/ot-real-estate-mediabank-prod/158/092/source/226290851)
/ot-real-estate-mediabank-prod/706/195/source/225591607)
/ot-real-estate-mediabank-prod/558/092/source/226290855)
/ot-real-estate-mediabank-prod/258/092/source/226290852)
/ot-real-estate-mediabank-prod/658/092/source/226290856)
/ot-real-estate-mediabank-prod/720/192/source/226291027)
/ot-real-estate-mediabank-prod/885/195/source/225591588)
/ot-real-estate-mediabank-prod/458/092/source/226290854)
/ot-real-estate-mediabank-prod/358/092/source/226290853)
/ot-real-estate-mediabank-prod/858/092/source/226290858)
/ot-real-estate-mediabank-prod/758/092/source/226290857)
/ot-real-estate-mediabank-prod/795/195/source/225591597)
/ot-real-estate-mediabank-prod/595/195/source/225591595)
/ot-real-estate-mediabank-prod/130/192/source/226291031)
/ot-real-estate-mediabank-prod/920/192/source/226291029)
/ot-real-estate-mediabank-prod/585/195/source/225591585)
/ot-real-estate-mediabank-prod/406/195/source/225591604)
/ot-real-estate-mediabank-prod/006/195/source/225591600)
/ot-real-estate-mediabank-prod/806/195/source/225591608)
/ot-real-estate-mediabank-prod/695/195/source/225591596)
/ot-real-estate-mediabank-prod/106/195/source/225591601)
/ot-real-estate-mediabank-prod/306/195/source/225591603)
/ot-real-estate-mediabank-prod/316/195/source/225591613)
/ot-real-estate-mediabank-prod/506/195/source/225591605)
/ot-real-estate-mediabank-prod/606/195/source/225591606)
/ot-real-estate-mediabank-prod/116/195/source/225591611)
/ot-real-estate-mediabank-prod/206/195/source/225591602)
/ot-real-estate-mediabank-prod/216/195/source/225591612)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/158/092/source/226290851)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/706/195/source/225591607)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/558/092/source/226290855)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/258/092/source/226290852)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/658/092/source/226290856)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/720/192/source/226291027)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/885/195/source/225591588)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/458/092/source/226290854)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/358/092/source/226290853)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/858/092/source/226290858)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/758/092/source/226290857)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/795/195/source/225591597)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/595/195/source/225591595)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/130/192/source/226291031)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/920/192/source/226291029)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/585/195/source/225591585)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/406/195/source/225591604)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/006/195/source/225591600)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/806/195/source/225591608)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/695/195/source/225591596)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/106/195/source/225591601)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/306/195/source/225591603)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/316/195/source/225591613)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/506/195/source/225591605)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/606/195/source/225591606)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/116/195/source/225591611)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/206/195/source/225591602)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/216/195/source/225591612)
- Velaton hinta
- 948 000 €
- Hoitovastike
- 177 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 161 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1993
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Kaupunginosa
- Nuottaniemi, Matinkylä
- Kaupunki
- Espoo
Tämä upea paritalohuoneisto sijaitsee yhdellä Espoon halutuimmista rantakaduista, rauhallisella Birger Carlstedtin kujalla. Tässä kauniissa ja rennon tyylikkäässä kodissa on erityisen lämminhenkinen tunnelma. Iso ranskalainen parveke merelle kutsuu nauttimaan merenrantanäköalasta Blinuddin saarelle. Täällä Joutsenet uivat pienessä poukamassa ja täällä sielu lepää. Taloyhtiöllä on oma laituri jossa venepaikat kaikille huoneistoille.
Iso ranskalainen parveke ja kolme eritasoista terassia kutsuvat nauttimaan auringosta aamusta iltaan. Isot satoja vuosia vanhat männyt ympäröivät tonttia ja tuovat luonnon sisälle isoista ikkunoista.
Valoisa ja persoonallinen pohjaratkaisu tarjoaa loft-työhuoneen/kirjaston, josta pääsee suoraan kattoterassille. Ruokasalissa huonekorkeus on yli 4 metriä, ja kattoikkunasta tulvii valoa myös harmaana päivänä. Makuuhuoneita on kahdessa tasossa, ja alakerran master bedroomista avautuu näkymä viihtyisälle terassille istutuksineen.
Sijainti on ihanteellinen niin lapsiperheille kuin pariskunnille, jotka arvostavat tilaa ja laatua. Iso Omenan monipuoliset palvelut ovat vain 1,5 km päässä, ja rantaraitin ravintolat sekä kahvilat sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Hyvin hoidetun taloyhtiön yhtiövastike on vain 177 €/kk.
Tervetuloa ihastumaan.
Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan.
Privatvisningar enligt överenskommelse.
