- Velaton hinta
- 529 000 €
- Asuinpinta-ala
- 183 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1994
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Rahola
- Kaupunki
- Tampere
Funkkistyylinen omakotitalo Raholan rauhassa
Nokiantien varrelta, Tampereen Raholan asuinalueelta, löytyy tämä poikkeuksellisen tyylikäs ja ajaton omakotitalo, joka tarjoaa uniikkia arkkitehtuuria ja ajanmukaista asumista. Alun perin vuonna 1994 rakennettu koti erottuu edukseen – se ei ole tyypillinen 90-luvun talo, vaan arkkitehtuuriltaan funkkishenkinen. Suorat linjat, suuret ikkunapinnat ja selkeä tilaratkaisu tuovat kokonaisuuteen modernia ilmettä, joka kantaa kauniisti aikaan katsomatta.
Kotia on vuosien varrella päivitetty harkiten ja laadukkailla ratkaisuilla. Viimeisimpänä taloon on toteutettu lämmitysmuodon päivitys sekä asennettu aurinkopaneelit, jotka tekevät asumisesta energiatehokasta ja kustannuksiltaan huomattavasti kevyempää.
Tilan ja toiminnallisuuden suhteen koti yllättää positiivisesti. Huoneet jakautuvat kahteen kerrokseen ja lisäksi kellarikerroksesta löytyy lisäksi erinomaiset harrastetilat, oma autotalli sekä harvinaisuus nykyasuntomarkkinoilla – tunnelmallinen viinikellari, joka kutsuu nauttimaan hyvistä hetkistä.
Makuuhuoneita on molemmissa kerroksissa, mikä mahdollistaa joustavat tilankäytön ratkaisut niin lapsiperheille, kuin työtilojakin kaipaavalle.
Sijainti Raholassa tarjoaa helpon yhteyden sekä Tampereen keskustaan että Pispalan ja Pyynikin ulkoilumaastoihin. Nokiantie 72 on koti, jossa ajaton arkkitehtuuri, modernit päivitykset ja laadukkaat puitteet kohtaavat. Koti on valmiina toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi.
Sovi oma esittely
Maarit Ritari
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, MJD
Strand Properties Brand Partner
040 589 7299 - maarit@strand.fi
Anna Nikunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Brand Partner
044 906 8340 - anna@strand.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Nokiantie 72, 33300 Tampere
- Kaupunginosa
- Rahola
- Kohdenumero
- 21017363
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 183 m²
- Tontin pinta-ala
- 980 m²
- Kokonaispinta-ala
- 250 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Käytetty rakennusoikeus Autotalli 29 m2 Asunto 232 m2 Lasikuisti 18 m2
- Huoneiston kokoonpano
- 5h, k, psh, s, 2 wc, 3 vh, lasit.ter.
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Työtasot: kivi. Keittiöön kaapistot uudistettu 2016 ja jääkaappi vaihdettu 2021. Varustus: Induktioliesi, höyryuuni, kalusteisiin integroitu mikrouuni ja astianpesukone.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kylpyhuonekaapisto.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Kaksi vaatehuonetta, varasto portaiden alla ja kaapistot makuuhuoneissa ja eteisessä. Kellarissa hyvin säilytys- ja harrastetilaavaatehuone
- Tehdyt remontit
- 2002 Avoportaikko katettu ja tila lasitettu ja uusittu portaat 2010 Tehty kattoikkunoiden pellitys 2014 Autotallin katto uusittu 2017 Ilmalämpöpumppu ( Mitsubishi ) 2018 Kellariin kulku sisäkautta, timattiporaus 2019 Puutarharemontti 2020 Ulkovalojen uusiminen 2021 Ilmanvaihtokoneen vaihto ( Enervent Pandion ) 2022 Katto pesty ja pinnoituskäsitelty 2022 Sähköauton latauspiste 2022 Vesi-Ilmalämpöpumppu aseennettu + vesikiertoiset patterit 2023 Aurinkosähköjärjestelmä 11,1 kWp / 22 paneelia 2024 Saunan kiukaan vaihto 2024 Ilmanvaihdon huoltopuhdistus
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Sähköliittymä.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 837-233-3006-3
Hinta
- Velaton hinta
- 529 000 €
- Myyntihinta
- 529 000 €
- Neliöhinta
- 2 890,71 € / m²
- Kiinnitykset
- 532 959,73 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Keskimääräinen vuosikulutus kokonaissähkön osalta on 23000 kWh/vuosi ( 2024 )
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1994
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- muu
- Kattomateriaali
- Tiilikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Teetetään
- Tontin koko
- 980 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki, Frenckelin palvelupiste
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusoikeus
- 300 m2.
- Kuntotutkimus
- 2017
- Lämmitys
- Aurinkopaneelit Hyvä
Tilat ja materiaalit
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laatta. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
- Muut materiaalit
- Siporex harkko