helpompaa huippuluokan liikunta- ja hyvinvointimahdollisuuksien ansiosta. Liity mukaan paikallisten energisiin treeniyhteisöihin! Vilkkaita kuntosaleja, rauhoittavia joogastudioita ja kauniita puistoja lenkeille ja ulkotreeneille. Mäkelänrinteen uimahalli on loistava paikka pulikoida muutama altaanmitta.
Vallila Helsingin luova sydän, jossa on rutkasti sydäntä itsessäänkin. Täällä voi asua, tehdä töitä ja nauttia elämästä ympäristössä, joka tuntuu yhtä aikaa raikkaalta ja kotoisalta.
MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puhelin 050 511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi
#vallila
#kaksio
#teurastamo
#hyvätliikenneyhteydet
Perustiedot
- Sijainti
- Mäkelänkatu 40 A, 00510 Helsinki
- Kaupunginosa
- Vallila, Itäinen-kantakaupunki, Vallila, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen
- Kohdenumero
- 20075797
- Kerros
- 3 / 4
- Asuinpinta-ala
- 48,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 886 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2 h+k+kph (yhtj.muk 2 huonetta ja keittokomero)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Laminaattilattia ja seinät maalattu. Keittiössä astianpesukone, sähköliesi, jääkaappi/pakastin, liesituuletin ja mikro. Pöytäsaareke ja baarijakkarat 4 kpl.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kokonaan laatoitettu kylpyhuone, jossa lattialämmitys, peilikaappi, pesualla, pyykinpesukoneen liitäntä ja kone, suihku ja wc.
- Tulevat remontit
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle, ei päätöksiä: - ikkunoiden ja ulko-ovien kuntokartoitus ja uusinta - märkätilojen tutkimus ja huoltotoimet tarvittaessa - lämmönjakolaitteiston uusiminen, termostaattiventtiilien uusinta ja lämmityksen perussäätö - viemäreiden kuntotutkimus ja korjaus tarvittaessa, pohjaviemärin kuntoarvio ja korjaus tarvittaessa - korvausilmajärjestelmän tarkastus ja huolto Selvitys perustuu seuraaviin dokumentteihin tai tietoihin: - RT 18-10922 kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot 12.5.2008 - Raksystems kuntoarvio RS 15 7.12.2021 - Asunto O/Y Mäkelänkatu 40 hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2024 sähköpääkeskuksen tarkastus ja huolto, IV korvausilmajärjestelmän tarkastus ja huolto, kanavien nuohous 2021 jäteastioiden lukittavat suojat, vesikaton tarkastus, korjaus ja huoltomaalaus, asfaltoinnin uusinta 2020 vesikalusteiden ja märkätilojen vuonna 2019 tehdyn tarkastuksen mukaiset korjaukset 2019 pelastusvälineistön hankinta 2018 pelastussuunnitelma, ikkunakorjauksien suorittaminen loppuun 2017 ikkunoiden tarkastus ja kuntoarvio, ikkunoiden tiivistyksiä, voitelua ja korjauksia, parvekkeiden kuntokartoitus ja rakenteiden laboratorioanalyysi, energiatodistuksen laadinta ja energiasuunnitelma 2015 kiinteistön kokonaiskuntoarvio PTS 2014 lukituksen osittainen uusinta huoneistoissa 2007 yleisten tilojen lukituksen uusiminen 2006 julkisivun kunnostus, porraskäytävien kunnostus, antenniverkon kunnostus 2005 LVI-saneeraus 1993 vesikaton maalaus 1990 ulkomaalaus 1982 kiinteistösähköjen uusinta 1979 ikkunoiden vaihto (petsatut puuosat) 1975 vesikaton uusinta
- Näkymät
- Avarat kaupunkinäkymät
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-Market Sture noin 300 m, Alepa Sturenkatu noin 200 m Vallilan kirjasto noin 600 m, Kuntosalit mm Mäkelänrinne ja Vallilan Parkour Akatemia Teollisuuskadulla, Uimahalli Urheahalli jne Koulut: Mäkelänrinteen lukio noin 150 m Lisätietoa palveluista: Alueella useita ruokaravintoloita, Puu-Vallillassa mm Pikku-Vallila Pubi
- Lisätiedot
- Mäkelänkadun peruskorjaus valmistuu syksyllä 2027
Hinta
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 217 880,92 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 515,46 € / m²
- Velkaosuus
- 1 119,08 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 43,65 € / kk
- Hoitovastike
- 402,55 € / kk
- Yhtiövastike
- 446,20 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 35.00 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Hallituksella on valtuutus, tilanteen niin vaatiessa periä tai jättää perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto O/Y Mäkelänkatu 40
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1946
- Huoneistojen lukumäärä
- 21
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- G2013 Voimassa 29.11.2027
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 886 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Vallila
- Isännöinti
- Helsingin KH-Isännöinti Oy Isännöitsijä Hannele Berglund Käenkuja 8 D 32, 00500 Hki Puhelin 09 7740 760 hannele-berglund@kh-isannointi.fi
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki, puhelin 09 310 1691 Mäkelänkadun peruskorjaus, linkki https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/suunnitelmat-ja-rakennushankkeet/makelankadun-peruskorjaus
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunut 1 ja 7, bussit Sturenkatu ja Mäkelänkatu
- Kuntotutkimus
- 2021 2021 Raksystemns Oy Kiinteistön kuntoarvio ja märkätila-arviot 2015 PTS Kiinteistön kokonaiskuntoarvio
- Lämmitys
- painovoimainen ilmanvaihto
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 3.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuusopessa laminaattilattia ja seinät maalattu, yläkaapisto sekä liukuovet.
- Olohuoneen varusteet
- Laminaattilattia ja seinät maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Arja Oreschnikoff
050-511 4410
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/254/261/source/226162452)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/090/329/source/225923090)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/205/357/source/221753502)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/796/727/source/221727697)
