- Velaton hinta
- 139 000 €
- Hoitovastike
- 262,40 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2004
- Rakennuksen tyyppi
- Luhtitalo
- Kaupunginosa
- Kokkokangas, Kempele
- Kaupunki
- Kempele
Näppärä luhtitalon päätyhuoneisto vuonna 2004 rakennetusta yhtiöstä!
Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja sen kulut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Asunnolle kuuluu autopaikka pistokkeella.
Kompaktista ja valoisasta kodista löytyy kaksi makuuhuonetta sekä tilava pesuhuone. Takapihan terassi on lasitettu, ja kesäisin takapiha on viihtyisän vehreä. Huoneiston asuintilojen lattiamateriaalit on juuri vaihdettu, ja huoneiston ilme on todella vaalea ja raikas.
Yhtiössä on suoritettu ulkomaalaukset vuonna 2024, joten rakennukset ovat erittäin siistit myös ulkoapäin. Lisäksi yhtiöön on tehty useita muita uudistuksia vuosien varrella. Vuonna 2007 piha asfaltoitiin ja vuonna 2012 toteutettiin lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Vuonna 2016 asennettiin kattoturvalaitteet, saatettiin loppuun tonttiaitojen huoltomaalaus ja otettiin käyttöön sensoripohjainen lämmönsäätely. Vuonna 2017 rakennettiin uusi jätepiste ja ulkovarasto, ja vuonna 2018 suoritettiin ilmanvaihtokanavien nuohous. Vuonna 2021 kunnostettiin tonttiaita ja tehtiin puuston harvennus, ja vuonna 2022 uusittiin perusvesipumppu sekä kellaritilan padotusventtiili.
Erinomainen sijainti: läheltä löytyy kaikki tarvittavat palvelut. Lähikauppa K-Market ja päiväkoti ovat alle 500 metrin päässä. Linnakankaan koululle matkaa on noin 1,5 kilometriä, eikä Ylikylän koulullekaan ole kuin noin 2 km. Kauppakeskus Zeppelin sekä monet muut kaupat ja palvelut sijaitsevat noin 2 km etäisyydellä. Ouluun matka taittuu autolla noin vartissa, ja myös julkinen liikenne kulkee aivan asunnon lähettyviltä.
Perustiedot
- Sijainti
- Ajurinpiha 4 B, 90450 Kempele
- Kaupunginosa
- Kokkokangas, Kempele
- Kohdenumero
- 80472560
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 784 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h,k,psh/s,wc
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
- Säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksellä 5 vuodelle suunnitteilla: 2025: Autolatauskartoitus, etähälytysjärjestelmän asentaminen teknisiin tiloihin, palovaroittimien asentaminen kaikkiin huoneistoihin yhtiön toimesta. 2026: Väliaitojen uusiminen. Ikkunan aukaisun huoltotoimet tarpeen mukaan. Kulkuteiden teko puuttuvilta osin yläpohjiin.
- Tehdyt remontit
- Palovaroittimet asennettu huoneistoihin yhtiön toimesta 2025. Rakennusten puuosien huoltomaalaus 2024. A-talo: osittainen yläpohjan lisävilloitus 2023. Perusvesipumppu uusittu, kellaritilan padotusventtiili uusittu 2022. Tonttiaidan kunnostamistoimet, puuston harvennus 2021. Aitojen huoltotoimia / maalausta 2020. Postilaatikoston uusiminen 2019. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2018. Uuden jätepisteen/ulkovaraston rakentaminen, vesimittarien tiivisteiden uusiminen 2017. Kattoturvalaitteiston asentaminen, tonttiaitojen huoltomaalaus loppuun, sensoripohjainen lämmönsäätely 2016. Tonttiaitojen maalausta talkoilla, sokkelien paikkaustoimet, kasvuston poisto rakenteiden läheltä ja asfaltin paikkaus 2015. Käyttövesipumpun ja paineenalennusventtiilin uusiminen sekä leikkipaikan huoltotoimet 2014. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2012-2013. A-talon rollaattoriramppi sekä huoltomaalauksia 2012. Pihan asfaltointi 2007.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- K-market n. 0,1km. Kauppakeskus Zeppelin n. 1,9km.
Hinta
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 138 450,02 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 171,88 € / m²
- Velkaosuus
- 549,98 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 105,72 € / kk
- Hoitovastike
- 262,40 € / kk
- Yhtiövastike
- 368,12 € / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkamaksu 9€/kk, vesimaksuennakko 15€/hlö/kk. Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kempeleen Ajurinpolku
- Rakennuksen tyyppi
- Luhtitalo
- Rakennusvuosi
- 2004
- Huoneistojen lukumäärä
- 24
- Liiketilojen pinta-ala
- 0 m²
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.12.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Maanvuokraaja
- Kempeleen kunta
- Tontin koko
- 4 784 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 30.6.2053
- Tontin vuokra
- 7 252 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Isännöintipalvelu Heiko, Pekka Heiko, pekka.heiko@isheiko.fi, 050 542 9000
- Kaavoitustiedot
- kaavoitus@kempele.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki n. 0,1km.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja 26 kappaletta jotka ovat yhtiön hallinnassa.
- Yhteiset tilat
- Urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali