/ot-real-estate-mediabank-prod/835/188/source/219881538)
/ot-real-estate-mediabank-prod/435/188/source/219881534)
/ot-real-estate-mediabank-prod/805/188/source/219881508)
/ot-real-estate-mediabank-prod/215/188/source/219881512)
/ot-real-estate-mediabank-prod/615/188/source/219881516)
/ot-real-estate-mediabank-prod/015/188/source/219881510)
/ot-real-estate-mediabank-prod/605/188/source/219881506)
/ot-real-estate-mediabank-prod/705/188/source/219881507)
/ot-real-estate-mediabank-prod/425/188/source/219881524)
/ot-real-estate-mediabank-prod/715/188/source/219881517)
/ot-real-estate-mediabank-prod/225/188/source/219881522)
/ot-real-estate-mediabank-prod/115/188/source/219881511)
/ot-real-estate-mediabank-prod/915/188/source/219881519)
/ot-real-estate-mediabank-prod/025/188/source/219881520)
/ot-real-estate-mediabank-prod/515/188/source/219881515)
/ot-real-estate-mediabank-prod/415/188/source/219881514)
/ot-real-estate-mediabank-prod/815/188/source/219881518)
/ot-real-estate-mediabank-prod/905/188/source/219881509)
/ot-real-estate-mediabank-prod/125/188/source/219881521)
/ot-real-estate-mediabank-prod/325/188/source/219881523)
/ot-real-estate-mediabank-prod/315/188/source/219881513)
/ot-real-estate-mediabank-prod/525/188/source/219881525)
/ot-real-estate-mediabank-prod/935/188/source/219881539)
/ot-real-estate-mediabank-prod/245/188/source/219881542)
/ot-real-estate-mediabank-prod/045/188/source/219881540)
/ot-real-estate-mediabank-prod/145/188/source/219881541)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/835/188/source/219881538)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/435/188/source/219881534)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/805/188/source/219881508)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/215/188/source/219881512)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/615/188/source/219881516)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/015/188/source/219881510)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/605/188/source/219881506)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/705/188/source/219881507)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/425/188/source/219881524)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/715/188/source/219881517)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/225/188/source/219881522)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/115/188/source/219881511)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/915/188/source/219881519)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/025/188/source/219881520)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/515/188/source/219881515)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/415/188/source/219881514)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/815/188/source/219881518)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/905/188/source/219881509)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/125/188/source/219881521)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/325/188/source/219881523)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/315/188/source/219881513)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/525/188/source/219881525)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/935/188/source/219881539)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/245/188/source/219881542)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/045/188/source/219881540)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/145/188/source/219881541)
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Hoitovastike
- 331,80 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 97,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1980
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Haukiluoma
- Kaupunki
- Tampere
Kaunis tilava ja hyväpohjainen rivitalokoti Haukiluomassa palveluiden ja kattavien liikenneyhteyksien välittömässä läheisyydessä hankittavissa. Tätä kotia on remontoitu ja modernisoitu viime vuosina laajasti. Mm. keittiö, kylpyhuone ja erillis-wc on uusittu kokonaan.
Asunnossa on 3 makuuhuonetta, iso vaatehuone, olohuone, keittiö, sauna, kylpyhuone, erillis-wc sekä tilava tuulikaappi. Huoneistoselitelmä on yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s.
Yhtiössä on keväällä 2025 alkamassa LVIS-remontti. Tämän huoneiston kohdalla remonttia suoritetaan viimeisimmän aikataulun mukaan toukokuusta heinäkuulle. Kodissa on mahdollista asua remontin aikana. Yhtiö järjestää pesu- ja wc-tilat asukkaille remontin ajaksi.
Kodin parhaat puolet:
-hyvä layout
-valoisa
-tilava
-iso tuulikaappi
-oma sauna
-erillis-wc
-tilavat makuuhuoneet
-iso vaatehuone
-alueen palvelut
-alueen liikenneyhteydet
-mahdollisuus vaikuttaa remontin yhteydessä materiaaleihin
Haluatko katsomaan tätä kotia!
Joni Sevón
050 3297706
joni.sevon@roof.fi
Get a Roof!
Perustiedot
- Sijainti
- Runkokatu 4 C, 33340 Tampere
- Kaupunginosa
- Haukiluoma
- Kohdenumero
- 20431526
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 97,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 8 157 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 97,50m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Kohteen markkinoinnissa käytetään mittatiedoilla varustettua pohjapiirrosta. Pohjapiirroksen tarkoitus on helpottaa ostajan ostopäätöstä ja selvittää asunnon nykyinen huonejako. Lukija on tietoinen, että pohjakuva on suuntaa antava, ei mittakaavassa, eikä perustu virallisiin piirustuksiin. Pohjapiirroksessa näkyvät mitat on luotu automaattisesti 3D skannauksesta (leveys x pituus), eikä niiden oikeellisuutta ole tarkistettu. Pohjapiirroksessa näkyvät mitat ovat suuntaa antavia ja ne voivat näin ollen poiketa todellisista mitoista. Mitat tulee tarkistaa esimerkiksi remonttia suunniteltaessa. Mittauskohdat on merkitty kuvaan pienillä kolmioilla. Välitysliike, myyjä, eikä pohjakuvan laatija ole vastuussa, mikäli pohjakuvan mittasuhteet eivät todellisuudessa vastaa pohjakuvassa mainittuja mittasuhteita. Lukijan on tärkeää ymmärtää, että mittasuhteet voivat heittää kuvassa mainitusta enemmän tai vähemmän. Myytävän kohteen pinta-alatiedot selviävät myyntiesitteestä, eikä pohjakuvan mittatietojen pohjalta voida laskea/olettaa muita pinta-alatietoja.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h + k + s
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Kylpyhuone, erillis-wc, vaatehuone ja keittiö remontoitu. Katso liite.
