/ot-real-estate-mediabank-prod/227/504/source/222405722)
/ot-real-estate-mediabank-prod/127/504/source/222405721)
/ot-real-estate-mediabank-prod/327/504/source/222405723)
/ot-real-estate-mediabank-prod/627/504/source/222405726)
/ot-real-estate-mediabank-prod/027/504/source/222405720)
/ot-real-estate-mediabank-prod/427/504/source/222405724)
/ot-real-estate-mediabank-prod/137/504/source/222405731)
/ot-real-estate-mediabank-prod/527/504/source/222405725)
/ot-real-estate-mediabank-prod/237/504/source/222405732)
/ot-real-estate-mediabank-prod/727/504/source/222405727)
/ot-real-estate-mediabank-prod/037/504/source/222405730)
/ot-real-estate-mediabank-prod/927/504/source/222405729)
/ot-real-estate-mediabank-prod/337/504/source/222405733)
/ot-real-estate-mediabank-prod/827/504/source/222405728)
/ot-real-estate-mediabank-prod/837/504/source/222405738)
/ot-real-estate-mediabank-prod/437/504/source/222405734)
/ot-real-estate-mediabank-prod/737/504/source/222405737)
/ot-real-estate-mediabank-prod/347/504/source/222405743)
/ot-real-estate-mediabank-prod/537/504/source/222405735)
/ot-real-estate-mediabank-prod/447/504/source/222405744)
/ot-real-estate-mediabank-prod/637/504/source/222405736)
/ot-real-estate-mediabank-prod/547/504/source/222405745)
/ot-real-estate-mediabank-prod/937/504/source/222405739)
/ot-real-estate-mediabank-prod/247/504/source/222405742)
/ot-real-estate-mediabank-prod/047/504/source/222405740)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/227/504/source/222405722)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/127/504/source/222405721)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/327/504/source/222405723)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/627/504/source/222405726)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/027/504/source/222405720)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/427/504/source/222405724)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/137/504/source/222405731)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/527/504/source/222405725)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/237/504/source/222405732)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/727/504/source/222405727)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/037/504/source/222405730)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/927/504/source/222405729)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/337/504/source/222405733)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/827/504/source/222405728)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/837/504/source/222405738)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/437/504/source/222405734)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/737/504/source/222405737)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/347/504/source/222405743)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/537/504/source/222405735)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/447/504/source/222405744)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/637/504/source/222405736)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/547/504/source/222405745)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/937/504/source/222405739)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/247/504/source/222405742)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/047/504/source/222405740)
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Hoitovastike
- 227,13 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1986
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Keskusta, Vahtivuori, Keskusta
- Kaupunki
- Kuopio
Asunto Oy Kuopion Tullikuningas on arvostettu taloyhtiö erinomaisella sijainnilla. Yhtiö omistaa tonttinsa, ja lisäksi talossa peräti kymmenen liikehuoneistoa, jotka maksavat korotettua hoitovastiketta. Yhtiöllä ei ollut päättyneellä tilikaudella lainkaan lainaa, ja tilinpäätös oli ylijäämäinen. Tuleviin korjauksiin varaudutaan jo tässä vaiheessa keräämällä pientä korjausvastiketta kuukausittain. Lähivuosina ei tiedossa suurempia korjauksia, ainoastaan palovaroitin- ja valaistusuudistuksia tiedossa. Terveyskeskus, uudistettu kirjasto sekä kaikki keskustan palvelut muutaman sadan metrin säteellä.
Myytävä huoneisto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa. Olohuone on avara ja neliöiltään suuri, ja sieltä pääsee sisäpihan puolelle avaavalle parvekkeelle, josta näkymä idylliseen Tuomiokirkon torniin. Keittiö on oma huoneensa, ja erkkerimäiseen tilaan mahtuu ruokailuryhmä. Keittiön kaapistot ja kodinkoneet vaativat mahdollisesti modernisointia.
Makuuhuoneessa on seinällinen kaapistoja, kooltaan tila mahdollistaa esimerkiksi työpisteen sijoittamisen tähän yhteyteen.
Huoneistossa on lisäksi oma sauna, ja kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni.
Sijaintinsa ja taloyhtiön hyväkuntoisuuden ansiosta erinomaisesti arvonsa säilyttävä kohde ydinkeskustassa. Kohde on heti vapaa uudelle omistajalle kaupanteon jälkeen.
Kotisi arvoinen välittäjä
-KOTO LKV-
0400 848 237
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 15.06.2025 klo 19:00 - 19:30
Perustiedot
- Sijainti
- Tulliportinkatu 26 A, 70100 Kuopio
- Kaupunginosa
- Keskusta, Vahtivuori, Keskusta
- Kohdenumero
- 20905715
- Kerros
- 3 / 5
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 207 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, k, kph, s, parveke
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Huoneisto vaatii mahdollisesti pintaremontointia, sekä keittiökaapistojen modernisointia.
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili.
- Säilytystilat
- kellarikomero, kylmäkellarikomero
- Tulevat remontit
- Tiedossa olevat huomattavat kunnossapitotoimet tulevien viiden vuoden aikana: Porraskäytävän valaistuksen uusiminen (tarpeen vaatiessa) Suositeltu 2024 Huoneistojen palovaroittimien uusinta 2025, Suositeltu 2025
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus 2025 Jätevesipumpun vaihto 2024 IV –kanavien puhdistus, säätö ja mittaus 2024 Kunnossapitokorjaus Kerabit Kattohuolto Oy:n raportin mukaiset kiireelliset korjaukset suoritettu. 2023 Lukituksen uusinta Abloy Easy- avaimelle 2022 Parvekkeiden kunnostukset 2022 ja urakan takuukorjaukset 2023 2022 Ulko-ovien uusinta 2022 Jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat kunnostus 2021 Autohallin ja alakäytävien valaistuksen uusiminen led-valoille sekä jätekatoksen valaistus 2019 Piha-alueen sähköistykset, Piha-valojen uudistaminen 2018 Porras- ja kellarikäytävien, pyörävaraston ja autohallin maalaus 2017 Kylmiöiden höyrystimien vaihto 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus 2014
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 149 000 €
- Neliöhinta
- 2 591,30 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 227,13 € / kk
- Yhtiövastike
- 255,88 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Tullikuningas
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1986
- Huoneistojen lukumäärä
- 33
- Liiketilojen pinta-ala
- 728 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 10
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate/ huopakate
- Kattotyyppi
- Harjakatto/ tasakatto
- Energialuokka
- E2018 E-luku 182
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 2 207 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Janne Koivisto Retta Services Oy janne.koivisto@retta.fi
- Kaavoitustiedot
- Kuopion kaupunki/ kaavoitus
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
- Pintamateriaalit
- Seinämateriaalien kuvaus: Huoneisto kaipaa remontoitntia ja on pääosin alkuperäisessä kunnossa..Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
- Olohuoneen varusteet
- Huoneiston parketti alkuperäinen, ja sitä ei olla koskaan hiottu/ käsitelty. Kestää siis hionnan.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/227/504/source/222405722)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/546/053/source/222350645)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/868/013/source/222310868)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/022/402/source/222204220)
