- Velaton hinta
- 274 000 €
- Hoitovastike
- 397,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 159 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1976
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Ruohonpää
- Kaupunki
- Turku
70-luvun arkkitehtuuria ja perheen elämää – lämminhenkinen rivitalokoti Ruohonpäässä
70-luvun arkkitehtuuria ja perheen elämää – lämminhenkinen rivitalokoti Ruohonpäässä
Tervetuloa Turun Ruohonpään rauhalliselle ja vehreälle asuinalueelle, jossa arki sujuu turvallisesti ja yhteisöllisesti. Tämä tilava rivitalokoti tarjoaa erinomaista asumista perheelle, joka arvostaa luonnonläheistä ympäristöä, hyvää henkeä ja kotia, jossa on mahdollisuus toteuttaa omaa tyyliä.
Tämä koti edustaa 1970-luvun ajalle tyypillistä minimalistista arkkitehtuuria – selkeälinjainen ja ajatuksella suunniteltu rakenne kohtaa isot ikkunat, erinomaisen pohjaratkaisun ja harmonisen yhteyden ulkotilaan. Puupaneelien ja tiilipintojen maanläheiset materiaalit tuovat lämpöä ja luonnetta. Olohuoneella on kodin sydämen rooli: se toimii perheen yhteisenä oleskelutilana, jota suurista ikkunoista tulviva luonnonvalo ja kauniit näkymät täydentävät.
Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden luoda siitä juuri omannäköinen. Kaksikerroksinen pohjaratkaisu on täynnä potentiaalia ja mukautuu helposti erilaisiin elämäntilanteisiin. Tilat tarjoavat loistavat puitteet, joissa voit toteuttaa oman tyylisi – oli kyseessä moderni päivitys tai klassisten elementtien korostaminen. Samalla se antaa mahdollisuuden jatkaa sen tarinaa, yhdistäen menneen ajan tunnelman ja nykypäivän elämäntavan.
Alakerrassa sijaitsevat olohuone, keittiö, takallinen työ/makuuhuone, kodinhoitohuone ja erillinen wc. Yläkerrasta löytyvät kolme makuuhuonetta, joista yhdestä on käynti osittain katetulle parvekkeelle. Oma sauna ja kylpyhuone ammeella lisäävät arjen mukavuutta.
Aidattu piha ja metsäinen ympäristö tarjoavat rauhallisen ja turvallisen paikan perheelle. Päiväkodit ja koulut ovat kävelymatkan päässä. Länsikeskuksen palvelut sijaitsevat vain kilometrin päässä, ja lähiluonto tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun.
Huoneistoon kuuluu oma autokatospaikka ja tilava varasto.
Tartu tilaisuuteen – tässä kodissa yhdistyvät ajaton arkkitehtuuri, lämmin tunnelma ja mahdollisuus luoda jotain omaa.
Lisätiedot ja esittelyt:
Susanna Ojala / 040-7799507 / susanna.ojala@huoneistomarkkinat.com
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 04.05.2025 klo 12:50 - 13:20
Perustiedot
- Sijainti
- Koukkukankareenkuja 3 A, 20320 Turku
- Kaupunginosa
- Ruohonpää
- Kohdenumero
- 80399205
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 159 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 796,6 m²
- Kokonaispinta-ala
- 159 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- Ak: et+oh+k+rt+työ/mh+khh+wc+terassi Yk: aula+3mh+vh+ph/wc+s+parveke
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja pakastin. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Avotakka.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. WC (1): WC-istuin, peili, pesuallas, allastaso ja bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Tulevat remontit
- Kiinteistön PTS-ehdotus: Raportin päivämäärä: 1.10.2024. *2024 Vesijohtojen ja sähköjärjestelmien kuntokartoitus. Päätetty 22.5.2024. *2024 Ilmanvaihdon nuohous. (Suunniteltu). *2024-2025 Palovaroittimet yhtiön vastuulle (uusi pelastuslaki). (Suunniteltu). Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset: *Lämminvesivaraajien uusiminen tarvittaessa asunnoissa, joissa suorasähkövaraaja.
- Tehdyt remontit
- *2004 Piha-alueet asfaltoitu uudelleen. *2005-2006 Uusittu 80% ikkunoista. *2006 Lattialämmitystermostaatit uusittu. *2009-2010 Julkisivujen puuosat maalattu. *2010 Asuntojen 1-5 ovikatokset uusittu. *2011 Pääsulakkeet uusittu. *2014 Asunto 6 vesikatto uusittu. *2015 Salaojat korjattu ja huollettu. *2015 Asuntojen 3 ja 9 parvekkeen alla olevat vesieristeet uusittu. *2015 Asuntojen 4 ja 5 ikkunoiden lämpölaseja uusittu. *2016 Asunnon 4 parvekekaiteet ja vesieriste uusittu. *2018 Kiinteistön pohjaviemärit ja rakennusten välinen viemäri tarkastettu ja huuhdeltu, asunnon 6 kantavien rakenteiden ja ilmastoinnin korjaussuunnitelmat tehty. *2018 Asunnon 9 parveke korjattu. *2019 Asunnon 5 parvekkeen ontelolaatat vesieristetty ja rakenteet uusittu, alakerran allassiiven ulkoseinä uusittu, valesokkeli parannettu samalta osuudelta ja pihan pintavesien reittiä muutettu sekä asennettu patolevytys. *2019 Asunnon 6 ilmastointi ja valesokkeliin ulottuneet kantavat rakenteet tehty nykyvaatimusten mukaisiksi. *2020 Yhtiön päävesimittari sekä pääsulku uusittu, asuntojen 11 ja 9 valesokkelit osittain korjattu. *2021 Asunnon 6 pihavarasto peruskorjattu, asunnon 12 parvekealusvesikatto uusittu. *2022 Katon uusinta, uusittu samalla myös katon eristykset.
- Näkymät
- Kaunis metsäinen näkymä avautuu takapihalle.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Länsikeskuksen monipuoliset palvelut ja kaupat n. 1 km. Kauppakeskus Mylly n. 4 km.
- Kiinteistötunnus
- 853-075-0010-0015
Hinta
- Velaton hinta
- 274 000 €
- Myyntihinta
- 256 283,37 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 723,27 € / m²
- Velkaosuus
- 17 716,63 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 410,22 € / kk
- Hoitovastike
- 397,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 807,72 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 17,37 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: *Hoitovastike: 397,50€/kk. *Rahoitusvastike koostuu seuraavista yhtiön lainoista: Pääomavastike 3(PO3) 410,22€/kk. *Vesi: Vesimaksuennakko 17,37€/kpl/kk. Huoneistokohtainen mittaus. Tasaus suoritetaan kerran vuodessa. *Sähkö: Oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan. Sähkönkulutus on kuitenkin aina riippuvainen omasta sähkösopimuksesta, asunnossa asuvien määrästä, kulutus- ja asumistavoista. *Ostajalle kaupan yhteydessä tulevia kuluja: *Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. *Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Itäkoukku
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1976
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Tiili, puu ja betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- Energialuokka: B2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.05.2013, Lisätiedot: Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.05.2013.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni
- Maanvuokraaja
- Turun kaupunki
- Tontin koko
- 5 796,6 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Isännöinti
- Kiinteistötahkola, Martti Uuttu, martti.uuttu@kiinteistotahkola.fi, 0207481008
- Kaavoitustiedot
- Turun kaupunki.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lämmitys
- Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit, lattialämmitys, ilmalämpöpumppu. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Toteutuneet autopaikat 12 kpl. Taloyhtiössä 3 vieraspaikkaa. Talo A:n osalta: Erillisessä autokatoksessa oleva autopaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistoon kuuluu autokatospaikka.
- Keittiön lattia
- Laatta
- Keittiön seinä
- Paneeli
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, joista yhdestä käynti osittain katetulle parvekkeelle. Alakerrassa takallinen työ/makuuhuone.
- Makuuhuoneen lattia
- Muovimatto
- Makuuhuoneen seinät
- Maalattu lastulevy/ tiili
- Kylpyhuoneen lattia
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen seinät
- Muovimatto
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneessa ilmalämpöpumppu.
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Paneeli