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Lattialämmitys. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku. Varustus: lattialämmitys.
- Tulevat remontit
- 2021 yhtiökokouksessa päätetty: Putkistojen kuntotutkimuksen teetättäminen. Hinta-arvio kuntotutkimukselle sekä talojen viemäreiden painehuuhtelulle n. 4500 euroa. Hyväksyttiin putkistojen kuntotutkimuksen teetättäminen ja painehuuhteluiden tekeminen. Hallitus on käynnistänyt hankesuunnittelun keväällä 2023. 17.12.2024 ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätetään hankkeen laajuudesta. Hinta-arvio koko urakalle on 1,5M euroa sisältäen lisätyövarausta. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan C-talon putkistoremontti alkaa maalis/huhtikuun aikana. Koko remontin valmistuminen on loka/marraskuussa. Remontin aikana yhtiön pihalle on tarkoitus tuoda osakkaiden käyttöön suihku-, ja wc-tilat. Urakan LVI toimenpiteet: • Lattiakaivot uusitaan korjattavissa märkätiloissa • Pohjaviemärin sisäpuolinen kunnostus, pyydetään erillishinta • Vesijohdot uusitaan kokonaisuudessaan • Ulkopuoliset kanaaliputket uusitaan • Vesipostit uusitaan, osan sijainti muuttuu • Varustetaan ajankohtaisella vedenmittauksella • Hormien ja kanavien nuohous • Päätelaitteiden uusinta • Korvausilmasuodattimien vaihto SÄHKÖ toimenpiteet: •Pääjakelujärjestelmän uusiminen •Huomioidaan sähköautojen lataus tulevaisuudessa? •Asuntojen ryhmäkeskuksien uusiminen •Pesuhuoneiden ja WC-tilojen sähköasennusten uusiminen •Pesuhuoneiden sähköinen lattialämmitys •Vedenmittausjärjestelmän sähköistys •Keittiön sähköistys (lieden syötön uusiminen, tasovalot, pistorasiat) •Asuntojen kiukaan syötön uusiminen •Yleiskaapelointi, tele- ja antennijärjestelmän uusiminen •Verkkovirtaan liitettävien palovaroittimien asentaminen •Teknisten tilojen palovaroittimien asennus ja valaistuksen uusiminen •Pihavalaistuksen parannus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana.
- Tehdyt remontit
- 2021 vaatehuoneen muutokset. 2021 asbestikartoitus keittiöön. 2021 vaihdetaan keittiön rungot ja ovet. 2022 vanhan terassin purku ja uuden rakennus, terassikatoksen rakennus. 2022 erillis-wc:n remontointi. 2022 Kaikkien pistorasioiden sekä valokatkaisimien vaihto uusiin nykyaikaisempiin. TALOYHTIÖSSÄ: 2003-2004 kosteusvauriokorjausremontteja:A8, B9, B11, C16 2005 kaapelitelevisioverkkoon liittyminen ja antenniverkon kunnostaminen 2008 kuntoarvio teetetty 2009 vesikaton uusinta 2010 kosteusvauriokorjausremontti A2 2011 huoneistojen rappujen betonilaattojen korjaus 2012 talojen puuosien maalaus 2013 salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen 2013 ulkovarastojen paneloinnin sekä takapihojen väliaitojen uusiminen 2013 A-talon pitkän aidan puhdistus ja maalaus 2014 talojen ulkovalojen uusiminen 2016 postilaatikot uusittu 2016 märkätilojen kuntokartoitus 2017 pieneläinverkko räystäille 2017 iv-kanavat puhdistettu 2017 keittiön iv-kanavistoon vaihdettu sileät putket 2017 sähköpääkeskus kuvattu lämpökameralla 2018 lämmönvaihdin sekä patteri-, linjasäätö-ja linjasulkuventtiilien uusiminen ja perussäätö 2020 ikkunoiden, ulko-ovien sekä lukituksen uusiminen Abloy Sento avaimelle 2021 hiekkalaatikon ja keinun rungon uusiminen 2023 hankesuunnitelman laatiminen tilattu 2023 hankesuunnittelun valmistuminen
- Näkymät
- Pohjoiseen sisäpiha.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-market Haukiluoma. Koulut: Lamminpään koulu. Päiväkoti: Haukiluoman päiväkoti.
Hinta
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 199 000 €
- Neliöhinta
- 2 041,03 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 331,80 € / kk
- Yhtiövastike
- 331,80 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 7 e / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tyviraitti
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1980
- Huoneistojen lukumäärä
- 24
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, tiili
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- C2018 Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 150. Viimeinen voimassaolopäivä: 03.06.2033 Viimeinen voimassaolopäivä: 03.06.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Tampereen Kaupunki
- Tontin koko
- 8 157 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.3.2040
- Tontin vuokra
- 7766.04 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: KJ-Kiinteistöhuolto. 010 3385202.
- Isännöinti
- Retta Isännöinti. Järvinen Jarkko. 010 2281433. jarkko.jarvinen@retta.fi
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki, kaavoitus 03 565611.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussit 4 ja 8.
- Kuntotutkimus
- 2008
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 32.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Saunassa: puu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/272/207/source/219702272)
Joni Sevón
0503297706
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/563/176/source/221671365)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/013/466/source/221664310)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/268/136/source/221631862)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/613/136/source/221631316)
