Etusivu Myytävät kohteet 70 m² Herralahdenkatu 7, 28100 Pori 2h+k+s+kph+wc+ alakerta – Oikotie 24045176

109 000 € 70 m²

Herralahdenkatu 7, Itätulli, Pori 2h+k+s+kph+wc+ alakerta

Juha Onnela
Juha Onnela

044 335 3450

Velaton hinta
109 000 €
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1920
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Itätulli
Kaupunki
Pori

Tilava 70m2 kaksio + alakerta

Tässä on tilaisuus hankkia oma osuus viehättävästä puutalosta Porin Itätullissa. Tämä 1920-luvulla rakennettu asunto tarjoaa kodikasta tunnelmaa ja modernia mukavuutta. Asunnossa on kaksi huonetta, keittiö, sauna sekä alakerrassa remontoitu harrastetila, joka sopii monenlaiseen käyttöön.

Olohuoneen kaunis tiilikuvioinen tehosteseinä ja toimiva takka luovat lämpimän ilmapiirin, jossa on mukava viettää aikaa. Keittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein, ja siellä on hyvät ja monipuoliset säilytystilat. Yläkerran makuuhuoneessa on laminaattilattia ja paneeliseinät, jotka tuovat luonnollista lämpöä tilaan.

Asunnon sauna tarjoaa rentouttavat löylyt, ja kylpyhuoneessa on mukavuuksia kuten lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Lisäksi erillinen wc tuo arkeen käytännöllisyyttä.

Sijainti on erinomainen: keskustan läheisyys ja hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Alueella on hyvät pyörätiet ja koulut ovat lähellä, mikä tekee tästä kodista houkuttelevan myös perheille. Tämä valoisa asunto on erinomainen valinta niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksikin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan.

Asunnossa on vuokralainen ja houkuttelevan sijoituskohteen tästä tekee juuri nuo erittäin matalat kuukausikulut. Omistus talossa on kiinteistömuotoinen eli taloyhtiötä ei ole, eikä siihen liittyviä kuluja.

Perustiedot

Sijainti
Herralahdenkatu 7, 28100 Pori
Kaupunginosa
Itätulli
Kohdenumero
80471393
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
70 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kellarikerrokseen remontoitu 2005 harrastetilaa n.20m2 edestä. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+kph+wc+ alakerta
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde myydään vuokrattuna. Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus. Irtisanomisaika: Vuokralaisella 1kk/ Vuokranantajalla 3kk (1.1.2026 -> 6kk) Vuokranmäärä: 800e/kk + vesi 20e/asukas
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas ja bidee-suihku.
Tehdyt remontit
Asuntoon tehdyistä muutostöistä ei ole saatavilla lopputarkastus raportteja(Porin kaupungin rakennusvalvonnan mukaan nyky lainsäädännön puitteissa nuo eivät ole pakollisia)
Näkymät
Läpitalon huoneisto katu/sisäpiha
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppa: 260m Paikallistiedot: Herralahden monipuoliset liikunta mahdollisuudet ja uimahalli sijaitsevat alle 500m etäisyydellä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-5-30-261

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
109 000 €
Neliöhinta
1 557,14 € / m²
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 100 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Arvio sähkönhinnasta perustuu tämän hetkiseen kulutustottumukseen ja asukasmäärään.
Kiinteistövero
78 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Autokatos paikka.
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1920
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kaavatilanne: Lainvoimainen. Sitova tonttijako. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Porin Kaupunki: https://kaavoitus.pori.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 30.06.2017. Lisätietoja tutkimuksista: Kosteudenmittaus raportissa havaittu lievää käytöstä johtuvaa kosteutta, jonka jälkeen asunnon pintamateriaalit ja märkätilat saneerattu kauttaaltaan.Nuohous suoritettu 11/25
Lämmitys
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 100€ / kk. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Puu ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Paneeli
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa kaunis tiilikuvioinen tehosteseinä ja toimintakuntoinen takka.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Osalaatoitus ja maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset