/ot-real-estate-mediabank-prod/520/511/source/226115025)
/ot-real-estate-mediabank-prod/420/511/source/226115024)
/ot-real-estate-mediabank-prod/620/511/source/226115026)
/ot-real-estate-mediabank-prod/720/511/source/226115027)
/ot-real-estate-mediabank-prod/350/511/source/226115053)
/ot-real-estate-mediabank-prod/940/511/source/226115049)
/ot-real-estate-mediabank-prod/730/511/source/226115037)
/ot-real-estate-mediabank-prod/630/511/source/226115036)
/ot-real-estate-mediabank-prod/920/511/source/226115029)
/ot-real-estate-mediabank-prod/130/511/source/226115031)
/ot-real-estate-mediabank-prod/330/511/source/226115033)
/ot-real-estate-mediabank-prod/430/511/source/226115034)
/ot-real-estate-mediabank-prod/830/511/source/226115038)
/ot-real-estate-mediabank-prod/040/511/source/226115040)
/ot-real-estate-mediabank-prod/240/511/source/226115042)
/ot-real-estate-mediabank-prod/340/511/source/226115043)
/ot-real-estate-mediabank-prod/840/511/source/226115048)
/ot-real-estate-mediabank-prod/060/511/source/226115060)
/ot-real-estate-mediabank-prod/450/511/source/226115054)
/ot-real-estate-mediabank-prod/650/511/source/226115056)
/ot-real-estate-mediabank-prod/160/511/source/226115061)
/ot-real-estate-mediabank-prod/260/511/source/226115062)
/ot-real-estate-mediabank-prod/360/511/source/226115063)
/ot-real-estate-mediabank-prod/460/511/source/226115064)
/ot-real-estate-mediabank-prod/860/511/source/226115068)
/ot-real-estate-mediabank-prod/960/511/source/226115069)
/ot-real-estate-mediabank-prod/070/511/source/226115070)
/ot-real-estate-mediabank-prod/570/511/source/226115075)
/ot-real-estate-mediabank-prod/770/511/source/226115077)
/ot-real-estate-mediabank-prod/870/511/source/226115078)
/ot-real-estate-mediabank-prod/280/511/source/226115082)
/ot-real-estate-mediabank-prod/480/511/source/226115084)
/ot-real-estate-mediabank-prod/580/511/source/226115085)
/ot-real-estate-mediabank-prod/680/511/source/226115086)
/ot-real-estate-mediabank-prod/880/511/source/226115088)
/ot-real-estate-mediabank-prod/090/511/source/226115090)
/ot-real-estate-mediabank-prod/190/511/source/226115091)
/ot-real-estate-mediabank-prod/390/511/source/226115093)
/ot-real-estate-mediabank-prod/590/511/source/226115095)
/ot-real-estate-mediabank-prod/890/511/source/226115098)
/ot-real-estate-mediabank-prod/990/511/source/226115099)
/ot-real-estate-mediabank-prod/301/511/source/226115103)
/ot-real-estate-mediabank-prod/401/511/source/226115104)
/ot-real-estate-mediabank-prod/601/511/source/226115106)
/ot-real-estate-mediabank-prod/011/511/source/226115110)
/ot-real-estate-mediabank-prod/111/511/source/226115111)
/ot-real-estate-mediabank-prod/211/511/source/226115112)
/ot-real-estate-mediabank-prod/311/511/source/226115113)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/520/511/source/226115025)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/420/511/source/226115024)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/620/511/source/226115026)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/720/511/source/226115027)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/350/511/source/226115053)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/940/511/source/226115049)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/730/511/source/226115037)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/630/511/source/226115036)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/920/511/source/226115029)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/130/511/source/226115031)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/330/511/source/226115033)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/430/511/source/226115034)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/830/511/source/226115038)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/040/511/source/226115040)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/240/511/source/226115042)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/340/511/source/226115043)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/840/511/source/226115048)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/060/511/source/226115060)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/450/511/source/226115054)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/650/511/source/226115056)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/160/511/source/226115061)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/260/511/source/226115062)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/360/511/source/226115063)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/460/511/source/226115064)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/860/511/source/226115068)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/960/511/source/226115069)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/070/511/source/226115070)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/570/511/source/226115075)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/770/511/source/226115077)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/870/511/source/226115078)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/280/511/source/226115082)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/480/511/source/226115084)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/580/511/source/226115085)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/680/511/source/226115086)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/880/511/source/226115088)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/090/511/source/226115090)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/190/511/source/226115091)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/390/511/source/226115093)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/590/511/source/226115095)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/890/511/source/226115098)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/990/511/source/226115099)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/301/511/source/226115103)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/401/511/source/226115104)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/601/511/source/226115106)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/011/511/source/226115110)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/111/511/source/226115111)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/211/511/source/226115112)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/311/511/source/226115113)
- Velaton hinta
- 419 000 €
- Hoitovastike
- 360 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 5
- Rakennusvuosi
- 1994
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Ruoholahti, Länsisatama, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Länsi-Helsinki, Läntinen
- Kaupunki
- Helsinki
Tämä tilava 90 m²:n perheasunto sijaitsee Ruoholahden sydämessä, Itämerenkadulla. Asunto tarjoaa erinomaiset puitteet kaupunkiasumiselle, sillä se sijaitsee aivan Kauppakeskus Ruohiksen naapurissa, josta löytyy monipuoliset palvelut ja ravintolat. Lisäksi merenranta on lyhyen kävelymatkan päässä.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja valoisa, ja se sijaitsee 5/6 kerroksessa – talossa on hissi. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on näkymät Harmajankadulle ja Ruohikseen. Kaksi ranskalaisin parvekkein varustettua makuuhuonetta avautuvat rauhalliselle sisäpihalle, jossa on vehreitä istutuksia ja leikkipaikkoja lapsille.
