270 000 € 194 m²

Perustiedot

Sijainti

Laurinahontie 2, 07560 Pukkila

Kaupunginosa

Syvänoja

Kohdenumero

62060849

Asuinpinta-ala

194 m²

Tontin pinta-ala

12 350 m²

Kokonaispinta-ala

225 m²

Huoneiston kokoonpano

6h, 2 halli, keittiö,2 vh, 2 wc, 2x kph, sauna, khh, kuraeteinen, tuulikaappi

Huoneita

6

Kunto

Tyydyttävä

Kunnon lisätiedot

Rakennuksia on vuosien varrella hoidettu pääosin hyvin, mutta viime vuosina ylläpito on ollut vähäisempää. Kehotamme ostajaa tutustumaan kiinteistöön ja rakennusten kuntoon erityisen huolellisesti ennen ostopäätöstä. Ostajan on hyvä varautua mahdollisiin kunnostustarpeisiin.

Lisätietoa vapautumisesta

Heti vapaa.

Keittiön varusteet

Varusteet: Jääkaappipakastin, Pakastin, Astianpesukone, Integroitu astianpesukone. Liesi: Mikroaaltouuni, Keraaminen liesi, Erillisuuni. Keittiössä on mukavasti kaappitilaa, graniittitaso. 3 jääkaappia, keraaminen liesi, liesikupu, mikroaaltouuni. Keittiöstä pääsy kodinhitohuoneeseen, mistä pääsy ulos, ns. takaovi. Keittiöön mahtuu ruokapöytä 4 hlö. Ruokailutila: Keittiön vieressä sijaitsee valoisa ruokailualue, joka avautuu sujuvasti oleskelutilaan. Tilaan mahtuu iso ruokapöytä jopa 12 hengelle, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan yhteisiin ateriahetkiin.

Parveke

Kyllä

Parvekkeen lisätiedot

Sisäänvedetty parveke. Yläkerran makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle.

Kylpyhuoneen varusteet

Päärakennuksen yläkerrassa on oma kylpyhuone, jossa on suihkukaappi. Alakerrasta löytyy tilava spa-osasto, johon kuuluu kaksi suihkua, ikkunallinen sauna sekä erillinen wc. WC: Molemmissa wc-tiloissa on hyvin tilaa ja käytännölliset kaapistot säilytykseen, mikä lisää asumismukavuutta ja toimivuutta arjessa. Varusteet: Lattiaan asennettu WC, Bidee, Lattialämmitys, Allaskaappi, Peilikaappi, Peili

Säilytystilat

Ulkovarasto. Ulkona on n. 32m2 puuvarasto+ n.12m2 kattilahuone.

Asunnossa sauna

Kyllä

Saunan lisätiedot

Varusteet: Sähkökiuas

Asumistyyppi

Omistus

Lisätiedot

Myytävät kiinteistöt: Jokiranta 616-405-3-41 ja Apilaranta 616-405-3-29 Rakennukset sijaitsevat Jokiranta-tilalla (0,734 ha). Kokonaisuuteen sisältyy lisäksi viereinen Apilaranta-tila (0,501 ha), ja kiinteistöt myydään yhdessä. Myynnissä on kaksi kiinteistöä samaalla. Kiinteistö Jokiranta 616-405-3-41 on voimassa oleva rakennuspaikka. Kiinteistöllä noudatetaan voimassa olevan rakennusjärjestyksen mukaan rantarakentamisen säännöksiä. Apilaranta 616-405-3-29 0,501 ha. 5.1.1 Rakennusten lukumäärä ranta-alueilla Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden yksiasuntoisen rakennuksen. Lisäksi saa rakentaa rakennuspaikan käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia. Rakennuksen kerrosluku voi olla ½ I, I tai I ½. 5.1.2 Enimmäiskerrosala ranta-alueilla Ranta-alueella rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa rakennuspaikalla olla enintään 200 m2 Lomarakennuksen kerrosala saa olla enintään 120 k-m2 . Asuin-, loma- tai saunarakennukseen liittyvä terassi saa olla laajuudeltaan enintään 50 % sen pohjapintaalasta. Yleiskaavaa voidaan käyttää ranta-alueella sijaitsevilla AP-, AP/s- ja AT/s-alueilla rakennusluvan myöntämisen perusteena (MRL 72§). Edellä olevien kiinteistöjen sijoittamismahdollisuus on jo yleiskaavassa otettu huomioon. Rakentamislupahakemusten lopputulokseen ei ilman hakemuksia voi ottaa kuitenkaan kantaa.Kiinteistöille on olemassa tieoikeus. Molemmat tilat rajoittuvat suoraan Porvoonjoen rantaan, mikä tarjoaa upean mahdollisuuden rantakäyttöön ja vesiyhteyksiin. Tämä tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden hankkia kaksi tilaa Porvoonjoen rannalta – erinomainen vaihtoehto sekä omaan käyttöön että kehityskohteeksi.

