/ot-real-estate-mediabank-prod/161/996/source/225699161)
/ot-real-estate-mediabank-prod/261/996/source/225699162)
/ot-real-estate-mediabank-prod/361/996/source/225699163)
/ot-real-estate-mediabank-prod/461/996/source/225699164)
/ot-real-estate-mediabank-prod/561/996/source/225699165)
/ot-real-estate-mediabank-prod/661/996/source/225699166)
/ot-real-estate-mediabank-prod/761/996/source/225699167)
/ot-real-estate-mediabank-prod/861/996/source/225699168)
/ot-real-estate-mediabank-prod/961/996/source/225699169)
/ot-real-estate-mediabank-prod/071/996/source/225699170)
/ot-real-estate-mediabank-prod/171/996/source/225699171)
/ot-real-estate-mediabank-prod/271/996/source/225699172)
/ot-real-estate-mediabank-prod/371/996/source/225699173)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/161/996/source/225699161)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/261/996/source/225699162)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/361/996/source/225699163)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/461/996/source/225699164)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/561/996/source/225699165)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/661/996/source/225699166)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/761/996/source/225699167)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/861/996/source/225699168)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/961/996/source/225699169)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/071/996/source/225699170)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/171/996/source/225699171)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/271/996/source/225699172)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/371/996/source/225699173)
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Hoitovastike
- 192,96 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 32,5 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 6
- Rakennusvuosi
- 1971
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Pihlajisto, Malmi, Pohjois-Helsinki, Itä-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen, Keskinen
- Kaupunki
- Helsinki
Tämä valoisa yksiö Pihlajistossa tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden niin sijoittajalle kuin ensiasunnon ostajalle. Asunto sijaitsee viihtyisällä ja kehittyvällä alueella, lähellä Helsingin monipuolisia palveluita sekä sujuvia liikenneyhteyksiä.
Kuudennessa kerroksessa sijaitsevasta asunnosta avautuvat avarat näkymät kaupungin ylle. Kompakti ja toimiva keittiö palvelee arjen tarpeita sellaisenaan ja tarjoaa haluttaessa mahdollisuuden päivittää ilmettä omien toiveiden mukaisesti.
Läheltä löytyvät päivittäistavarakaupat, koulut sekä hyvät ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet tekevät alueesta erityisen houkuttelevan. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset eri puolille kaupunkia.
Asunto on heti vapaa muuttamaan, joten pääset nauttimaan uudesta kodistasi ilman viivettä.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
John Navarro, puh. 040 183 8355 tai john.navarro@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Perustiedot
- Sijainti
- Tiirismaantie 1-3 D, 00710 Helsinki
- Kaupunginosa
- Pihlajisto, Malmi, Pohjois-Helsinki, Itä-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen, Keskinen
- Kohdenumero
- 80473631
- Kerros
- 6 / 7
- Asuinpinta-ala
- 32,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 675 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 1h+kk
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesi. Liesi: Kaasuliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Kompakti ja toimiva keittiö, jossa on vaaleat kaapistot ja säilytystila ylä- ja alakaapeissa. Työtasot ovat helppohoitoista laminaattia ja välitila on laatoitettu. Keittiössä on kaasuliesi uunilla, jääkaappipakastin. Allas ja tiskipöytä ovat ruostumatonta terästä. Ikkuna tuo keittiöön luonnonvaloa ja lisää viihtyisyyttä. Keittiö soveltuu hyvin arjen käyttöön sellaisenaan tai tarjoaa mahdollisuuden päivittää ilme omien tarpeiden mukaan.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, peili, pesuallas ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on selkeälinjainen ja hyvin toimiva kokonaisuus. Seinät ja lattia on laatoitettu, ja tilassa on suihku lasisella suihkuseinällä sekä lattiakaivo. Varustukseen kuuluvat pesuallas, peilikaappi ja wc-istuin. Kylpyhuone on käytännöllinen arjessa sellaisenaan.