Keittiö on moderni ja tyylikäs, musta-valkoisella värimaailmalla. Kylpyhuone ja sauna tarjoavat rentouttavat puitteet arkeen, taloyhtiön kaikki märkätilat on peruskorjattu vuosina 2018–2020. Asunnossa on myös kodinhoitohuone, joka helpottaa arjen askareita.
Liikenneyhteydet ovat loistavat: metro- ja raitiovaunupysäkit sekä bussipysäkit ovat aivan vieressä, ja myös pyöräilyreitit ovat erinomaiset. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, joten se sopii mainiosti myös lapsiperheille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kaupunkikotiin, joka vapautuu kaupanteossa!
Perustiedot
- Sijainti
- Itämerenkatu 16 A, 00180 Helsinki
- Kaupunginosa
- Ruoholahti, Länsisatama, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Länsi-Helsinki, Läntinen
- Kohdenumero
- 80475690
- Kerros
- 5 / 6
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 390 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Kohteen markkinoinnissa käytetään mittatiedoilla varustettua pohjapiirrosta. Pohjapiirroksen tarkoitus on helpottaa ostajan ostopäätöstä ja selvittää asunnon nykyinen huonejako. Ostaja on tietoinen, että pohjakuva on suuntaa antava, ei mittakaavassa, eikä perustu virallisiin piirustuksiin, Pohjapiirroksessa näkyvät mitat on luotu automaattisesti 3D-skannauksesta (leveys x pituus).
- Huoneiston kokoonpano
- 3mh+oh+k+rt+kph/wc+s+khh+wc+et+lasit.parv.+2 ransk.parv.
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti. Kohde vapautuu kaupanteossa.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja jääkaappi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Korkeakiiltoinen, tyylikäs musta-valkoinen keittiö, välitilassa valkoinen laatta, lattiassa harmaata isokokoista laattaa, joka jatkuu eteiseen.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 7 m².
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja tuuletusikkuna, pyyhepatteri. Pesutilojen kuvaus: Taloyhtiön kaikki märkätilat on peruskorjattu vuosien 2018-2020 aikana. Asunnon kylpyhuone on remontoitu v. 2019. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc on remontoitu v. 2011. Lattia tumman ruskeaa laattaa, välitilassa valkoinen kaakeli.
- Säilytystilat
- Häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Eteisessä peililiukuovikaapistot ja vaatekaapit, makuuhuoneissa vaatekaapit. Asunnon irtaimistovarasto on B-rapun väestösuojatilassa, häkkivarastossa on kaksi varastohyllykköä. Häkkivaraston riippulukko on taloyhtiön omaisuutta, asukas ei saa sitä vaihtaa, koska varastotilasta on pääsy talotekniikkaan.
- Tulevat remontit
- 2025 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2025 Pihan vihertyöt 2025 Sisäpihan maalaustyöt 2025 Leikkivälineiden uusiminen 2025 Vesikaton paikkakorjaus 2026 Kuntoarvion laatiminen 2026 Peltikattojen huoltopinnoitus 2025-2025 Energiatehokkuuden parantaminen ja kartoittaminen 2026-2027 Porrashuoneiden ja yleisten tilojen päivittämistä
- Tehdyt remontit
- 2003-2004 Kylpyhuoneiden kunnostuksia (urakoitsijan ja rakennuttajan 10-v.vastuukorjauksia) 2004 E-portaan kohdalla olevan vesikatteen uusiminen 2006 Porraskäytävien huoltomaalaus (tarvittavilta osin) 2008 Räystäiden korjaukset (10-vuotisvastuutyö) 2008 E-portaan kohdalla olevan uusitun vesikatteen maalaustyö 2009 Ulkoalueiden kalusteet ja sisäänkäyntien ovien maalaus 2011 Ruoholahdentorin puoleisten parvekelinjojen katosten vedenpoistojär. Uusiminen 2012 Taloyhtiö laajakaista Welho Dna Oy 2012 C-portaan lasitornien kunnostus ja vuotojälkien korjaus 2012 Rakennuksen yleisten tilojen ja asuntojen lukkojen sarjoitus (abloy Sento) 2013 Elementtisaumojen kuntotarkastus 2013 Valaistuksen parantaminen piha-alueella ja porraskäytävissä (led-valot) 2013 Torin puoleisen peltikatteen räystään uusiminen 2013 Yläpohjan lisälämmöneristys 2014 Peltikattojen maalaus/uudet pinnat + paikkamaalaus vanhat 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2014 Viemäreiden painehuuhtelu 2015 Märkätilojen ja rakennuksen kuntokartoitus 2016 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2016 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus 2016 Fiksuvesijärjestelmän käyttöönotto 2018 Märkätilojen peruskorjaustyön I vaihe 11 kappaletta märkätiloja 2019 Märkätilojen peruskorjaustyön II vaihe A, B, C ja D portaaat 2019 - 20 Hstokohtaisten LTO koneiden peruskorjaus märkätilasaneerauksen yhteydessä 2019 Tasakattojen kuntotarkastus 2020 Kameravalonnan järjestäminen (jätehuone, iso pyörävarasto ja pihaan johtavat portit 2020 Taloyhtiön saunaosaston peruskorjaus 2020 Märkätilojen peruskorjaushankkeen III vaiheen loppuun saattaminen 2021 ProtectPipe biologinen viemärin puhtaanapitojärjestelmä (pysty- ja pohjaviemärit) 2021-22 Elementtisaumojen uusimine/julkisivujen pesu 2022 C-portaan lasitornien kunnostus/tiivistys ja vuotovahinkojen korjaukset 2023 Vesikaton maalaus 2023 Väestönsuojien tarkastus ja välineistön päivitys
- Näkymät
- Lasitetulta parvekkeelta, olohuoneesta ja yhdestä makuuhuoneesta näkymät Harmajankadun puolelle, parvekkeelta näkyy kauppakeskus Ruohis. Kahdesta makuuhuoneesta, kylpyhuoneesta, saunasta ja kodinhoitohuoneesta ikkunat sisäpihan suuntaan, jossa istutuksia, puita, istuinryhmiä ja lasten leikkipaikkoja.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kauppakeskus Ruoholahti, ravintolat, kaupat yms. raitiovaunupysäkki ja metro sijaitsevat naapurissa. Lyhyt kävelymatka meren rantaan. Paikallistiedot: https://fi.wikipedia.org/wiki/Ruoholahti
- Lisätiedot
- Käyttö- ja luovutusrajoitukset: HITAS YJ 8, 9, 10, 11 § poistettu Hitasista irtautumisen jälkeen. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet, yhtiön talous hyvässä kunnossa.
- Kiinteistötunnus
- 91-20-9-1
Hinta
- Velaton hinta
- 419 000 €
- Myyntihinta
- 411 853,82 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 655,56 € / m²
- Velkaosuus
- 7 146,18 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 133,96 € / kk
- Hoitovastike
- 360 € / kk
- Yhtiövastike
- 787,36 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 25 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hoitovastike 4,00 €/m2 Hoitovastike päiväkoti 4,00 €/jm2 Tonttivuokravastike 3,26 €/m2 Tonttivuokravastike päiväkoti 1,63 €/jm2 Vesivastike 25,00 €/hlö Liikehuoneistovuokra 1,00 Saunamaksu 10,00 €/kpl Jätehuoltomaksu 190,00 €/kpl Vesimaksu LH 1,00 Po1-vastike, kh korjaukset 0,17 snt Perintäkulu 5,00 €/kpl
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Ruoholahdentori
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1994
- Huoneistojen lukumäärä
- 171
- Liiketilojen pinta-ala
- 285,5 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 6
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.06.2030
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 5 390 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 1.1.2055
- Tontin vuokra
- 428 971,79 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Kaiku Oy, Nina Wetterstrand, asiakaspalvelu@isannointikaiku.fi, 030 6363 200
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki Asemakaavoitus-yksikkö toimii Kaupunkiympäristön toimialalla. Käyntiosoite on Työpajankatu 8, 00580 Helsinki. Puhelinnumero on +358 9 310 1691 ja postiosoite PL 2100, 00099 Helsingin kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöllä ei ole omia autopaikkoja, mahdollisuus asukaspysäköintiin kadun varrella tai autohallipaikan vuokraukseen naapurustossa.
- Yhteiset tilat
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja tekniset tilat sekä talovarasto
- Keittiön lattia
- Laatta
- Keittiön seinä
- Kaakeli ja maali
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneissa tummanruskeaa parkettia, seinät on maalattu, vaatekaappeja. Kahdessa makuuhuoneessa ranskalainen parveke sisäpihan puolelle. Ranskalaisten parvekkeiden ovien vaihtoa harkitaan.
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Lattia tumman ruskeaa parkettia, seinäpintoja on tasoitettu ja maalattu v. 2025, olohuoneesta kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/730/200/source/226002037)
Kari Turunen
050 590 0449
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/345/072/source/226270543)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/179/762/source/226267971)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/500/562/source/226265005)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/924/462/source/226264429)
