/ot-real-estate-mediabank-prod/958/047/source/225740859)
/ot-real-estate-mediabank-prod/938/047/source/225740839)
/ot-real-estate-mediabank-prod/348/047/source/225740843)
/ot-real-estate-mediabank-prod/848/047/source/225740848)
/ot-real-estate-mediabank-prod/558/047/source/225740855)
/ot-real-estate-mediabank-prod/948/047/source/225740849)
/ot-real-estate-mediabank-prod/058/047/source/225740850)
/ot-real-estate-mediabank-prod/748/047/source/225740847)
/ot-real-estate-mediabank-prod/358/047/source/225740853)
/ot-real-estate-mediabank-prod/248/047/source/225740842)
/ot-real-estate-mediabank-prod/448/047/source/225740844)
/ot-real-estate-mediabank-prod/648/047/source/225740846)
/ot-real-estate-mediabank-prod/638/047/source/225740836)
/ot-real-estate-mediabank-prod/048/047/source/225740840)
/ot-real-estate-mediabank-prod/838/047/source/225740838)
/ot-real-estate-mediabank-prod/548/047/source/225740845)
/ot-real-estate-mediabank-prod/258/047/source/225740852)
/ot-real-estate-mediabank-prod/148/047/source/225740841)
/ot-real-estate-mediabank-prod/738/047/source/225740837)
/ot-real-estate-mediabank-prod/458/047/source/225740854)
/ot-real-estate-mediabank-prod/158/047/source/225740851)
/ot-real-estate-mediabank-prod/858/047/source/225740858)
/ot-real-estate-mediabank-prod/758/047/source/225740857)
/ot-real-estate-mediabank-prod/068/047/source/225740860)
/ot-real-estate-mediabank-prod/168/047/source/225740861)
/ot-real-estate-mediabank-prod/658/047/source/225740856)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/958/047/source/225740859)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/938/047/source/225740839)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/348/047/source/225740843)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/848/047/source/225740848)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/558/047/source/225740855)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/948/047/source/225740849)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/058/047/source/225740850)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/748/047/source/225740847)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/358/047/source/225740853)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/248/047/source/225740842)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/448/047/source/225740844)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/648/047/source/225740846)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/638/047/source/225740836)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/048/047/source/225740840)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/838/047/source/225740838)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/548/047/source/225740845)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/258/047/source/225740852)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/148/047/source/225740841)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/738/047/source/225740837)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/458/047/source/225740854)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/158/047/source/225740851)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/858/047/source/225740858)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/758/047/source/225740857)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/068/047/source/225740860)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/168/047/source/225740861)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/658/047/source/225740856)
- Velaton hinta
- 315 000 €
- Hoitovastike
- 344 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 6
- Rakennusvuosi
- 1978
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Keskusta, Kyttälä
- Kaupunki
- Tampere
Tampereen keskustassa, monipuolisten palveluiden äärellä, on myynnissä ylimmän, kuudennen kerroksen valoisa, läpitalon päätyhuoneisto.
Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle. Pohjaratkaisu on toimiva ja tilat käytännölliset. Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on käytännöllinen, makuuhuoneita on kolme ja säilytystilaa runsaasti kaapistojen sekä vaatehuoneen ansiosta. Asunnossa on erillinen wc sekä kylpyhuone ja sauna, jotka ovat juuri valmistuneet taloyhtiön LVIS-remontin yhteydessä.
Asunto Oy Postikeskus on vuonna 1978 valmistunut, hyvin hoidettu taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiössä on 53 asuntoa sekä 5 liikehuoneistoa. Taloyhtiötä on remontoitu kattavasti vuosien varrella.
Parhaillaan käynnissä on mittava, lähes 3.500.000 euron korjaus- ja lisärakentamishanke. Laina on jaettu kahteen osaan, joista ensimmäinen osuus on tämän huoneiston osalta jo maksettu. Hankkeen kustannuksia on tarkoitus rahoittaa lisärakentamisvaiheessa rakennusliikkeeltä saatavilla tuloilla. Hankkeen on arvioitu alkavan vuonna 2027.
Keskeinen sijainti ja keskustan monipuoliset palvelut tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan kaupunkielämää arvostavalle. Vastaavia kokonaisuuksia on harvoin tarjolla.
Huoneiston yhteydessä on mahdollista ostaa erillinen 18 m² autotalliosake, jonka velaton hinta on 31.133,29 €.
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt:
Tuija Saari Isique, 050 309 1517, tuija.isique@kotinelio.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Tuomiokirkonkatu 7 C, 33100 Tampere
- Kaupunginosa
- Keskusta, Kyttälä
- Kohdenumero
- 20149504
- Kerros
- 6 / 6
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 592 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, kph/s, wc, vh, las.p, at
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Huoneiston pinnat ovat remontin tarpeessa. Kylpyhuone, sauna ja wc ovat remontoitu.
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone/sauna on käyttämätön, valmistunut LVIS-saneerauksessa 11/2025. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: laatikosto pesualtaan alla. Varustus: lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku.
