376 000 € 47 m²

Perttulantie 6 A, Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Vattuniemi, Eteläinen, Läntinen, Helsinki 2h+avok+kph+las p (yj 2h+kt)

Sari Albäck LKV

Iirislahdenranta 32 A, 02230 Espoo

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Sari Albäck

0400-478396

Velaton hinta: 376 000 €

Hoitovastike: 216,20 € / kk

Asuinpinta-ala: 47 m²

Huoneita: 2

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 2016

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Vattuniemi, Eteläinen, Läntinen

Kaupunki: Helsinki

Huippusijainnilla, Lauttasaaren Perttulantiellä, tarjolla erittäin siisti ja valoisa kaksio saneeratusta talosta. Rakennus on aiemmin toiminut Veikkaus Oy:n kirjapainorakennuksena. Vuonna 2016 valmistuneen saneerauksen yhteydessä rakennukseen tuli 66 asuntoa.

Nyt myytävänä olevassa kodissa on 47 m2 ja se sijaitsee 4. kerroksessa. Olohuoneen yhteydessä on avokeittiö, jossa integroitu jääkaappipakastin, induktioliesi, astianpesukone ja mikro. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jonne mahtuu hyvin oleskeluryhmä. Hyvät säilytystilat; sekä makuuhuoneessa että eteisessä liukuovikaapistot, lisäksi kellarissa häkkikomero. Kylpyhuone on iso ja sinne mahtuu hyvin pyykinpesukone. Asunto on ollut vuodesta 2017 vuokrattuna, mutta se on edelleen sisäänmuuttokunnossa.

Hienot ulkoilureitit alkavat kotiovelta ja Lauttasaaren kauppakeskus muutaman sadan metrin päässä. Casinon rantaan puolestaan on noin 200 metriä

Esittelyt ja tiedustelut SARI ALBÄCK puh. 0400-478 396 tai sari@sarialback.fi.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: to 17.07.2025 klo 17:00 - 17:30

Perustiedot

Sijainti: Perttulantie 6 A, 00210 Helsinki
Kaupunginosa: Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Vattuniemi, Eteläinen, Läntinen
Kohdenumero: 21606752
Kerros: 4 / 7
Asuinpinta-ala: 47 m²
Tontin pinta-ala: 2 499 m²
Kokonaispinta-ala: 47 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h+avok+kph+las p (yj 2h+kt)
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Liesi: induktio. Työtasot: muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat: Kuvaus: Kts YJ 6§.
Tulevat remontit: 2024-2025 SRV Oy, asuntokohtaisen lämmityksen tasapainotus ja huoneisto- ja huonekohtainen säätö 2025-2026 SRV Oy, valmistautuminen 10-vuotistarkastukseen
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 2017 SRV Oy, takuuaikaiset korjaukset 2018 SRV Oy, vuositakuukorjaukset 2019 SRV Oy, vuositakuukorjaukset 2020 SRV Oy, vuositakuukorjaukset, mm. vesikattojen uusiminen 2021 SRV Oy, vuositakuukorjaukset, mm autohallin lattian uudelleenpinnoitus 2022 SRV Oy, vuositakuukorjaukset, mm. atriumaulan ikkunoiden tiivistäminen, ulkoseinien uudelleenrappaus, parvekepellitykset, parvekkeiden ruostuvien osien ja palolasien korjaukset, asuntojen ikkunoiden tiivistykset 2023 SRV Oy, vuositakuukorjaukset, mm. atriumaulan ikkunoiden eristys/pellitys, kellariseinän kuivaus ja maalaus, ulkoseinien pellitysten ja rappausten yläsmyygien tarkastukset, atriumlattioiden korjaussuunnitelman teko 2024 SRV Oy, atriumlattioiden liikuntasaumojen teko ja 2-5. krs atriumlattioiden uusi pinnoitus 2024 SRV Oy, LJH:n lattian uusiminen Kts tarkemmin isännöitsijätodistus ja PTS.
Näkymät: Kaupunkinäkymät parvekkeelta ja huoneistosta.
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Omistaja ei ole asunut asunnossa, joten ostajalta edellytetään erityistä tarkkuutta asunnon kunnon ja asunnossa sijaitsevien laitteiden tarkastamisessa.

Hinta

Velaton hinta: 376 000 €
Myyntihinta: 376 000 €
Neliöhinta: 8 000 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 216,20 € / kk
Yhtiövastike: 216,20 € / kk
Vesimaksu: 25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Vesimaksu on ennakkomaksu. Oma mittari. Saunamaksu 20 €/kk, Saunamaksu/kerta 30 €/krt. Luovutusrajoitus: YJ 14§: Yhtiöllä ja osakkeenomistajalla on oikeus lunastukseen, jos kyseessä on autohallipaikka tai autopaikka-varasto.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Kvartto
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2016
Huoneistojen lukumäärä: 65
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Bitumikermi
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: C2013 Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiakulutus 125. Viimeinen voimassaolopäivä 28.3.2027.
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 2 499 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Asme Tiimi Oy
Isännöinti: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Tero Varis Heikkiläntie 7 00210 Helsinki Puh. 09801 3044 tero.varis@braleva.fi
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autohallipaikkoja: 43.
Yhteiset tilat: sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Laajakaista Elisa maksiminopeus 25M Kerhotila.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.