Etusivu Myytävät kohteet 183 m² Nokiantie 72, 33300 Tampere 5h, k, psh, s, 2 wc, 3 vh, lasit.ter. – Oikotie 24079993

529 000 € 183 m²

Nokiantie 72, Rahola, Tampere 5h, k, psh, s, 2 wc, 3 vh, lasit.ter.

Maarit Ritari
Maarit Ritari

0405897299

Velaton hinta
529 000 €
Asuinpinta-ala
183 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Rahola
Kaupunki
Tampere

Funkkistyylinen omakotitalo Raholan rauhassa

Nokiantien varrelta, Tampereen Raholan asuinalueelta, löytyy tämä poikkeuksellisen tyylikäs ja ajaton omakotitalo, joka tarjoaa uniikkia arkkitehtuuria ja ajanmukaista asumista. Alun perin vuonna 1994 rakennettu koti erottuu edukseen – se ei ole tyypillinen 90-luvun talo, vaan arkkitehtuuriltaan funkkishenkinen. Suorat linjat, suuret ikkunapinnat ja selkeä tilaratkaisu tuovat kokonaisuuteen modernia ilmettä, joka kantaa kauniisti aikaan katsomatta.

Kotia on vuosien varrella päivitetty harkiten ja laadukkailla ratkaisuilla. Viimeisimpänä taloon on toteutettu lämmitysmuodon päivitys sekä asennettu aurinkopaneelit, jotka tekevät asumisesta energiatehokasta ja kustannuksiltaan huomattavasti kevyempää.

Tilan ja toiminnallisuuden suhteen koti yllättää positiivisesti. Huoneet jakautuvat kahteen kerrokseen ja lisäksi kellarikerroksesta löytyy lisäksi erinomaiset harrastetilat, oma autotalli sekä harvinaisuus nykyasuntomarkkinoilla – tunnelmallinen viinikellari, joka kutsuu nauttimaan hyvistä hetkistä.
Makuuhuoneita on molemmissa kerroksissa, mikä mahdollistaa joustavat tilankäytön ratkaisut niin lapsiperheille, kuin työtilojakin kaipaavalle.

Sijainti Raholassa tarjoaa helpon yhteyden sekä Tampereen keskustaan että Pispalan ja Pyynikin ulkoilumaastoihin. Nokiantie 72 on koti, jossa ajaton arkkitehtuuri, modernit päivitykset ja laadukkaat puitteet kohtaavat. Koti on valmiina toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi.

Sovi oma esittely

Maarit Ritari
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, MJD
Strand Properties Brand Partner
040 589 7299 - maarit@strand.fi

Anna Nikunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Brand Partner
044 906 8340 - anna@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Nokiantie 72, 33300 Tampere
Kaupunginosa
Rahola
Kohdenumero
21017363
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
183 m²
Tontin pinta-ala
980 m²
Kokonaispinta-ala
250 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Käytetty rakennusoikeus Autotalli 29 m2 Asunto 232 m2 Lasikuisti 18 m2
Huoneiston kokoonpano
5h, k, psh, s, 2 wc, 3 vh, lasit.ter.
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: kivi. Keittiöön kaapistot uudistettu 2016 ja jääkaappi vaihdettu 2021. Varustus: Induktioliesi, höyryuuni, kalusteisiin integroitu mikrouuni ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaksi vaatehuonetta, varasto portaiden alla ja kaapistot makuuhuoneissa ja eteisessä. Kellarissa hyvin säilytys- ja harrastetilaavaatehuone
Tehdyt remontit
2002 Avoportaikko katettu ja tila lasitettu ja uusittu portaat 2010 Tehty kattoikkunoiden pellitys 2014 Autotallin katto uusittu 2017 Ilmalämpöpumppu ( Mitsubishi ) 2018 Kellariin kulku sisäkautta, timattiporaus 2019 Puutarharemontti 2020 Ulkovalojen uusiminen 2021 Ilmanvaihtokoneen vaihto ( Enervent Pandion ) 2022 Katto pesty ja pinnoituskäsitelty 2022 Sähköauton latauspiste 2022 Vesi-Ilmalämpöpumppu aseennettu + vesikiertoiset patterit 2023 Aurinkosähköjärjestelmä 11,1 kWp / 22 paneelia 2024 Saunan kiukaan vaihto 2024 Ilmanvaihdon huoltopuhdistus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-233-3006-3

Hinta

Velaton hinta
529 000 €
Myyntihinta
529 000 €
Neliöhinta
2 890,71 € / m²
Kiinnitykset
532 959,73 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Keskimääräinen vuosikulutus kokonaissähkön osalta on 23000 kWh/vuosi ( 2024 )

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1994
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Teetetään
Tontin koko
980 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckelin palvelupiste
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
300 m2.
Kuntotutkimus
2017
Lämmitys
Aurinkopaneelit Hyvä

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laatta. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Muut materiaalit
Siporex harkko

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset