/ot-real-estate-mediabank-prod/960/365/source/218563069)
/ot-real-estate-mediabank-prod/369/037/source/221730963)
/ot-real-estate-mediabank-prod/970/365/source/218563079)
/ot-real-estate-mediabank-prod/870/365/source/218563078)
/ot-real-estate-mediabank-prod/470/365/source/218563074)
/ot-real-estate-mediabank-prod/270/365/source/218563072)
/ot-real-estate-mediabank-prod/670/365/source/218563076)
/ot-real-estate-mediabank-prod/432/677/source/221776234)
/ot-real-estate-mediabank-prod/532/677/source/221776235)
/ot-real-estate-mediabank-prod/332/677/source/221776233)
/ot-real-estate-mediabank-prod/232/677/source/221776232)
/ot-real-estate-mediabank-prod/070/365/source/218563070)
/ot-real-estate-mediabank-prod/469/037/source/221730964)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/960/365/source/218563069)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/369/037/source/221730963)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/970/365/source/218563079)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/870/365/source/218563078)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/470/365/source/218563074)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/270/365/source/218563072)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/670/365/source/218563076)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/432/677/source/221776234)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/532/677/source/221776235)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/332/677/source/221776233)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/232/677/source/221776232)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/070/365/source/218563070)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/469/037/source/221730964)
- Velaton hinta
- 1 098 000 €
- Hoitovastike
- 1 566,48 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 256,8 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1931
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Ullanlinna, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Suunnittele ja rakenna unelmiesi koti Ullanlinnan sydämeen!
Nyt tarjolla on harvinainen mahdollisuus toteuttaa oma koti tai sijoituskohde arvotaloyhtiön suojaisan sisäpihan siipirakennuksessa. Huoneisto on täysin saneerattava, ja se tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden suunnitella juuri omiin tarpeisiisi sopiva koti – ammattilaisten avulla.
Asuntoon on käynti sekä omasta sisäänkäynnistä pihalta että talon rappukäytävästä. Erityistä rauhaa tuo se, että huoneistolla ei ole lainkaan asuinnaapureita seinän takana. Taloyhtiössä on toteutettu perinteinen LVIS-saneeraus vuonna 2022, joten suuret remontit on tehty yhtiön puolesta.
Sijainti on yksi Helsingin arvostetuimmista – aivan Ullanlinnan ytimessä, missä kävelyetäisyydeltä löytyvät sekä merelliset puistoalueet että kaupungin parhaat kahvilat, ravintolat ja palvelut.
Lisäksi sinulla on mahdollisuus hankkia myös huoneiston alapuolella sijaitseva kellarikerroksen iso tila 154,2 m2, joka tarjoaa joustavasti lisäneliöitä esimerkiksi työskentelyyn, varastointiin tai harrastuksiin.
Tässä kohteessa yhdistyvät erinomainen sijainti, arvokas kiinteistö ja muunneltavat tilat – ainutlaatuinen mahdollisuus toteuttaa tasokas koti itselleen tai sijoitukseen. Osana kauppahintaa voit tarjota asuntoa tai kiinteistöä.
Lisätiedot välittäjältä Mika Hautala puh. 050 2311 tai mika.hautala@jya.fi.
Perustiedot
- Sijainti
- Vuorimiehenkatu 23b E, 00140 Helsinki
- Kaupunginosa
- Ullanlinna, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 20450486
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 256,8 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 068 m²
- Kokonaispinta-ala
- 256,8 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Ilmoitetut pinta-alat ovat yhtiöjärjestyksen ja isäänöitsijäntodistuksen mukaisia. Huoneiston pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu; pinta-ala voi olla ilmoitettua pienempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Pinta-alan mahdollisista muutoksista ei myyjä vastaa eikä se oikeuta mahdollisiin hinnan alennuksiin kaupan jälkeen.
- Huoneiston kokoonpano
- 5h+k (rakennettava)
- Huoneita
- 5
- Tulevat remontit
- 2025-2029 korjaukset; v. 2025-2026 A portaan hissin koneiston sähköistys ja B portaan hissikuilun maalaus, 2026-2027 pihan viihtyvyyden parantaminen (päällystys/kiveys, kalustus ja varustus), portin kunnostus/uusiminen, 2028-2029 patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2024 kadunpuoleisen 6. Kerroksen ikkunoiden maalaus, 2023 katujulkisivun osittainen ikkunoiden ja porrashuoneiden ovien kunnostus, julkisivujen paikkauskorj. ja maalauksia, C24 saunan muuttaminen toimistoksi, saunan ja pesutuvan rakentaminen pohjakerrokseen, 2022 ullakoiden lattioiden ja palopermannon paikkakorjaus ja valaistuksen parantaminen, porrashuoneiden ja kellaritilan maalaus, lukituksen sarjoitus Abloy Easy, kaukolämpölaitteet (LVIS saneerauksen yhteydessä), 2021-2022 LVIS saneeraus (sisältäen kph, vesijohdot, viemärit, sähköt, antenni ja data) 2019 linjasaneeraus B portaassa, linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2017 vesikattojen maalaus, 2015 Kasarmikatu 2 rajaseinän lankalasi-ikkunat uusittu, 2011 A talon sisäpihan katto ja takapihan matalan osan katto, 2009 pihajulkisivun ikkunat uusittu, pihajulkisivun parvekkeet uusittu, pihajulkisivun rappauksen uusiminen, 2008 ilmanvaihtohormien nuohous, 2006 B portaan hissin peruskorjaus, 2002 tonttiviemäri, pohjavesijohdot ja pohjaviemäri. Aiempi korjaushistoria tiedot välittäjältä.
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 1 098 000 €
- Myyntihinta
- 890 616,12 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 275,70 € / m²
- Velkaosuus
- 207 383,88 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 1 489,44 € / kk
- Hoitovastike
- 1 566,48 € / kk
- Yhtiövastike
- 3 055,92 € / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vuorimiehenkatu 23
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1931
- Huoneistojen lukumäärä
- 37
- Liiketilojen pinta-ala
- 465 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 3
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Tontin koko
- 1 068 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Kortteli talonmies Oy
- Isännöinti
- Jani Räisänen, Itäinen puistotie 16 A, 00140 Helsinki. puh. 09-632019 (ark. 9-12) jani.raisanen@amlin.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- urheiluvälinevarasto.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/763/844/source/206448367)
Mika Hautala
050 2311
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/128/435/source/222534821)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/937/265/source/222562739)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/563/674/source/222476365)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/762/678/source/210876267)
