/ot-real-estate-mediabank-prod/979/536/source/225635979)
/ot-real-estate-mediabank-prod/279/536/source/225635972)
/ot-real-estate-mediabank-prod/879/536/source/225635978)
/ot-real-estate-mediabank-prod/389/536/source/225635983)
/ot-real-estate-mediabank-prod/779/536/source/225635977)
/ot-real-estate-mediabank-prod/589/536/source/225635985)
/ot-real-estate-mediabank-prod/479/536/source/225635974)
/ot-real-estate-mediabank-prod/379/536/source/225635973)
/ot-real-estate-mediabank-prod/089/536/source/225635980)
/ot-real-estate-mediabank-prod/489/536/source/225635984)
/ot-real-estate-mediabank-prod/189/536/source/225635981)
/ot-real-estate-mediabank-prod/289/536/source/225635982)
/ot-real-estate-mediabank-prod/679/536/source/225635976)
/ot-real-estate-mediabank-prod/579/536/source/225635975)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/979/536/source/225635979)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/279/536/source/225635972)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/879/536/source/225635978)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/389/536/source/225635983)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/779/536/source/225635977)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/589/536/source/225635985)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/479/536/source/225635974)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/379/536/source/225635973)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/089/536/source/225635980)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/489/536/source/225635984)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/189/536/source/225635981)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/289/536/source/225635982)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/679/536/source/225635976)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/579/536/source/225635975)
- Velaton hinta
- 96 000 €
- Hoitovastike
- 167,40 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2019
- Rakennuksen tyyppi
- Luhtitalo
- Kaupunginosa
- Karhunmäki
- Kaupunki
- Joensuu
Avaimet Kestävään Kassavirtaan: Valmis Vuokrakohde Karhunmäessä!
Tämä vuonna 2019 valmistunut luhtitalon 36 m² yksiö (tupak, kph, s) tarjoaa asuntosijoittajalle ihanteelliset puitteet:
Valmiiksi vuokrattu: Kohde myydään vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella (alkaen 1.5.2024, vuokra 620 €/kk + vesimaksu). Saat kassavirran käyntiin välittömästi ilman tyhjiä jaksoja!
Erinomainen sijainti: Suosittu ja kehittyvä Karhunmäen alue Joensuussa houkuttelee jatkuvasti asukkaita. Hyvät kulkuyhteydet takaavat asunnon vetovoiman.
Vähäiset korjaustarpeet: Uudehko (2019) yhtiö takaa huoletonta omistamista vuosiksi eteenpäin. Kunnossapitotarveselvityksessä ei ole merkittäviä, kustannuksia nostavia remontteja tiedossa.
Modernit mukavuudet viihtyvyyteen. Tämä moderni huoneisto on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisen asukkaan tarpeisiin, mikä minimoi tyhjien kuukausien riskiä.
- Oma sauna: Harvoin tarjolla yksiöissä! Oma sauna tuo asumismukavuutta ja nostaa vuokratasoa.
- Vesikiertoinen lattialämmitys (kaukolämpö), Energiatodistus C2013.
- Kattava varustelu: Keittiössä astianpesukone, keraaminen liesitaso ja erillisuuni. Kylpyhuoneessa lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.
- Sisäänvedetty parveke (länsi): Lisää asumismukavuutta ja ulkotilaa.
- Taloyhtiölaajakaista (10M)
Tärkeimmät Luvut Sijoittajalle:
- Velaton hinta: 96 000,00 € (Ei yhtiölainaa, mikä helpottaa rahoituksen suunnittelua)
- Yhtiövastike yhteensä: Vain 167,40 €/kk (Hoitovastike 4,65 €/m²)
- Autopaikka: Mahdollista vuokrata (18 €/kk), mikä on plussaa asukkaille.
- Tontti: Vuokrattu (vuokrasopimus voimassa 2064 asti).
Tartu tilaisuuteen ja tee kannattava sijoitus Joensuun Karhunmäkeen jo tänään!
Perustiedot
- Sijainti
- Rossinkatu 3 B, 80230 Joensuu
- Kaupunginosa
- Karhunmäki
- Kohdenumero
- 21023462
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 791 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- Tupak, kph, s
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- myydään vuokrattuna
- Keittiön varusteet
- Varustus: jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keraaminen liesitaso ja erillisuuni, liesituuletin / hormi.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Varustus: peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2029 Ilmanvaihtokanavien nuohous
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet
Hinta
- Velaton hinta
- 96 000 €
- Myyntihinta
- 96 000 €
- Neliöhinta
- 2 666,67 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 167,40 € / kk
- Yhtiövastike
- 167,40 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Pysäköintimaksu
- 18.00 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksuennakko 23€/kk, tasaus kulutuksen mukaan
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Rossinkatu 3
- Rakennuksen tyyppi
- Luhtitalo
- Rakennusvuosi
- 2019
- Huoneistojen lukumäärä
- 14
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- C2013 Voimassa 28.7.2026 saakka.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Joensuun kaupunki
- Tontin koko
- 1 791 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2064
- Tontin vuokra
- 3327.15 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Joensuun Seudun Talohuolto Oy
- Isännöinti
- Retta Isännöinti Oy, Joensuu Isännöitsijä Maria Palomaa maria.palomaa@retta.fi 0447837986 Länsikatu 15, 2B 1.kerros, 80100 Joensuu
- Kaavoitustiedot
- Joensuun kaupunki, p. 013 267 7111
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 8. sähköpistokkeita: 7.
- Yhteiset tilat
- Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: huoneistokohtainen ilmanvaihto.
- Muut tilat
- Makuualkovi. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/284/975/source/215579482)
Petteri Kolmonen
+358 41 312 4745
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/782/621/source/226126287)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/081/070/source/226070180)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/658/307/source/222703856)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/979/536/source/225635979)