- Tulevat remontit
- Hallituksen esittämä kunnossapitotarveselvitys v.2025-2029: -Lämmönsiirtimen uusinta -Talojen energiatehokkuuden parantaminen, PILP -Pysäköintialueen kunnostus -Sähköautojen lataus, selvittäminen -Lukituksen uusiminen -Ulkoikkunoiden korjaukset, Tiirismaantie 1-3 -Palovaroittimien vaihtaminen Lukijan on huomattava, että 2025–2029 on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. 2025–2029 mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- 2023: Kameravalvonta 2023: Asfalttikorjauksia 2022: Julkisivun saumaukset. 2021: Yhtiössä tehty julkisivun saumauksen paikkakorjauksia A- ja B-talon kadunpuoleinen pitkä sivu ja Salpausseläntien 5 E-F talon idän puoleisen takanurkan valkoiseen julkisivuosuuteen saakka sekä E-F talon eteläisimmän päädyn ja Tiirismaantie 3 C-D talon roskakatoksen puoleisen päädyn osalta. 2018-2019: Linjasaneeraus 2018: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2017: Viemärien sukitus 2013: A-saunan peruskorjaus, kellaritilan maalaus. 2012: C-portaan saunan muuttaminen pesulaksi. 2011: F-saunan peruskorjaus. 2010: E-saunan peruskorjaus. 2008: Julkisivujen maalaus-ja paikkauskorjaustyö. 2007: Ikkunat uusittu. 2005: D-saunan peruskorjaus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus suoritettu. 2004: B-saunan peruskorjaus, D-rapun lämmönsiirrin uusittu, pesutilat maalattu. 2003: A-sauna, löylyhuone. 2000: Porrashuoneet maalattu. 1999-2001: Sokkelit maalattu. 1997: Katot uusittu. 1993-1994: Elementtisaumaukset, ikkunoiden peruskorjaus.
- Näkymät
- Huoneistosta avautuvat avarat näkymät ympäröivään kaupunkimaisemaan ja taloyhtiön vehreälle piha-alueelle. Näkymät suuntautuvat rakennusten ja piha-alueen yli, tuoden väljyyttä ja rauhallista kaupunkitunnelmaa.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Alepa Pihlajisto n. 140 m. K-Market Pihlajisto n. 270 m. S-market Pihlajamäki n. 1,0 km. Koulut: Pihlajiston ala-aste n. 600 m. Helsingin uusi yhteiskoulu n. 1,0 km. Pihlajiston ala-aste
Hinta
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Myyntihinta
- 97 531,42 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 538,46 € / m²
- Velkaosuus
- 17 468,58 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 112,56 € / kk
- Hoitovastike
- 192,96 € / kk
- Yhtiövastike
- 305,52 € / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloyhtiössä on 1.1.2020 alkaen otettu käyttöön vesilaskutus huoneistokohtaisten vesimittarilukemien perusteella (päätös YK 25.4.2019). Vesi laskutetaan 3kk välein. Erillistä ennakkovesimaksua ei peritä. Vesimaksuista vastaa aina huoneiston osakas. Kylmävesi tasaus 5,00 €/m3. Lämminvesi tasaus 15,00 €/m3. Autopaikka 10,00 €/kk. Autopaikka / ulkopuoliset 12,00 €/kk. Vuokra / varasto 100,00 €/kk. Varsinainen yhtiökokous 7.5.2025 - hyväksyi talousarvion ja siihen liittyvät huoltokorjaukset hallituksen esittämässä muodossa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä tarvittaessa 1 (yhden) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävää ennalta arvaamatonta meno erää varten. Myönnettiin hallitukselle valtuus päättää pääomavastikkeen nostamisesta tai laskemisesta kulloisen tilanteen (korkotason) mukaan. Päätettiin pääomavastikkeen tuoluttamisesta ja lainaosuussuoritusten rahastoimisesta enintään lainojen lyhennysten määrällä.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tiirismaantornit
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1971
- Huoneistojen lukumäärä
- 126
- Liiketilojen pinta-ala
- 0 m²
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Kattomateriaali
- Bitumihuopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.06.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 6 675 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Myyrmäen Huolto Oy, Taina Enberg, 095306140
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta antaa: Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet Linja-autopysäkit noin 68m. Viikinmäen raitiovaunupysäkki (Raide-Jokeri) n. 350 m. Pukinmäen juna-asema n. 1,5 km.
- Lämmitys
- Vesikeskuslämmitys
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, jäähdytetty kellari, mankeli, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv ja kellarikomero
- Keittiön lattia
- Muovimatto
- Keittiön seinä
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Olohuoneen varusteet
- Avara ja helposti sisustettava olohuone, johon suuri ikkuna tuo runsaasti luonnonvaloa. Vaalea lattia ja selkeät pinnat luovat neutraalin pohjan eri sisustusratkaisuille, ja korostusseinä tuo tilaan ilmettä. Pohjaratkaisu mahdollistaa monipuolisen kalustamisen arjen ja vapaa-ajan tarpeisiin.
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/516/892/source/225298615)
John Navarro
040 183 8355
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/954/182/source/226281459)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/345/072/source/226270543)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/179/762/source/226267971)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/500/562/source/226265005)