Myynti / Försäljning / Sales
Kia Kurikka
LKV, KTM, Partner
040 680 7703
kia@strand.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Birger Carlstedtin kuja 3, 02230 Espoo
- Kaupunginosa
- Nuottaniemi, Matinkylä
- Kohdenumero
- 21958467
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 161 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 819 m²
- Kokonaispinta-ala
- 161 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+vh+vaatehuoltohuone+saunaosasto+varasto+ullakko
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, vh, vaatehuoltohuone, saunaos., varasto, ullakko
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: erillisuuni, liesitaso. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiö Novart uusittu 2018-2019. Seinät: maalattu, lasi. lattia: tammilautaparketti (Tarkett). Työtaso: kvartsikivi
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: etelä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2018-2019, Peili ja allaskaappi, Scavolini 2018-2019. Varustus: kylpyamme. Erillisen WC:n kuvaus: Osittain uusittu 2018-2019. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Ulkoportaikon alla säilytystilaa esim. urheiluvälineille ja polkupyörille. Lämmin kellari- ja varastotila.
- Tulevat remontit
- Varsinainen yhtiökokous, Pöytäkirja 30.6.2025 Kiinteistön tulevat mahdolliset korjaustarpeet: Todettiin, että aikaisemmin todetut pienet julkisivun korjaukset sekä sisääntulojen puupintojen maalaukset tulee tehdyksi tämän kesän aikana. Seuraavan viiden vuoden aikana ei ole korjauksia, jotka vaikuttaisivat oleellisesti vastikkeen suuruuteen. Talojen maalaus tulee ajankohtaiseksi noin viiden vuoden kuluttua.
- Tehdyt remontit
- 2018 remontit ja kunnossapitotyöt: Alakerta Parketin asennus makuuhuoneeseen ja takkahuoneeseen Kattojen maalaus Jalkalistojen uusinta alakerrassa Makuuhuoneen maalaus Makuhuoneen ikkunoiden uusinta TV/arkiolohuoneen oven uusinta TV/ arkiolohuoneen maalaus Arkiolohuoneen keittiön purku. Liukuovipeili/vaatekomeroston asennus tilalle Ala-wc:n ja makuuhuoneen ovien uusinta (äänieristetty) Kylpyhuone Ilmastointikanavan läpivienti yläkertaan Katon maalaus Portaan alakerran ja keskikerroksen välillä Seinien maalaus Keskikerros Parketin asennus kaikkiin huoneisiin paitsi eteiseen (carrara marmori) Kattojen maalaus Seinien maalaus Jalkalistojen uusinta koko kerroksessa Keittiön uusinta WC:n ja seinien purku keittiön ja olohuoneen väliltä Keskikerroksen toisen wc:n uusinta: kalustus, kaakelointi ja ovi (äänieristetty) Lämpöpatteri olohuoneeseen ja työhuoneeseen Ilmalämpöpumpun asennus Työhuoneen oven uusinta (äänieristetty) Portaat keski- ja yläkerroksen välillä Seinien maalaus Ylin kerros Parketin uusinta Jalkalistojen uusinta Katon ja seinien maalaus Hyllyjen asennus vinttitilaan Ilmastointikoneiston uusinta vintillä Ilmastointiputkistojen puhdistus Yläterassin laatoituksen uusinta ja lattian oikaisu Yläterassin oven uusinta Yläkerroksen ikkunoiden tiivistäminen Lämpöpatterin uusinta Ulkopuoli Patolevyjen korjaus kauttaaltaan Terassikivetyksen kaatojen korjaus Takapihan uusinta ja terassin asennus Istutusten siistiminen ja osin uusiminen Ulkosähköjen uusiminen (takapiha) Etu- ja takapihan valaistuksen uusiminen Muuta Verisuren vartiointijärjestelmän uusinta 2019 remontit ja kunnossapitotyöt: Alakerta Sauna ja kylyhuone täysin uusittu, saunan seinästä puolet purettu ja asennettu lasi sekä lasiovi Kodinhoitohuone täysin uusittu Takapihan ovi meren suuntaan uusittu Makuuhuoneen ikkunat merensuuntaan uusittu Yläkerta Markiisijärjestelmä asennettu 2020 remontit ja kunnossapitotyöt Ulkoterassi takapihalle Ulkoistutukset Optiwatti-järjestelmän asennus lämmitykseen (tekoälypohjainen) Autojen latausjärjestelmän asennus 2021 remontit ja kunnossapitotyöt Ulkokaton uusiminen nykysäännösten mukaiseksi 2023 remontit ja kunnossapitotyöt Yläterassin laattojen uusinta 2024 remontit ja kunnossapitotyöt Talon seinien huoltomaalaus ja rappauskorjaukset Radon-pumpun asennus (varmuuden vuoksi) TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiön toimesta tehdyt kunnossapito ja muutostyöt vuodesta 2012 alkaen 2012 Julkisivurappaus talot A ja B eteläsivut, talo D etelä- ja länsisivut, talo D etelä -, länsi- ja itäsivut. Autokatoksen räystäspellin asennus. 2014 Jätekatoksen ovi uusittiin. 2016 Olohuoneen parvekkeen pariovi ja ikkunat ja niiden pellitykset uusittiin. 2017 Asuntoon C menevän ulkoportaan kaide asennettiin. Asunnon A lämmönvesivaraajan vaihto. 2018 Alakerroksen makuuhuoneen ikkuna ja yläparvekkeen ulko-ovi uusittiin. Ulkoalueen viemäri-, hulevesi- ja salaojakaivot tarkastettiin ja puhdistettiin. Parkkialueen reunakiveystä lisättiin. Autokatokseen asennettiin valaistus. 2019 Asunnon B, C ja D lämmönvesivaraajan vaihto. 