Kohde on

Kiinteistö

Kiinteistötunnus

616-405-3-41, 616-405-3-29

Hinta

Velaton hinta

270 000 €

Myyntihinta

270 000 €

Neliöhinta

1 391,75 € / m²

Asuinkustannukset

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde

Ei

Tilan nimi

JOKIRANTA, APILARANTA

Rakennuksen tyyppi

Omakotitalo

Rakennusvuosi

1993

Hissi

Ei

Rakennusmateriaali

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu

Kattomateriaali

Tiilikate

Kattotyyppi

Harjakatto

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

12 350 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Yleiskaava, Osayleiskaava

Kuntotutkimus

Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Rakennuksien rakentaminen on aloitettu ennen vuotta 1994. Mikäli ostaja remontoi kaupan kohteessa sijaitsevia rakennuksia, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteeseen asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994. Mikäli asbestia kartoituksessa ilmenee, tulee ostajan teettää asbestinpurku alan ammattilaisella.

Lämmitys

Lämmitystapa: Maalämpö, Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys, Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Päärakennuksessa on vesikiertoinen lattialämmitys alakerrassa, mikä tarjoaa miellyttävää ja tasaista lämpöä koko oleskelutilaan. Märkätiloissa on erillinen sähköinen lattialämmitys, joka lisää käyttömukavuutta ja kuivattaa tilat tehokkaasti. Yläkerrassa lämmitys hoituu sähköpattereilla. Tämä yhdistelmä tarjoaa toimivan ja energiatehokkaan ratkaisun eri tilojen tarpeisiin. Päärakennuksen lattialämmitys maalämmöllä voidaan kauko-ohjata edulliseen aikaan. Sauanrakennuskessa on sähköpatterit. Autotallirakennuksessa on ilmaläpöpumppu ja sähkölämmitys.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat

Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneessa on reilusti säilytystilaa kaapistoissa sekä tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle, siellä on lisäksi erillinen askartelunurkkaus, joka soveltuu mainiosti harrastuksiin tai lisäsäilytykseen.Tilasta on kätevä pääsy ulos kuraeteisen kautta – niin sanotun takaoven kautta – mikä tekee arjesta sujuvampaa erityisesti lapsiperheille ja ulkoilma-aktiiveille. Käytännöllinen ratkaisu märille vaatteille ja koirien tassuille.

Keittiön lattia

Laattalattia

Keittiön seinä

Maalattu seinä

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joissa on kauniit lautalattiat. Toisessa makuuhuoneessa on oma vaatehuone sekä käynti parvekkeelle, joka tuo tilaan lisää valoisuutta ja avaruutta. Alakerrassa sijaitseva päämakuuhuone on tilava ja siinäkin on oma vaatehuone. Vaatehuoneen kautta on kulkuyhteys kodinhoitohuoneeseen.Makuuhuoneesta pääsee suoraan spa-osastolle. Vaatehuone: Yläkerrassa on erillinen, tilava vaatehuone, johon on käynti halli-/kirjastotilasta – kätevä ratkaisu esimerkiksi kausisäilytykseen tai isommalle vaatekokonaisuudelle. Yhden yläkerran ja alakerran päämakuuhuoneen yhtteydessä on vaatehuone.

Kylpyhuoneen lattia

Laattalattia. WC: Laattalattia

Kylpyhuoneen seinät

Kaakeliseinä. WC: Kaakeliseinä

Olohuoneen varusteet

Olohuone avautuu sujuvasti ruokailutilaan ja suureen, avaraan eteishalliin, mikä tekee kokonaisuudesta valoisan ja yhtenäisen. Oleskelutilassa on korkea, yli viiden metrin huonekorkeus sekä suuret ikkunat, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa. Laatoitetut lattiat ja tunnelmallinen takka luovat modernin mutta lämpimän ilmeen. Korkeat seinäpinnat tarjoavat upeat mahdollisuudet näyttävälle sisustukselle – esimerkiksi suurille taideteoksille tai muille design-elementeille. Yläkerrasta avautuu näkymä olohuoneeseen sisäikkunoiden kautta, mikä lisää tilan ilmavuutta ja arkkitehtonista kiinnostavuutta.

Olohuoneen lattia

Laattalattia

Muut materiaalit

Kodinhoitohuone: , Laattalattia