- Tulevat remontit
- 2024-2025 LVIS-saneeraus 2026-2027 Autohallin rakentaminen, lisäkerroksien rakentaminen, julkisivusaneeraus, hissien uusiminen. Täydennysrakennushanke tontilla.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 1999 Siipiosan vesikaton uusiminen; 2004 Etelänpuoleisten elementtisaumojen uusiminen; 2010 Lämmönvaihdin, patteriventtiilit ja käyttöveden linjasulkuventtiilit uusittu; 2010 IV-koneiden uusiminen C- ja D-porras; 2011 Kuntoarvio; 2012 Vesikaton uusiminen; 2012 Lukituksen uusiminen; 2013 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä porraskäytävien ulko-ovien uusiminen; 2014 IV-kanavien puhdistus sekä IV-koneiden uusiminen A- ja B-porras; 2014 Autotalliovien kunnostus, Parveke-ja julkisivun kuntotutkimus; 2015 Ovipuhelimien uusiminen; 2016 IV-koneiden ilmamäärien uudelleen säätö; 2016 Porttien asentaminen sisäpihan kulkuväyliin; 2017 Porras- ja kellarikäytävien maalaus; 2018 Pesuhuoneiden ja WC-tilojen märkätilakartoitus; 2019 Julkisivu- ja parvekesaneeraus/Hankesuunnittelu; 2019-2023 Täydennys-ja lisärakentamishankkeen selvitysvaihe; 2020 Vesieristekorjauksia märkätilakartoituksen perusteella; 2021 Iloq-lukituksen asennus ulkokuoreen, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö; 2023-24 Kiinteistön peruskorjauksen suunnitteluvaihe.
- Näkymät
- Kulmahuoneisto, näkymät Tuomiokirkon suuntaan pohjoiseen, keskustan suuntaan etelään.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.
Hinta
- Velaton hinta
- 315 000 €
- Myyntihinta
- 315 000 €
- Neliöhinta
- 3 662,79 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 344 € / kk
- Yhtiövastike
- 344 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Huoneistokohtainen vedenmittaus yhtiössö alkaa tammikuusta 2026. Taloyhtiö perii vesimaksuennakkoa 20,00 € per asukas / kk ja tasauslaskutus tehdään kesäkuussa sekä joulukuussa.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Osakeyhtiö Postikeskus
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1978
- Huoneistojen lukumäärä
- 53
- Liiketilojen pinta-ala
- 800 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 5
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- F2013 voimassa 10.4.2025
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 2 592 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhuolto: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy; Siivous: Siivousmix Oy.
- Isännöinti
- Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy, Hatanpään valtatie 26, 33100 Tampere. Isännöitsijä Anssi Roivainen; 0207 346 100; toimisto@tamis.fi.
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki, Frenckell toimipiste
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- TKL, ratikka 100 m.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 8. piha-autopaikkoja: 29.
- Yhteiset tilat
- sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Vastikkeet tarkistetaan vuosittain 1.7. Lainaosuus maksettavissa kesä- ja joulukuussa. Maksuhalukkuudesta ilmoitettava edellisen kuukauden puolella. Pankkikulut veloitetaan osakkaalta. Kaikkiin huoneistoihin on asennettu taloyhtiön puolesta palovaroittimet. Palovaroittimien kunnossapitovastuu on taloyhtiöllä, mutta toiminnan tarkistaminen (kerran kuukaudessa) ja puutteista ilmoittaminen ovat asukkaiden vastuulla. Yhtiöllä on esisopimus tehtynä mittavasta lisä- ja täydennysrakennushankkeesta Aki Hyrkkänen Oy:n kanssa. Peruskorjaus on LVIS-saneerauksen osalta käynnissä (valmistunut huoneiston osalta) ja julkisivu- ja parvekeremontti toteutetaan myöhemmin lisä- ja täydennysrakennushankkeen yhteydessä. Lisä- ja täydennysrakentaminen on kaupungilla kaavoitusvaiheessa. Taloteknistä perusparannushanketta varten taloyhtiölle otetaan kaksi erillistä yhtiölainaa. Laina 1: 2 000 000,00 euroa , Laina 2: 1 426 830,00 euroa - (yhteensä 3 426 830,00 euroa). Molemmat lainat otetaan 25 vuoden takaisinmaksusuunnitelmalla. Osakkaalla ei ole mahdollisuutta maksaa lainaosuutta lainan 1 osalta (2 000 000,00). Laina jätetään toistaiseksi jakamatta, ja sitä on tarkoitus lyhentää lisä- ja täydennysrakentamishankkeiden tuotoilla. Pääomavastike tuloutetaan, jolloin sijoittajaosakas voi vähentää sen verotuksessa hoitovastikkeen tavoin. Tiedote joulukuu 2025: Lisärakentamisen osalta kaavoitus on siinä vaiheessa, että keväällä kaavaesitys voitaisiin asettaa nähtäville ja loppuvuosi odotellaan vahvistumista. Peruskorjauksen jatkovaiheet ja lisärakentaminen alkavat aikaisintaan keväällä 2027.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, osalaatoitus. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneissa on kaapistot.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneen yhteydessä on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/328/168/source/205861823)
Tuija Saari Isique
050 309 1517
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/997/668/source/226866799)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/361/397/source/226793163)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/571/747/source/226747175)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/929/717/source/226717929)
