829 000 € 137 m²

Runeberginkatu 58 B, Töölö, Taka-Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Helsinki 4h+k+wc+2kph+khh

Helsingin VendoLKV Oy

www.vendo.fi

Ratakatu 3 L1, 00120 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Olga Tarino

050 389 8921

Velaton hinta: 829 000 €

Hoitovastike: 452,10 € / kk

Asuinpinta-ala: 137 m²

Huoneita: 4

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1928

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Töölö, Taka-Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

Iso asunto loistosijainnilla hyvästä taloyhtiöstä

Tervetuloa tutustumaan tähän toisen kerroksen neliöön arvostetussa taloyhtiössä jolla on vuokratuottoja. Tällä huoneistolla on kaksi sisäänkäyntiä, ja pohjaa on mahdollista muokata itselleen mieluisaksi.

Asunnosta löytyy:
-Valoisa ja tilava olohuone- ja keittiö sekä ruokailutila
-Kaksi suurta makuuhuonetta
-Kylpyhuone ja wc
-Yksi hyvänkokoinen makuuhuone jonka yhteydessä on erillinen wc ja suihku sekä vh
-Kodinhoitohuone
-Tilava eteinen

Taloyhtiöllä on vuokratuottoja ja uutena vuokralaisena Posti. Remontteja on kustannettu kassasta ja jyvitykset asukkaille ovat olleet hyvin kohtuullisia.

Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! Voit myös varata oman aikasi. I'm also happy to help you in English!

Olga Tarino
Myyntijohtaja
Helsingin Vendo LKV
0503898921

Ilkka Välikoski
0405077694

Perustiedot

Sijainti: Runeberginkatu 58 B, 00260 Helsinki
Kaupunginosa: Töölö, Taka-Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero: 80379998
Kerros: 2 / 5
Asuinpinta-ala: 137 m²
Tontin pinta-ala: 1 362 m²
Kokonaispinta-ala: 137 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 4h+k+wc+2kph+khh
Huoneita: 4
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: Suihku ja wc-istuin. Erillisten WC:n lukumäärä: 1.
Tulevat remontit: PTS vuosille 2024-28 1. Viemärien ja haarayhteiden sukitus ja lattiakaivojen kunnost. TEHTY JA JYVITETTY 2. Vesikaton maalaus 3. Pihankunnostus ja asfaltoinnin uusiminen + pihapaikkojen latausvalmius 4. Hissikorien kunnostuksen suunnittelu / toteutus 5. Huoneiston C31b kph ja wc saneeraus 6. Kiinteistön kuntoarvio
Tehdyt remontit: Hissit,pesutupa, sauna 1989 Korvausilmaventtiilien puhdistus 1990 Patteriventtiilien vaihto 1990 Pihan asfaltointi 1991 Kaapelointityöt 1993 Pohjajohtojen uusiminen 1995 Lämmitysverkon linjaventtiilien uusiminen 1995 Huoneisto-ovien lakkaus 1997 Katon maalaus, kattosiltojen uusiminen 2001 Katujulkisivun rappaus 2001 A-portaan tuuletusparv.kunnostus 2005 Sisäpihan ikkunoiden maalaus 2005 Putkien kuntotutkimus ja kiinteistön kuntoarvio 2006 A 7, B 28 ja C 44 vesivahinko/eristekorjaukset2008 Vesi-ja viemärijohtojen pinnoitus pystylinjoihin 2008 Vesikalusteiden uusiminen 2008 Kellarin palo-ovien ja mankelin uusiminen 2008 Katon maalaus 2009 Huoneistojen mittarikeskusten uusiminen 2009 Kiinteistökeskuksen uusiminen 2009 Katujulkisivun ikkunoiden maalaus 2010 Pihaportin automatisointi 2011 Ilmanvaihtohormien nuohous 2012 Jäte- ja lauhdutinkatos 2014 Pihajulkisivujen rappauskorjaus ja vesikaton uusiminen 2016 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2018 Kadun puolen parvekkeiden kunnostaminen 2018 Patteriventtiilien ja lämmönsiirtimen uusiminen 2019 Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2019 Liiketilojen ovien ja ikkunoiden kunnostus ja huoltomaalaus 2019 Kadunpuolen sisäänkäyntien valaistuksen uusiminen 2019 Hormikartoitus 2019 Porrashuoneremontin ja portin uusimisen suunnittelu 2020 Porrashuoneen kunnostaminen, huoneisto-ovien uusiminen KASO turvaoviksi, lukitusten uusiminen (Abloy Protec) ja portin, sekä porttikoneiston uusiminen 2021 2022 Kadunpuolen ikkunoiden ja julkisivun alimman kerrostason huoltomaalauksen suunnittelu 2023 Valvontakamerajärjestelmän päivitys 2023 Kivijalan rappauspintojen, kadunpuolen ikkunapuitteiden ja syöksyputkien maalaus ja graffitisuojaus 2023 Porttikäytävän kunnostus ja huoltomaalaus + valaistus 2023 Porttikäytävän asfaltoinnin uusiminen valuasfaltilla 2023 Viemäreiden sukittamisen ja lattiakaivojen uusimisen suunnittelu 2023 Kivijalan rappauspintojen graffitisuojaus
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 829 000 €
Myyntihinta: 784 800 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 6 051,09 € / m²
Velkaosuus: 44 200 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 863,10 € / kk
Hoitovastike: 452,10 € / kk
Yhtiövastike: 1 315,20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra 50€/kk. Pesutupa 10€/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta; mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto O.Y. - Bostads A.B. Ruusula N:o 1
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1928
Huoneistojen lukumäärä: 43
Liiketilojen pinta-ala: 179 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 2
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Energialuokka: F2013
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 362 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Pääovi Oy, Aki Mäkirinta 09 7002 8761 Tehtaankatu 10 00140 HELSINKI
Lämmitys: Kaukolämpö