Etusivu Myytävät kohteet 64 m² Ajurinpiha 4 B, 90450 Kempele 3h,k,psh/s,wc – Oikotie 24091032

139 000 € 64 m²

Ajurinpiha 4 B, Kokkokangas, Kempele, Kempele 3h,k,psh/s,wc

Janne Halunen
Janne Halunen

040 138 8665

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
262,40 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Kokkokangas, Kempele
Kaupunki
Kempele

Näppärä luhtitalon päätyhuoneisto vuonna 2004 rakennetusta yhtiöstä!
Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja sen kulut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Asunnolle kuuluu autopaikka pistokkeella.

Kompaktista ja valoisasta kodista löytyy kaksi makuuhuonetta sekä tilava pesuhuone. Takapihan terassi on lasitettu, ja kesäisin takapiha on viihtyisän vehreä. Huoneiston asuintilojen lattiamateriaalit on juuri vaihdettu, ja huoneiston ilme on todella vaalea ja raikas.

Yhtiössä on suoritettu ulkomaalaukset vuonna 2024, joten rakennukset ovat erittäin siistit myös ulkoapäin. Lisäksi yhtiöön on tehty useita muita uudistuksia vuosien varrella. Vuonna 2007 piha asfaltoitiin ja vuonna 2012 toteutettiin lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Vuonna 2016 asennettiin kattoturvalaitteet, saatettiin loppuun tonttiaitojen huoltomaalaus ja otettiin käyttöön sensoripohjainen lämmönsäätely. Vuonna 2017 rakennettiin uusi jätepiste ja ulkovarasto, ja vuonna 2018 suoritettiin ilmanvaihtokanavien nuohous. Vuonna 2021 kunnostettiin tonttiaita ja tehtiin puuston harvennus, ja vuonna 2022 uusittiin perusvesipumppu sekä kellaritilan padotusventtiili.

Erinomainen sijainti: läheltä löytyy kaikki tarvittavat palvelut. Lähikauppa K-Market ja päiväkoti ovat alle 500 metrin päässä. Linnakankaan koululle matkaa on noin 1,5 kilometriä, eikä Ylikylän koulullekaan ole kuin noin 2 km. Kauppakeskus Zeppelin sekä monet muut kaupat ja palvelut sijaitsevat noin 2 km etäisyydellä. Ouluun matka taittuu autolla noin vartissa, ja myös julkinen liikenne kulkee aivan asunnon lähettyviltä.

Perustiedot

Sijainti
Ajurinpiha 4 B, 90450 Kempele
Kaupunginosa
Kokkokangas, Kempele
Kohdenumero
80472560
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
4 784 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,psh/s,wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä 5 vuodelle suunnitteilla: 2025: Autolatauskartoitus, etähälytysjärjestelmän asentaminen teknisiin tiloihin, palovaroittimien asentaminen kaikkiin huoneistoihin yhtiön toimesta. 2026: Väliaitojen uusiminen. Ikkunan aukaisun huoltotoimet tarpeen mukaan. Kulkuteiden teko puuttuvilta osin yläpohjiin.
Tehdyt remontit
Palovaroittimet asennettu huoneistoihin yhtiön toimesta 2025. Rakennusten puuosien huoltomaalaus 2024. A-talo: osittainen yläpohjan lisävilloitus 2023. Perusvesipumppu uusittu, kellaritilan padotusventtiili uusittu 2022. Tonttiaidan kunnostamistoimet, puuston harvennus 2021. Aitojen huoltotoimia / maalausta 2020. Postilaatikoston uusiminen 2019. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2018. Uuden jätepisteen/ulkovaraston rakentaminen, vesimittarien tiivisteiden uusiminen 2017. Kattoturvalaitteiston asentaminen, tonttiaitojen huoltomaalaus loppuun, sensoripohjainen lämmönsäätely 2016. Tonttiaitojen maalausta talkoilla, sokkelien paikkaustoimet, kasvuston poisto rakenteiden läheltä ja asfaltin paikkaus 2015. Käyttövesipumpun ja paineenalennusventtiilin uusiminen sekä leikkipaikan huoltotoimet 2014. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2012-2013. A-talon rollaattoriramppi sekä huoltomaalauksia 2012. Pihan asfaltointi 2007.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-market n. 0,1km. Kauppakeskus Zeppelin n. 1,9km.

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
138 450,02 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 171,88 € / m²
Velkaosuus
549,98 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
105,72 € / kk
Hoitovastike
262,40 € / kk
Yhtiövastike
368,12 € / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkamaksu 9€/kk, vesimaksuennakko 15€/hlö/kk. Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kempeleen Ajurinpolku
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.12.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Maanvuokraaja
Kempeleen kunta
Tontin koko
4 784 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
30.6.2053
Tontin vuokra
7 252 € / vuosi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Heiko, Pekka Heiko, pekka.heiko@isheiko.fi, 050 542 9000
Kaavoitustiedot
kaavoitus@kempele.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,1km.
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja 26 kappaletta jotka ovat yhtiön hallinnassa.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset