- Velaton hinta
- 109 000 €
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1920
- Rakennuksen tyyppi
- Puutalo-osake
- Kaupunginosa
- Itätulli
- Kaupunki
- Pori
Tilava 70m2 kaksio + alakerta
Tässä on tilaisuus hankkia oma osuus viehättävästä puutalosta Porin Itätullissa. Tämä 1920-luvulla rakennettu asunto tarjoaa kodikasta tunnelmaa ja modernia mukavuutta. Asunnossa on kaksi huonetta, keittiö, sauna sekä alakerrassa remontoitu harrastetila, joka sopii monenlaiseen käyttöön.
Olohuoneen kaunis tiilikuvioinen tehosteseinä ja toimiva takka luovat lämpimän ilmapiirin, jossa on mukava viettää aikaa. Keittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein, ja siellä on hyvät ja monipuoliset säilytystilat. Yläkerran makuuhuoneessa on laminaattilattia ja paneeliseinät, jotka tuovat luonnollista lämpöä tilaan.
Asunnon sauna tarjoaa rentouttavat löylyt, ja kylpyhuoneessa on mukavuuksia kuten lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Lisäksi erillinen wc tuo arkeen käytännöllisyyttä.
Sijainti on erinomainen: keskustan läheisyys ja hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Alueella on hyvät pyörätiet ja koulut ovat lähellä, mikä tekee tästä kodista houkuttelevan myös perheille. Tämä valoisa asunto on erinomainen valinta niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksikin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan.
Asunnossa on vuokralainen ja houkuttelevan sijoituskohteen tästä tekee juuri nuo erittäin matalat kuukausikulut. Omistus talossa on kiinteistömuotoinen eli taloyhtiötä ei ole, eikä siihen liittyviä kuluja.
Perustiedot
- Sijainti
- Herralahdenkatu 7, 28100 Pori
- Kaupunginosa
- Itätulli
- Kohdenumero
- 80471393
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kellarikerrokseen remontoitu 2005 harrastetilaa n.20m2 edestä. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+s+kph+wc+ alakerta
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Kohde myydään vuokrattuna. Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus. Irtisanomisaika: Vuokralaisella 1kk/ Vuokranantajalla 3kk (1.1.2026 -> 6kk) Vuokranmäärä: 800e/kk + vesi 20e/asukas
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas ja bidee-suihku.
- Tehdyt remontit
- Asuntoon tehdyistä muutostöistä ei ole saatavilla lopputarkastus raportteja(Porin kaupungin rakennusvalvonnan mukaan nyky lainsäädännön puitteissa nuo eivät ole pakollisia)
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto katu/sisäpiha
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kauppa: 260m Paikallistiedot: Herralahden monipuoliset liikunta mahdollisuudet ja uimahalli sijaitsevat alle 500m etäisyydellä.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 609-5-30-261
Hinta
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 109 000 €
- Neliöhinta
- 1 557,14 € / m²
- Kiinnitykset
- Kiinnitykset: 100 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Arvio sähkönhinnasta perustuu tämän hetkiseen kulutustottumukseen ja asukasmäärään.
- Kiinteistövero
- 78 € / vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen kuvaus
- Autokatos paikka.
- Rakennuksen tyyppi
- Puutalo-osake
- Rakennusvuosi
- 1920
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Kaavatilanne: Lainvoimainen. Sitova tonttijako. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Porin Kaupunki: https://kaavoitus.pori.fi/
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Kuntotutkimus
- Kosteustutkimus tehty: 30.06.2017. Lisätietoja tutkimuksista: Kosteudenmittaus raportissa havaittu lievää käytöstä johtuvaa kosteutta, jonka jälkeen asunnon pintamateriaalit ja märkätilat saneerattu kauttaaltaan.Nuohous suoritettu 11/25
- Lämmitys
- Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 100€ / kk. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattia
- Vinyyli
- Keittiön seinä
- Puu ja maali
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Paneeli
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneessa kaunis tiilikuvioinen tehosteseinä ja toimintakuntoinen takka.
- Olohuoneen lattia
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Osalaatoitus ja maali