295 000 € 61,5 m²

Sahakatu 4 A, Hiidensalmi, Lohjankylä, Lohja 3h, k, 2x vh, parveke

Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen LKV Oy

www.krv-lkv.fi

Kauppakatu 4 B, 08100 Lohja

Myytävät kohteet

Tiina Ekström

050 5565 790

Velaton hinta: 295 000 €

Hoitovastike: 197 € / kk

Asuinpinta-ala: 61,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 5

Rakennusvuosi: 2024

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Hiidensalmi, Lohjankylä

Kaupunki: Lohja

Ylimmän kerroksen kolmio järvinäköalalla vain reilun 200 metrin päässä Lohjanjärven rannasta.

Uudessa asunnossa tilava olohuone-keittiö sekä kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on oma vaatehuone. Lasitettu parveke järvimaisemin kruunaa tämän kompaktin kokonaisuuden. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Autokatospaikka myydään eri osakkeilla asunnon kanssa. Autokatospaikan hinta 8 000 euroa.

Sijainti Hiidensalmessa vuoden 2021 asuntomessualueella on loistava: lenkkipolut sekä upea rantapuisto uimapaikkoineen ja leikkikenttineen vieressä ja lähikauppa Sale on vielä lähempänä. Lohjan keskustaan on matkaa pari kilometriä ja Sporttikeskus Tennari on kilometrin päässä.

Varaa esittelyaika niin mennään katsomaan tätä uutta ihanuutta!

Perustiedot

Sijainti: Sahakatu 4 A, 08100 Lohja
Kaupunginosa: Hiidensalmi, Lohjankylä
Kohdenumero: 80386141
Kerros: 5 / 5
Asuinpinta-ala: 61,5 m²
Tontin pinta-ala: 5 111 m²
Kokonaispinta-ala: 61,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h, k, 2x vh, parveke
Huoneita: 3
Kunto: Uusi
Kunnon lisätiedot: Talo on valmistunut 6/2024
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja mikroaaltouuni. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas
Säilytystilat: Kaapistot, kellarikomero ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuoneita kaksi.
Näkymät: Ylimmän kerroksen avarat näkymät Lohjanjärvelle
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Lähikauppa Sale Hiidensalmi noin 50m
Kiinteistötunnus: 444-4-201-1

Hinta

Velaton hinta: 295 000 €
Myyntihinta: 295 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 796,75 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 197 € / kk
Yhtiövastike: 197 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Asuntokohtraiset vesimittarit, vesimaksuennakko on 20,00e/kk/hlö ja tasataan kulutuksen mukaan. Tietoliikenneyhteysmaksu 10e/kk. Asukas tekee oman sähkösopimuksen, lisäksi kotivakuutus. Varainsiirtovero 1,5%

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lohjan Sahamies
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2024
Huoneistojen lukumäärä: 94
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: bitumikermikate
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.09.2032
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 5 111 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Asuntopehtoori Isännöinti Oy, Markus Kaukovalta, markus.kaukovalta(at)asuntopehtoori.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö, kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Lisäksi 6 vieraspaikkaa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka myynnissä eri osakkeilla, autokatospaikan hinta asunnon oston yhteydessä 8000 euroa.
Yhteiset tilat: Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja pyöräkatos
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali