Etusivu Myytävät kohteet 89 m² Malmirajantie 15 A 2, 01690 Vantaa 4h+avok+kph+s+khh+wc+vh+var+ak – Oikotie 24025248

495 000 € 89 m²

Malmirajantie 15 A 2, Ylästö, Silvola, Vantaa 4h+avok+kph+s+khh+wc+vh+var+ak

Matias Turpeinen
Matias Turpeinen

040 5054856

Velaton hinta
495 000 €
Asuinpinta-ala
89 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Ylästö, Silvola
Kaupunki
Vantaa

Upea skandinaavinen paritalokoti Ylästöstä

Tämä juuri valmistunut kohde on poikkeuksellisen laadukas paritalokiinteistö Vantaan Ylästössä. Havukka Arkkitehtien suunnittelema kokonaisuus yhdistää modernin muotokielen, tarkkaan harkitut yksityiskohdat, taidokkaan viimeistelyn ja luonnonläheisen sijainnin tavalla, joka tekee tästä kohteesta suorastaan unelmakodin. Pintamateriaalit ovat huolella valittuja ja laadukkaita, ja kokonaisuus puhuttelee modernia skandinaavista estetiikkaa arvostavaa ostajaa.

Nyt myydään paritalon molemmat huoneistot – varmista kotisi Ylästön upeimmasta uudiskohteesta!

Asuintilojen sydämen muodostaa kolmen metrin huonekorkeudella ja maisemaikkunoilla varusteltu oleskelutila, jossa avokeittiö saarekkeineen ja toimiva ruokailutila sulautuvat toisiinsa luoden kutsuvan kokonaisuuden. Tilaan on helppo asettua niin arjen askareiden kuin juhlahetkienkin keskellä. Taidokkaasti suunniteltu Puustellin avokeittiö tarjoaa sekä käytännöllisyyttä että visuaalista tyylikkyyttä: kivitasot luovat viimeistellyn ilmeen, ja aamiaiskaappi sekä saareke täydentävät keittiön erinomaisen toiminnallisuuden. Makuuhuoneita on kolme, joista yhdessä on kiintokaapistot, toisessa puolestaan vaatehuone. Kodinhoitohuone kiintokaapistoineen, vesipisteineen ja pesutornivarauksineen tekee arjesta mutkatonta, ja suora kulku ulos sekä terassille että autokatokseen lisää käytännöllisyyttä. Ammattilaisen käsityönä toteuttama sauna kera lasiseinän ja kauniisti toisiinsa sointuvien sävyjen tuovat kylpytiloihin tyylikkyyttä ja rentouttavaa tunnelmaa. Erillis-wc sijaitsee kätevästi eteiskäytävän yhteydessä, sujuvoittaen arjen kulkua.

Tilava terassi ulkoporeamme- ja lasitusvarauksineen kutsuu viihtymään – ja katoksen ansiosta myös sateella. Huolettomaksi viimeistelty tasamaatontti ikivihreine tuijineen tarjoaa loistavat puitteet lasten leikeille ja kesäpäivien viettoon, ja metsän reunaan sijoittuva tontti tekee pihapiiristä suojaisan. Autokatos tuo arkeen lisää helppoutta, ja lämmin varasto tarjoaa runsaasti säilytystilaa.

Paritalokiinteistö sijaitsee omalla tontillaan, joten vastaat vain omista asumiskuluistasi. Lämmitysmuotona toimii poistoilmalämpöpumppu yhdessä ilmalämpöpumpun kanssa, joka huolehtii kesäaikaan myös viilennyksestä.

Ylästö on yksi Vantaan halutuimmista alueista – eikä suotta! Alueella luonnonrauha ja kattavat palvelut kohtaavat poikkeuksellisen toimivalla tavalla. Päiväkoti, koulu ja lähikauppa löytyvät alle kilometrin päästä, ja Jumbo sekä Tammiston laaja kauppakeskittymä ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Vantaanjoen varren kauniit ulkoilureitit sekä monipuoliset liikunta- ja virkistysmahdollisuudet tarjoavat hienot puitteet aktiiviseen ja luonnonläheiseen elämäntyyliin.

Nämä kodit on suunniteltu kestämään aikaa ja elämää – tinkimättä estetiikasta ja laadusta. Tervetuloa tutustumaan!

Myyntiä hoitaa Matias, p. 040 505 4856 / matias.turpeinen@alcovi.fi

Perustiedot

Sijainti
Malmirajantie 15 A 2, 01690 Vantaa
Kaupunginosa
Ylästö, Silvola
Kohdenumero
80470841
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
89 m²
Tontin pinta-ala
2 103 m²
Kokonaispinta-ala
92,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuintilojen pinta-ala (=huoneistoala) on 89 m2, lisäksi lämmin varasto 3,7 m2. Paritalon yhteenlaskettu kerrosala on 216 m2. Pinta-alat perustuvat rakennuslupapiirustuksiin, eikä niitä ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h+avok+kph+s+khh+wc+vh+var+ak
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Avokeittiön (Puustelli) varustukseen kuuluu seuraavat integroidut kodinkoneet: jääkaappi-pakastin, astianpesukone, kalusteuuni ja induktioliesi integroidulla liesituulettimella (suodatin). Aamiaiskaappi, saareke. Työtasot on kiveä. Seinät ovat maalatut, kovapuulattia (Bjelin). Vesikiertoinen lattialämmitys. Korkea huonekorkeus (n. 3 m).
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu peili, allaskaappi, sadesuihku, lasinen suihkuseinä, wc-istuin ja bidee-suihku. Lattia on laattaa, seinät kaakelia ja katto paneloitu. Katossa upotetut led-spotit. Vesikiertoinen lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisen wc:n varustukseen kuuluu valaistu peili, allaskaappi, wc-istuin ja bidee-suihku. Lattia on laattaa, seinät maalatut. Tilassa lattiakaivo. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas. Harvia Cilindro, upotettu lauteisiin. Lattia on laattaa, seinät ja katto paneloitu. Ikkuna ulos. Vesikiertoinen lattialämmitys. Sauna erottuu kylpyhuoneesta lasiseinällä.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-40-42-6

Hinta

Velaton hinta
495 000 €
Myyntihinta
495 000 €
Neliöhinta
5 561,80 € / m²
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 350 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero ei ole tiedossa, sillä kohde on uusi. Sähkö noin 10.000-12.000 kWh/vuosi, vesi noin 20 e/hlö/kk, jäte noin 30 e/kk. Kiinteistö on uusi, joten ilmoitetut kustannukset ovat vain arvioita ja voivat muuttua merkittävästikin ilmoitetuista. Kiinteistön yhteisen hallinta-alueen (tiealue) kunnostuksesta ja ylläpidosta aiheutuvista kustannuksista vastaavat osapuolet yhteisesti määräosien omistusosuuksiensa mukaisesti. Kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen panttikirja (350.000 e) siirretään kiinnityksistä vapaana ostajalle/ostajan pankille kauppahinnan maksua vastaan. Ostaja vastaa panttikirjan siirrosta aiheutuvista kustannuksista. Ostaja vastaa kaupan varainsiirtoverosta (3 % kauppahinnasta) sekä kaupan lainhuudon kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2025
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Lisätiedot: Todistus on laadittu 17.2.2025.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 103 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako. Kaavan mukainen käyttötarkoitus: AO-1 Erillispientalojen korttelialue. Lisätietoja Vantaan kaupunki, p. 09 839 11 (vaihde), https://www.vantaa.fi/fi- /asuminen-ja-rakentaminen/kaavoitus/asemakaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Rakennusoikeus
420,60 m²
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisen lattia on osin laattaa, osin kovapuulattia (Bjelin). Kiintokaapistot (Puustelli). Katossa upotetut led-spotit. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneita on 3 kpl. Yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, yhdessä makuuhuoneessa kiintokaapistot (Puustelli). Lattiat on parkettia, seinät maalatut. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa kovapuulattia (Bjelin), seinät maalatut. Lasiliukuovesta kulku terassille. Vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmalämpöpumpun sisäyksikkö. Korkea huonekorkeus (n. 3 m).

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset