/ot-real-estate-mediabank-prod/774/637/source/226736477)
/ot-real-estate-mediabank-prod/695/583/source/225385596)
/ot-real-estate-mediabank-prod/684/637/source/226736486)
/ot-real-estate-mediabank-prod/274/637/source/226736472)
/ot-real-estate-mediabank-prod/974/637/source/226736479)
/ot-real-estate-mediabank-prod/006/583/source/225385600)
/ot-real-estate-mediabank-prod/016/583/source/225385610)
/ot-real-estate-mediabank-prod/174/637/source/226736471)
/ot-real-estate-mediabank-prod/674/637/source/226736476)
/ot-real-estate-mediabank-prod/526/583/source/225385625)
/ot-real-estate-mediabank-prod/995/583/source/225385599)
/ot-real-estate-mediabank-prod/474/637/source/226736474)
/ot-real-estate-mediabank-prod/895/583/source/225385598)
/ot-real-estate-mediabank-prod/826/583/source/225385628)
/ot-real-estate-mediabank-prod/626/583/source/225385626)
/ot-real-estate-mediabank-prod/206/583/source/225385602)
/ot-real-estate-mediabank-prod/874/637/source/226736478)
/ot-real-estate-mediabank-prod/706/583/source/225385607)
/ot-real-estate-mediabank-prod/516/583/source/225385615)
/ot-real-estate-mediabank-prod/306/583/source/225385603)
/ot-real-estate-mediabank-prod/106/583/source/225385601)
/ot-real-estate-mediabank-prod/226/583/source/225385622)
/ot-real-estate-mediabank-prod/126/583/source/225385621)
/ot-real-estate-mediabank-prod/926/583/source/225385629)
/ot-real-estate-mediabank-prod/426/583/source/225385624)
/ot-real-estate-mediabank-prod/716/583/source/225385617)
/ot-real-estate-mediabank-prod/026/583/source/225385620)
/ot-real-estate-mediabank-prod/664/637/source/226736466)
/ot-real-estate-mediabank-prod/262/060/source/227060262)
/ot-real-estate-mediabank-prod/726/583/source/225385627)
/ot-real-estate-mediabank-prod/116/583/source/225385611)
/ot-real-estate-mediabank-prod/074/637/source/226736470)
/ot-real-estate-mediabank-prod/964/637/source/226736469)
/ot-real-estate-mediabank-prod/764/637/source/226736467)
/ot-real-estate-mediabank-prod/864/637/source/226736468)
/ot-real-estate-mediabank-prod/574/637/source/226736475)
/ot-real-estate-mediabank-prod/374/637/source/226736473)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/774/637/source/226736477)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/695/583/source/225385596)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/684/637/source/226736486)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/274/637/source/226736472)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/974/637/source/226736479)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/006/583/source/225385600)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/016/583/source/225385610)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/174/637/source/226736471)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/674/637/source/226736476)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/526/583/source/225385625)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/995/583/source/225385599)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/474/637/source/226736474)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/895/583/source/225385598)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/826/583/source/225385628)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/626/583/source/225385626)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/206/583/source/225385602)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/874/637/source/226736478)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/706/583/source/225385607)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/516/583/source/225385615)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/306/583/source/225385603)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/106/583/source/225385601)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/226/583/source/225385622)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/126/583/source/225385621)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/926/583/source/225385629)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/426/583/source/225385624)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/716/583/source/225385617)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/026/583/source/225385620)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/664/637/source/226736466)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/262/060/source/227060262)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/726/583/source/225385627)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/116/583/source/225385611)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/074/637/source/226736470)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/964/637/source/226736469)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/764/637/source/226736467)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/864/637/source/226736468)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/574/637/source/226736475)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/374/637/source/226736473)
- Velaton hinta
- 1 723 000 €
- Hoitovastike
- 940,80 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 147 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2019
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Munkkiniemi, Länsi-Helsinki, Vanha Munkkiniemi, Läntinen, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Loistava asunto erinomaisen upeilla näkymillä Munkkiniemen puistossa.
Isoista lattiasta kattoon ulottuvista ikkunoista näet kesällä mieltä rauhoittavasti lammen ja vehreän puistonäkymän. Vihreän värisävyjä on väreistä eniten ja näet niitä valtavasti asunnon kaikista huoneista. Asunto sijaitsee talon parhaassa kulmassa lammen päällä ja ikkunoiden suunnat ovat etelä sekä länsi. Vuodenaikojen vaihtuessa pääset nauttimaan kuin elävän taulun näkymistä. Talvella lumen valkeudesta ja kesällä voit seurata lammella asuvan harmaahaikarapariskunnan eloa.
