/ot-real-estate-mediabank-prod/352/626/source/225626253)
/ot-real-estate-mediabank-prod/392/626/source/225626293)
/ot-real-estate-mediabank-prod/072/626/source/225626270)
/ot-real-estate-mediabank-prod/792/626/source/225626297)
/ot-real-estate-mediabank-prod/103/626/source/225626301)
/ot-real-estate-mediabank-prod/482/626/source/225626284)
/ot-real-estate-mediabank-prod/052/626/source/225626250)
/ot-real-estate-mediabank-prod/152/626/source/225626251)
/ot-real-estate-mediabank-prod/462/626/source/225626264)
/ot-real-estate-mediabank-prod/689/136/source/225631986)
/ot-real-estate-mediabank-prod/282/626/source/225626282)
/ot-real-estate-mediabank-prod/852/626/source/225626258)
/ot-real-estate-mediabank-prod/252/626/source/225626252)
/ot-real-estate-mediabank-prod/552/626/source/225626255)
/ot-real-estate-mediabank-prod/952/626/source/225626259)
/ot-real-estate-mediabank-prod/262/626/source/225626262)
/ot-real-estate-mediabank-prod/569/136/source/225631965)
/ot-real-estate-mediabank-prod/669/136/source/225631966)
/ot-real-estate-mediabank-prod/962/626/source/225626269)
/ot-real-estate-mediabank-prod/162/626/source/225626261)
/ot-real-estate-mediabank-prod/682/626/source/225626286)
/ot-real-estate-mediabank-prod/862/626/source/225626268)
/ot-real-estate-mediabank-prod/372/626/source/225626273)
/ot-real-estate-mediabank-prod/172/626/source/225626271)
/ot-real-estate-mediabank-prod/572/626/source/225626275)
/ot-real-estate-mediabank-prod/452/626/source/225626254)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/352/626/source/225626253)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/392/626/source/225626293)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/072/626/source/225626270)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/792/626/source/225626297)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/103/626/source/225626301)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/482/626/source/225626284)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/052/626/source/225626250)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/152/626/source/225626251)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/462/626/source/225626264)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/689/136/source/225631986)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/282/626/source/225626282)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/852/626/source/225626258)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/252/626/source/225626252)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/552/626/source/225626255)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/952/626/source/225626259)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/262/626/source/225626262)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/569/136/source/225631965)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/669/136/source/225631966)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/962/626/source/225626269)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/162/626/source/225626261)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/682/626/source/225626286)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/862/626/source/225626268)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/372/626/source/225626273)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/172/626/source/225626271)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/572/626/source/225626275)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/452/626/source/225626254)
- Velaton hinta
- 565 000 €
- Hoitovastike
- 508,80 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 96 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1928
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kallio, Etelä-Helsinki, Linjat, Keskinen, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Neljän makuuhuoneen siisti kuntoinen läpitalon huoneisto, hyvin hoidetusta yhtiöstä loistavalla sijainnilla.
Huoneisto yhdistetty kahdesta asunnosta ja käsittää neljä hyvän kokoista makuuhuonetta, tilavan keittiön, aulatilan, kylpyhuone / wc yhdistelmän ja erillis wc, sekä hyvin säilytystilaa. Asunnon pinnat ja lattiat remontoitu 2017. Pohja on helposti muunneltavissa ja osa väliseinistä ei kantavia.
Asunnon huoneita on vuokrattu määräaikaisilla sopimuksilla ulkomaisille korkeakouluopiskelijoille ja vuokratulot kustakin huoneesta ovat olleet 790-850€/kk.
Hyvin hoidettu yhtiö jossa viime vuosina tehty mm. mittava julkisivu- ja ikkunaremontti, sekä pari vuotta sitten laaja pihakannen peruskorjaus. Yhtiöllä lisäksi vuokratuloja.
Erinomainen sijainti aivan Hakaniemen torin kupeessa ja hyvät liikenneyhteydet joka suuntaan, metrolla, sporalla ja bussilla.
Kohteessa järjestetään ainoastaan yksityisiä esittelyitä ja ole yhteydessä, niin sovitaan aika.