2020 Uusittiin kaikkien talojen vesikatot. Kattohuopa aluskatteineen purettiin pois. Vanhan ruodelaudoituksen päälle asennettiin alushuopa ja tämän päälle tehdasmaalattu konesaumattu pelti. Vanhat räystäspellit, vesikourut ja syöksytorvet vaihdettiin uusiin. Kaikkiin asuntoihin tehtiin uudet tarkistusluukut. Katolle asennettiin kattosillat ja lumiesteet. Autokatokseen asennettiin kaikille asuntokohtaisen auton latauspiste sekä mahdollisuus asentaa toinen latauspiste. 2021 Ulkokaton uusiminen nykysäännösten mukaiseksi. 2022 Autokatoksen puuosat maalattiin. 2023 Asuntojen C ja D yläparvekkeiiden terassilaattojen ja vesierityksen uusinta. 2024 A, B ja D talojen alaparvekkeiden rappaus korjattiin ja betoniosat maalattiin. Pihan pylväsvalaisimet vaihdettiin led-valaisimiin. Talon A ja B seinien huoltomaalaus ja rappauskorjaukset. A ja B -taloihin Radon-pumpun asennus (varmuuden vuoksi). Asuntojen A ja B yläparvekkeiiden terassilaattojen ja vesierityksen uusinta.
- Näkymät
- Pihalle, kadulle ja merelle.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Sauna uusittu 2019. Seinät: lämpöhaapaa ja savulasia, lattia: laatta. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 948 000 €
- Myyntihinta
- 948 000 €
- Neliöhinta
- 5 888,20 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 177 € / kk
- Yhtiövastike
- 177 € / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Myyjällä on kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostaja on tietoinen, että hänen tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 1,5% Uudet laskennalliset kiinteistöverotusarvot otetaan käyttöön asteittain vuosina 2026-2033. Maksettava kiinteistövero voi nousta enintään 20% vuodessa, mutta yhteensä enintään kolminkertaiseksi alkuperäiseen verrattuna.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Johans
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Rakennusvuosi
- 1993
- Huoneistojen lukumäärä
- 4
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- muu
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- C2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 12.12.2035
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 1 819 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- asukkaat
- Isännöinti
- omatoiminen
- Kaavoitustiedot
- Espoon kaupunki, puh 09 81621. /. www.espoo.fi/asuminen ja rakentaminen
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- optiwattisähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 8. sähköpistokkeita: 4.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Lämmitysjärjestelmä: Varaava lattialämmitys Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen Yhtiössä asunto-osakeyhtiölaista poikkeavia säännöksiä, yhtiöjärjestys § 5: Osakkaat vastaavat itse hallitsemiensa huoneistojen korjaus- ja kunnossapitokustannuksista huoneistokohtaisesti, myös rakenteiden osalta. Osakkaat vastaavat kuitenkin yhdessä sellaisten rakenteiden korjaus -ja kunnossapitokustannuksista, joiden toimiminen on välttämätöntä kaikkien huoneistojen osalta tai, jotka liittyvät yhtiön omistaman rakennuksen ulkovaippaan, kantaviin rakenteisiin, yhteiseen piha-alueeseen, ulkovarustukseen tai muuhun vastaavaan, kaikkia huoneistoja palvelevaan seikkaan. Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista suoritettavan vastikkeen suuruuden näiltä osin käyttäen yksikkönä tässä yhtiöjärjestyksessä mainittua lattiapinta-alaa. Osakkeenomistajat vastaavat hallinnassaan olevan piha-alueen sekä huoneiston sähkö-, viemäri-, puhelin- ja vesijohtojen sekä ilmanvaihtojärjestelmän normaalista kunnossapidosta. Kuitenkin huoneiston B yhteydessä olevan teknisen tilan ja kaikkien maanalaisten putkien, viemäreiden ja kaapelien sekä yhtiön hallinnoiman piha-alueen kunnossapito kuuluu yhtiölle.
- Muut tilat
- Eteisessä seinät: maalattu, lattia: laatta
- Pintamateriaalit
- Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuone 1 seinät: maalattu, lattia: tammilautaparketti (Tarkett). Makuuhuone 2 seinät: maalattu, lattia: tammilautaparketti (Tarkett). Makuuhuone 3 seinät: maalattu, lattia: tammilautaparketti (Tarkett). Makuuhuoen 4 seinät: maalattu, lattia: tammilautaparketti (Tarkett). Päämakuuhuoneessa kiinteät kaapistot.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuone seinät: maalattu, lattia: tammilautaparketti (Tarkett).
- Muut materiaalit
- lämpöharkko ja betoni
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/800/887/source/216788008)
Kia Kurikka
040 6807703
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/275/666/source/223666572)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/717/417/source/226714717)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/816/907/source/226709618)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/158/092/source/226290851)