Asunto on todella valoisa ja samalla hyvin yksityinen. Lännen suuntaan on vain puistoa ja etelässäkin naapurit ovat pitkällä sekä puiden suojassa. Asut omassa rauhassa kuin puistossa yhdellä Helsingin parhaimmista sijainneista. Ja silti, raitiovaunupysäkki sekä Munkkiniemen palvelut ovat aivan kiven heiton päässä.
Moderni 147 m2 koti sijaitsee historiallisessa rakennuksessa Munkkiniemen sydämessä. Vuonna 2019 entinen Koneen konsernikonttori uudistettiin nykyajan mukavuudet sisältäväksi asuinrakennuksesi, jossa arkkitehtuuri ja tarina kohtaavat.
Tässä upeassa asunnossa on kolme makuuhuonetta, suuri tunnelmallinen keittiö, avara olohuone leveällä ranskalaisella parvekkeella, marmoroidut laatat kylpyhuoneissa sekä tasokkaat materiaalit läpi asunnon. Laadukas kodinhoitohuone lattiakaivollisella pesupaikalla heti sisäänkäynnin yhteydessä on vertaansa vailla aktiivisellekin asujalle. Näkymät ja rauha tekevät tästä kodista ainutlaatuisen. Ajat autollasi parkkihalliin, josta pääset sisäkautta nauttimaan arjen luksuksesta.
Taloyhtiössä on näyttävä sisääntuloaula ja poikkeuksellisen tasokkaat yhteiset tilat: kuntosali, pesutupa, kerho/työhuone, kaksi saunaa sekä pyöräsäilytys ja hyvät varastotilat. Jopa autojen pesupaikka. Rakennus on esteetön, joten se soveltuu erinomaisesti kaikenikäisille asukkaille.
Asunnon yhteydessä myydään 2 autohallipaikka, erillisinä osakkeina.
Yksityisesittelyt / Privatvisningar:
Myynti / Försäljning / Sales
Kia Kurikka
LKV, KTM, Partner
040 680 7703
kia@strand.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Munkkiniemen puistotie 25 B, 00330 Helsinki
- Kaupunginosa
- Munkkiniemi, Länsi-Helsinki, Vanha Munkkiniemi, Läntinen, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 20373104
- Kerros
- 3 / 9
- Asuinpinta-ala
- 147 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 976 m²
- Kokonaispinta-ala
- 147 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Kohteen hinta ei määräydy pinta-ala perusteella. Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS5139 (Rakennuksen pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemisjärjestelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, 2 kph, vh, khh, ransk. parveke
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: erillisuuni, liesitaso. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Hana: Tapwell Messinki. Lattiat: Timberwise Natur select kalanruotoparketti. Työtaso kvartsipuriste.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ranskalainen. Suunta: etelä, länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 2025: 2025 Viilennysjärjestelmän korjaukset 2025 Rivitalon 3krs terassin vesivuodon korjaukset 2025 Kerrostalon ikkunarikko 2025-27 Kerrostalon julkisivun korjaukset 2025-27 Kerrostalon mineraalijäämien korjaus 2025-27 Rivitalon eristerappauksen korjaukset 2025-27 Autohallin lattiahalkeamien korjaukset 2025-27 Rivitalon betonimuurin korjaukset 2025-27 C-portaan hissikuilun vesivuoto 2025-27 Yhdyskäytävän liikuntasaumakohdan vesivuodon korjaus, 2025-27 Autohallin K1.krs liikuntasauman vesivuodon korjaus 2025-27 Automaation virheiden ja puutteiden korjaukset 2026 Aurinkosähkön jatkoselvittäminen 2028 Rakennuksen kuntoarvio 2029 Rakennuksen 10-vastuukorjaukset
- Tehdyt remontit
- Toimeksiantaja on rakennusvaiheessa teettänyt asuntoon muutostöitä. TALOYHTIÖSSÄ: Suoritetut merkittävät korjaus- ja kunnossapitotyöt 2025 kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2021-2024 Vuositakuukorjaukset 2022 Sähköautonlatausvalmiuden rakentaminen paikoille joille ei rakennusvaiheen aikana ole asennettu latauspisteitä 2023 Rivitalon rappauskorjaus, vuositakuukorjaus Ilmanvaihdon parantaminen kellari ja väestösuoja, vuositakuukorjaus Autotallien varavoimanlähteen asentaminen 2024 Vesivahingon korjaus pesulatilassa 2024 Vesivahinkokorjauksia useissa huoneistoissa viilennysjärjetelmän venttiilivuotoihin liittyen 2024 Town house edustan istutusalueiden kunnostaminen
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Kauppaan ei kuulu: Verhot, huonekalut ja eteiseen suunniteltu peili, neuvoteltavissa kaupan yhteydessä.
