:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/211/477/source/225774112)
Terhi Lainio
+358406637158
/ot-real-estate-mediabank-prod/367/231/source/226132763)
/ot-real-estate-mediabank-prod/099/080/source/224080990)
/ot-real-estate-mediabank-prod/402/070/source/224070204)
/ot-real-estate-mediabank-prod/991/070/source/224070199)
/ot-real-estate-mediabank-prod/891/070/source/224070198)
/ot-real-estate-mediabank-prod/791/070/source/224070197)
/ot-real-estate-mediabank-prod/102/070/source/224070201)
/ot-real-estate-mediabank-prod/002/070/source/224070200)
/ot-real-estate-mediabank-prod/302/070/source/224070203)
/ot-real-estate-mediabank-prod/502/070/source/224070205)
/ot-real-estate-mediabank-prod/602/070/source/224070206)
/ot-real-estate-mediabank-prod/702/070/source/224070207)
/ot-real-estate-mediabank-prod/802/070/source/224070208)
/ot-real-estate-mediabank-prod/902/070/source/224070209)
/ot-real-estate-mediabank-prod/212/070/source/224070212)
/ot-real-estate-mediabank-prod/112/070/source/224070211)
/ot-real-estate-mediabank-prod/022/070/source/224070220)
/ot-real-estate-mediabank-prod/712/070/source/224070217)
/ot-real-estate-mediabank-prod/691/070/source/224070196)
/ot-real-estate-mediabank-prod/467/231/source/226132764)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/367/231/source/226132763)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/099/080/source/224080990)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/402/070/source/224070204)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/991/070/source/224070199)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/891/070/source/224070198)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/791/070/source/224070197)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/102/070/source/224070201)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/002/070/source/224070200)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/302/070/source/224070203)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/502/070/source/224070205)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/602/070/source/224070206)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/702/070/source/224070207)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/802/070/source/224070208)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/902/070/source/224070209)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/212/070/source/224070212)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/112/070/source/224070211)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/022/070/source/224070220)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/712/070/source/224070217)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/691/070/source/224070196)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/467/231/source/226132764)
- Velaton hinta
- 275 000 €
- Hoitovastike
- 344,25 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1843
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Keskusta, 3 kaupunginosa, Jokiranta
- Kaupunki
- Porvoo
Kaunis kolmio jokinäkymällä Porvoon sydämessä
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään 72 m² kolmioon historiallisessa Porvoon keskustassa. Jokikatu 2:ssa sijaitseva koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupungin palveluita ja rauhallista jokirantaelämää. Kaikista ikkunoista aukeaa kaunis näkymä länteen virtaavalle joelle, luoden kodin jokaiseen hetkeen tunnelmallisen kehyksen.
Asunto jakautuu kahdelle tasolle tarjoten monipuolisia tiloja perheen tarpeisiin. Alakerrassa sijaitsee avokeittiö, josta on suora käynti länsiparvekkeelle, sekä pieni makuuhuone joka toimii nykyisin kodinhoitotilana ja majoittaa myös vieraat. Yläkerta muodostaa avoimen ja valoisan kokonaisuuden, jossa makuuhuone ja oleskelutila yhdistyvät harmonisesti.
Koti on huolella kunnostettu vuonna 2016 ja sen jälkeen ylläpidetty. Keittiössä yhdistyvät käytännöllisyys ja vanhan kunnioitus. Kylpyhuone on saanut modernin ilmeen mikrosementtipinnoilla.
Porvoon keskustan ja Taidetehtaan kaikki palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja linja-autoasema on vain muutaman korttelin päässä. Taloyhtiö kuivaushuoneineen ja pesutupineen tukee arkea, ja yhteinen sauna tarjoaa rentoutumismahdollisuuden.
Tule kokemaan itse, miten tämä ainutlaatuinen koti voisi olla juuri sinun uusi koti jokirannassa!
Perustiedot
- Sijainti
- Jokikatu 2, 06100 Porvoo
- Kaupunginosa
- Keskusta, 3 kaupunginosa, Jokiranta
- Kohdenumero
- 61373874
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 205 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu standardin SFS 5132 mukaisesti ja ne voi näin ollen olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
- Huoneiston kokoonpano
- Avok, 2h, kph+parv.
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan, viimeistään 2 kk kaupanteosta.
- Keittiön varusteet
- Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: metalli/rosteritaso. Liesi: keraaminen liesi, kaasuliesi. Avokeittiö, josta käynti parvekkeelle.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varusteet: lattialämmitys, kiinteät valaisimet, allaskaappi, peili, WC, suihku, suihkuseinä
- Säilytystilat
- Kellari tai kellarikomero, Vintti tai vinttikomero
- Tulevat remontit
- v. 2025 Huoneiston C 1b terassin vesieristyksen korjaus ja P 3 tallissa hirsivaurioiden korjaus, asuntojen C 1b ja C 5 välipohjarakenne suunnittelu ja korjaus taipuman oikaisemiseksi, C-talossa ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Lisäksi vuosittain pieniä rakennekorjauksia, sulku- yms. venttiilien tarkistus ja palovaroittimien toiminnan tarkastus. Viemärijärjestelmän sukituskorjaus toteutetaan aikavälillä 2025-2029.
- Tehdyt remontit
- v.2016 keittiön yläkaapit purettu, seinään asennettu raakalautaa ja mikrosementti, pintasähköt uusittu, lisätty liesituuletin, seinät tapetoitu ja raakalauta maalattu, lattian reunoista ja entisen tulisijan alta poistettu graniittilaatat (korvattu lautalattialla), lattiat maalattu, jalka- ja kattolistat vaihdettu, sisääntulo laatoitettu, pikkuhuoneessa yksi seinä purettiin lautarungolle (poistettiin vuosien saatossa kertyneet seinämateriaalit), muualle tapetit uusittu, jalka- ja kattolistat uusittu. Lisäksi rakennettu paikka pesutornille. Kylpyhuoneessa laatoituksen päälle kylpyhuoneeseen sopiva mikrosementti, uusittu wc-istuin, suihkusekoittaja, hanat, suihkuseinä, allas, kaapisto ja ovi kunnostettu. Yläkerrasta purettiin vesipiste (tulpattu) ja purettiin seinämä, seinät ja lattiat maalattiin ja ovi ullakolle uusittiin. Sähkörasiat ja -katkasijat uusittiin. v. 2020 Kylpyhuoneen mikrosementti uusittu suihkun osalle. 2001 A-talon vesikate uusittu 2003 C-talon osa vesikatteesta (pohjoispääty) uusittu 2004 B-talon vesikate uusittu 2010 A-talon autotallin ovi uusittu, B-talon tuuletusparvekkeiden korjaus ja kadunpuoleisen julkisivun huoltomaalaus ja C-talon pohjoispäädyn perusmuurin rappausvaurioiden korjaus 2011 Taloyhtiön lukitukset uusittu Abloy Sento järjestelmään, C-talon ullakko ja kattorakenteiden korjaus sisältäen myös tuuletuksen ja lämmöneristyksen parantamisen. C-taloon asennettu koneellinen poistoilmanvaihto. 2012 Asennettu Molok Domino syväkeräysastiat 2014 Lämmönvaihdin asennettu, B-talon saunaosaston silikonisaumat uusittu, C-talon julkisivut maalattu, länsisivun salaoja uusittu. 2015 Pesutupa saneerattu, asunnoissa tehty lämpökamerakuvaukset. 2017 A-talon julkisivun korjaus, uusittu myös seinäeristeet ja ikkunat sekä lisätty korvausilmaventtiilit, B-talon julkisivukorjaus sisältäen asuntoparvekkeet, ikkunat ja parvekeovet, korvausilmaventtiilit 2018 Viemäreiden kuntotutkimus 2019 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2020 Vesikattojen kuntotarkastus kaikki talot 2021 Vesikatolle asennettu lumiesteitä puuttuvilta osin 2022 Talot B ja C kulkusiltojen asennus vesikatoille, C-talon asuntojen ikkunoihin asennettu korvausilmaventtiilit (Air-In Kameleontti), C 1 autotallin ovi uusittu 2023 Porraskäytävissä patteriventtiilit uusittu ja asennettu termostaatit, energiatodistukset (vanhenee 23.5.2033), C-taloon asennettu piipunhatut 2024 Asuntoihin asennettu taloyhtiön vastuulla olevat palovaroittimet
- Näkymät
- Kaunis jokinäkymä länteen aukeaa kaikista ikkunoista. Yhtiön piha-alue jää suoraan alapuolelle.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Keskustan ja Taidetehtaan kaikki palvelut kävelyetäisyydellä.
Hinta
- Velaton hinta
- 275 000 €
- Myyntihinta
- 264 083,94 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 819,44 € / m²
- Velkaosuus
- 10 916,06 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 125,03 € / kk
- Hoitovastike
- 344,25 € / kk
- Yhtiövastike
- 469,28 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Perusmaksu. 34 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Lisätietoa velkaosuudesta: A- ja B-talojen julkisivukorjaus saldo 9891,81 €/ 31.8.2025, 12 kk euribor +0,68% päättyy 31.12.2047 (75,60 €/kk) C 1b terassin vesieristeen korjaus saldo 1024,25 €/31.8.2025, 12 kk euribor +1,25% päättyy 30.6.2027 (49,43 €/kk) .
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoon Jokikatu 2-Bostads Ab Borgå Ågatan 2
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1843
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. C-talo on hirsirunkoinen, betonirakenteinen autotalli
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- E2018
- Tontin koko
- 2 205 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö. Porvoon Huoltomiehet Oy Suolaketie 2, 06400 Porvoo
- Isännöinti
- Keijo Tanninen/Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy Lundinkatu 9, 06100 Porvoo p.010 755 6164
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava. Porvoon kaupunki p.019-520211
- Liikenneyhteydet
- Linja-autoasemalle muutama kortteli
- Kuntotutkimus
- 11.03.2019 Kosteusmittaus.
- Lämmitys
- Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lattialämmitys: Sähköinen mukavuuslattialämmitys kylpyhuoneessa. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Vesikeskuslämmitys, vesikiertoiset patterit.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattia
- lautalattia
- Keittiön seinä
- maalattu seinä, puuseinä, tapettiseinä, mikrosementtiseinä
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Pieni makuuhuone alhaalla toimii kodinhoitotilana, jossa on myös vierasmajoitus. Yläkerta on yhtä avaraa tilaa, jossa makuuhuone ja ns. oleskelutila yhdistyvät.
- Makuuhuoneen lattia
- lautalattia
- Kylpyhuoneen lattia
- mikrosementtilattia
- Kylpyhuoneen seinät
- mikrosementtiseinä
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Terhi Lainio
+358406637158
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/070/587/source/226785070)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/038/666/source/226666830)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/687/648/source/226846786)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/204/648/source/226846402)