KOHTEEN MYYNNIN HOITAA:
Mikko Lahtinen LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV
041 312 3773
mikko@neliotliikkuu.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Hämeentie 12 A, 00530 Helsinki
- Kaupunginosa
- Kallio, Etelä-Helsinki, Linjat, Keskinen, Eteläinen
- Kohdenumero
- 21905612
- Kerros
- 2 / 7
- Asuinpinta-ala
- 96 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 391 m²
- Kokonaispinta-ala
- 96 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen huoneisto A 4: 1 h+k, osakkeiden numerot 1-2 / 33.5 m2 huoneisto A 5: 2 h+k, osakkeiden numerot 3-4 ja 57 / 62.5 m2 yhdistetty, yhteensä 96 m2
- Huoneiston kokoonpano
- 4 h, k, kph / wc, erillis wc (yht. järj. mukaan 1 h+k sekä 2 h+k)
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- kohde on vuokrattu
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 palovaroitin asennukset asuntoihin, 2023-27 hissien ehostaminen, 2023-27 porraskäytävien maalaus, 2023-27 kiinteistön kuntoarvion teettäminen.
- Tehdyt remontit
- 17.10.2017: Kev.välisein.muutost.+lattia+wc-istuin. TALOYHTIÖSSÄ: ikkunoiden kunnostus 1965, vesikaton kunnostus 1973, sähkönousujen kunnostus 1978, sisäjukisivumaalaus 1991 porraskäytävien maalaus 1992, vesi-ja viemärisaneeraus, uudet lämmönjakolaitteet 1995/1996, katujulkisivusaneeraus 1996, vesikaton kunnostus korkealta osalta, postiluukkujen uusiminen 1998, C-ja D-portaiden päätyjen osittainen lämpörappaus ja parvekkeiden korjaus 1999, hissien peruskorjaus 2001, lukitusuudistus 2003, vesikaton kunnostus 2004, sähkö-ja telesaneeraus, patteriventtiilit uusittu, saunaosasto kunnostettu 2008-2009, vesikaton uusiminen 2010, viemäreiden huuhtelu 2014, vesikatto maalattu 2015, julkisivu- ja ikkunaremontti 2017, autohallin pumppaamon uusinta 2017, autohallin nosto-oven uusinta 2017, IV-kanavien nuohous 2018, lämmönsäätö 2018, kattoroottorit 2019, pihakannen uusinnan suunnittelu 2020, kaukolämpölaitteiston uusinta 2021, pesutuvan rakentaminen 2021, saunan kunnostaminen 2021, pihakannen korjauslaajuuden tarkastelu, suunnitelman päivitykset ja hankkeen kilpailutus 2021-22, pihakannen peruskorjaus, sisältäen sadevesikaivot, tarkastuskaivot, perusmuurin vedeneristys, talovarusteet, oleskelu- ja leikkialueiden päällysteet, asfaltti 2023, iLOQ 5 Series lukituksen päivittäminen 2024.
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Varsinainen yhtiökokous 2.4.2025 päätti: - myöntää valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. - lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten määrällä. - hyväksyi esityksen yhtiöjärjestysmuutoksesta. Yhtiöjärjestyksen mukainen kunnossapitoa koskeva poikkeus: 17§ Korjaus- ja kunnossapitovastuu Asunto-osakeyhtiölaissa säädetystä korjaus- ja kunnossapitovastuusta poiketen osakkeenomistajan on omalla kustannuksellaan pidettövä kunnossa huoneistonsa sisäiset sähköjohdot, pistorasiat ja valaisimien tai muun sellaisen laitteen liitäntäpisteet mukaan lukien. Tämä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.
Hinta
- Velaton hinta
- 565 000 €
- Myyntihinta
- 520 235,96 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 885,42 € / m²
- Velkaosuus
- 44 764,04 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 560,64 € / kk
- Hoitovastike
- 508,80 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 069,44 € / kk
- Vesimaksu
- 32 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Romulus
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1928
- Huoneistojen lukumäärä
- 92
- Liiketilojen pinta-ala
- 754,4 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 10
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- pelti
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 391 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Varonen Oy
- Isännöinti
- Maijasto Oy / Maija Von Knorring Mannereheimintie 81, 00270 Helsinki isannointi@maijasto.fi 040 136 9679
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- kuntoarvio 1994, tarkennus 1997, sähkötekninen kuntoarvio 2007, pihakannen kuntotutkimus 2018.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 3. autohallipaikkoja: 1.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.
- Muut tilat
- iso eteishalli
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/263/263/source/200362362)
Mikko Lahtinen
041 312 3773
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/259/082/source/226280952)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/877/772/source/226277778)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/232/985/source/225589232)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/576/762/source/226267675)