Hinta
- Velaton hinta
- 1 723 000 €
- Myyntihinta
- 1 723 000 €
- Neliöhinta
- 11 721,09 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 940,80 € / kk
- Yhtiövastike
- 940,80 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Käyttökorvaukset: Kerhohuone 0€ Kuntosali 0€ Sauna 5€/kerta Toinen sauna 7,5€/ tunti Pesukoneet ja kuivausrumpu 1,25€/tunti. Ennakkovesimaksu tasataan vuosittain loppuvuodesta huoneiston lämmin- ja kylmävesimittarilukemien perusteella. Varainsiirtovero 1,5% Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Luovutusrajoitus: Autopaikkaosakkeiden ja varasto-osakkeiden lunastusoikeus 14 päivää.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Munkkiniemen Kone, Helsinki
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2019
- Huoneistojen lukumäärä
- 94
- Kerroksia
- 9
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Kumibitumi
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- C2018 Viimeinen voimassaolopäivä 24.5.2029
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 5 976 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pestone Yhtiöt Oy
- Isännöinti
- Aarre Isännöinti Oy Metsänneidonkuja 12 02130 Espoo Isännöitsijä Henri Nieminen 0201 986 700 asiakaspalvelu@aarre.com
- Kaavoitustiedot
- Tiedustelut Helsingin kaupunki. www.hel.fi/kaavoitus
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2025 Kunnossapitotarvesuunnitelma, jäähdytysjärjestelmän toimivuuden tarkastelu 2020(Vahanen), vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2020(Vahanen), vuosikorjaustöiden kommentteja ennakkotarkastukseen 2021(Mehto Oy), vesivuodon selvitys B30 2022-2023 (Vahanen), muistio vesivuotoselvityksestä A2, ja A11 2023 (AFRY), vesivuotoselvitys C79 (AFRY), katselmusmuistio, julkisivu 2023 (Mehto Oy), katselmusmuistio C86, ja C79 2023 (Mehto Oy), Yhteenveto ja kuvaus vuosikorjausten tilanteesta 2024 (Sweco), Ikkunoiden jäljet raportti 2024 (Sweco), katselmusmuistio yhdyskäytävän, ja autohallin liikuntasaumat 2024 (Mehto Oy), jäähdytysverkoston selvitys 2024 (Granlund Oy), ikkunoiden vesivuotoselvitys 2024 (AFRY), muistio takapihan ulkoseinän rappauksen katselmuksesta 2024 (Kolona Oy), reklamaatiot huoneistojen C86, ja B49 venttiilivuodoista, ja C86 lasirikon syystä 2024 (Erika Consulting), reklamaatio viilennysjärjestelmän virheistä 2024 (Erika Consulting, selvitys viilennyksen ongelmista 2024 (Sweco), tarkastusraportti A8, ja A10 2025 (Dry Kuivaus Oy). Asunnon ostajan on syytä tutustua näihin dokumentteihin, sillä niissä esitetyllä voi olla olennainen vaikutus osakehuoneiston käyttöön tai käyttökustannuksiin.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 2. autohallipaikkoja: 104.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kuntosali, kerhohuone Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto Kaukolämpö, lämmönjakona vesikiertoinen lattialämmitys Asuinhuoneistossa kaukokylmällä toteutettu viilennysjärjestelmä kattoviilennyspaneeleilla ja ilmanvaihdon viilennyksellä. Viilennysjärjestelmään liittyy asuntojen aurinkosuojaverhot. Osakevarastotilat 5 kappaletta. Yhtiöllä on poikkeava yhtiöjärjestys. Yhtiöllä on limiittitili 50 000 euroa. 24.9.2025 Ylimääräinen yhtiökokous: Äänestyksen lopputuloksena yhtiökokous päätti hyväksyä hallituksen esityksen, että yhtiökokous hyväksyy sovintosopimuksen taloyhtiön ja perustajaosakkaan Auratum Asunnot Helsinki Oy:n välillä. 14.5.2025 Varsinainen yhtiökokous: Päätetään hallitukselle myönnettävästä valtuutuksesta neljän ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen tarvittaessa ja määrätä pääomavastikkeiden suuruus korkotason muutoksia vastaavasti. .
- Muut tilat
- Eteisessä seinät: maalattu, lattia: laatta. Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, seinät: maalattu, lattia: Timberwise Natur select kalanruotoparketti.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Päämakuuhuoneessa pariovet. Seinät: tapetti, muissa makuuhuoneissa maalatut seinät. Lattiat: Timberwise Natur select kalanruotoparketti.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneessa pariovet. Lattiat: Timberwise Natur select kalanruotoparketti.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/800/887/source/216788008)
Kia Kurikka
040 6807703
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/275/666/source/223666572)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/717/417/source/226714717)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/816/907/source/226709618)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/158/092/source/226290851)
