250 000 € 28 m²

Kristianinkatu 14 C, Kruununhaka, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Helsinki 1h, makuualkovi, avok, kph, erill.khh, erill.varasto

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

www.solidhouse.fi

Tehtaankatu 11, 00140 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Anna Pesonius

0401240210

Velaton hinta: 250 000 €

Hoitovastike: 221,20 € / kk

Asuinpinta-ala: 28 m²

Huoneita: 1

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1910

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kruununhaka, Etelä-Helsinki, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

Valoisa ja viihtyisä yksiö kuin kaksio Kruununhaan sydämessä

Asunto sijaitsee kauniin rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa, sen ikkunat avautuvat ihanalle sisäpihalle, tarjoten rauhallisen asuinympäristön keskellä kaupunkia. Pohjaratkaisu on fiksu ja tilava, makuuhuoneena toimii loistavasti alkovi josta löytyy myös kaappitilaa. Kodinhoitohuone ja erillinen lämmin varasto sijaitsevat asunnon läheisyydessä porraskäytävässä, säästäen reilusti tilaa asumiselle huoneistossa.

Vuonna 1910 valmistunut talo on hyvin hoidettu ja sen viehättävät jugendtyyliset porraskäytävät yllättävät upeilla väriyhdistelmillään .

Tämä kaunis ja historiaa hehkuva Kruununhaan alue tarjoaa rauhallisen asumisen lisäksi myös erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöltä löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin kaikki keskustan palvelutkin. Bussipysäkki ja raitiovaunupysäkki ovat kävelymatkan päässä, ja autolla liikkuminen sujuu vaivattomasti.

Huoneisto myydään vuokrattuna.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kaupunkikotiin Kruununhaassa!

Tiedustelut ja myynti:
Anna Pesonius
040 124 0210
anna@solidhouse.fi

Perustiedot

Sijainti: Kristianinkatu 14 C, 00170 Helsinki
Kaupunginosa: Kruununhaka, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero: 80398380
Kerros: 1 / 5
Asuinpinta-ala: 28 m²
Tontin pinta-ala: 691,7 m²
Kokonaispinta-ala: 28 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 1h, makuualkovi, avok, kph, erill.khh, erill.varasto
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: myydään vuokrattuna. Huoneisto on vuokrattu 1.3.2022 alkaneella toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. Vuokran määrä on 850€ . Vuokravakuus 1700€.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Säilytystilat: Kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistolle kuuluu erillinen varastotila porraskäytävässä.
Tulevat remontit: 2025 A-talon ikkunoiden huoltomaalaus, ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus, ulko-ovien ja ikkunoiden sekä rappujen huoltomaalaus, julkisivun vaurioiden pienkorjaukset, 2026 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus, IV tiivistyskorjasu 2029. Kunnossapitotarveselvitys saatavilla välittäjältä.
Tehdyt remontit: Putkisto, alakeskuslaitteet 1985, Sähkönousut 1993, Julkisivu- ja porrasmaalaukset, pihankunnostus 1994, Uusittu Lämmönvaihdin 2004, huoneistojen A 16 ja A 13 vesivahingon korjaus, Huoneiston A 24 terassiparvekkeen korjaus 2010, Vesikattojen pinnoitustyö 2011, Lukituksen uusiminen (Abloy Sento), saattolämmityskaapeloinnin 2013 Julkisivu-urakka 2014, piha-alueen kunnostuksia 2016, käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2017, Viemärijärjestelmän kuntotutkimus, kuvaus ja kuntoarvio 2017-2020, kattojen kulkusillat ja kattoikkunat 2017, katon sulanapitokaapelit, A talon peltikatteen vaakasaumojen tiivistys, sähköpääkeskuksen tarvittavat korjaukset 2018, sukituskorjaus osana LVIS-hanketta 2024, A rapun koodilukot 2019, lämmitysjärjestelmän tarvittavat korjaukset 2023
Näkymät: Rauhaisat sisäpihan näkymät
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: kaikki Kruununhaan sekä keskustan palvelut lähellä

Hinta

Velaton hinta: 250 000 €
Myyntihinta: 236 947,55 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 8 928,57 € / m²
Velkaosuus: 13 052,45 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 153,72 € / kk
Hoitovastike: 221,20 € / kk
Yhtiövastike: 374,92 € / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Taloyhtiöllä on Nordean luotollinen tili 20 000 €, limiittiä kätetty 0€

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Paasi
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1910
Huoneistojen lukumäärä: 24
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.05.2028
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 691,7 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Vakain Oy, Kai Lehti, asoy@vakain.fi, 09 4241 3300
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi, 09 310 11111
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lämmitys: Kaukolämpö